Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una subasta judicial concursal, es decir, un juez ordena vender estos bienes para pagar deudas de la empresa propietaria. No hay puja mínima, así que puedes pujar desde 1 €, pero el juez puede no aceptar ofertas muy bajas. El depósito es de 21.630,15 €. Si ganas, tendrás que pagar el resto y asumir la hipoteca que pesa sobre las fincas.
Lote 1: 11 fincas rústicas y urbanas en Arteixo en subasta judicial concursal
En Arteixo (A Coruña) se subastan 11 fincas rústicas y urbanas por 432.602,96 €, sin puja mínima. No e
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora- 2026-07-03 02:00:13: 5.000 €
- 2026-07-08 17:30:05: 5.000 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito obligatorio: 21.630,15 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima, pero es recomendable pujar al menos cerca del valor de subasta para que el juez considere la oferta. Los umbrales LEC art.670 son: 216.301,48 € (50%) y 302.822,07 € (70%); si la puja supera el 70%, se adjudica directamente; entre 50% y 70% pueden presentarse mejoras.
Datos por lote (2 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 2 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
Prado regadío denominado MEICENDE o REGUEIRA PEQUEÑA, Parroquia de Santa María de Pastoriza, Ayuntamiento de Arteixo. su extensión es de veinte áreas y ochenta y dos centiáreas.n Limita: por el Norte, labradío de Don Manuel Mañana y Don Juan de la Iglesia, río…
📍 LG TOURIÑANA 1
Ver datos registrales
- FINCA Nº 3.941 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ARTEIXO.
NUMERO SIETE.- MÓDULO 7 del Edificio Principal, de un conjunto compuesto por tres edificios (Edificio Principal, Edificio Ofimático y Edificio de Servicios Hosteleros), en el PARQUE EMPRESARIAL SUEVOS, procedente de la antigua Factoría Industrial de Mataderos …
📍 LG SUEVOS 1, A, PL 1, PT 4 POL 93
Ver datos registrales
- FINCA Nº 35.490 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ARTEIXO.
Ubicación
Según dirección oficial📍 LG TOURIÑANA 1
En Arteixo (A Coruña) se subastan 11 fincas rústicas y urbanas por 432.602,96 €, sin puja mínima. No existe tasación oficial, lo que dificulta la valoración de la oportunidad. El lote arrastra una hipoteca con un principal pendiente de 302.995,03 € que el adjudicatario deberá subrogar, además de posibles deudas de IBI. Antes de pujar, es imprescindible confirmar el saldo vivo de la hipoteca, inspeccionar las fincas y calcular los costes totales para evitar sorpresas.
Lo bueno
IA- Situación posesoria desocupada según el edicto.
- No hay puja mínima, lo que permite pujas desde baja cuantía.
- Lote agrupado de 11 fincas, posiblemente con valor de conjunto.
Lo delicado
IA- Cargas hipotecarias cuantificadas: principal total 656.100 € distribuido entre las fincas. El adjudicatario debe subrogarse.
- Deudas de IBI en varias fincas que deberán asumirse.
- Sin tasación ni valor de mercado disponible, lo que impide evaluar el descuento.
- Subasta judicial concursal con posible complejidad legal adicional.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALote de 11 fincas registrales con hipoteca constituida en 2009 por 817.620 € (reducida a 546.000 €) a favor de PROMOCIONES PLAYA CORNA. La responsabilidad hipotecaria individualizada suma 656.100 € de principal, más intereses y costas. El adjudicatario se subroga en la hipoteca, por lo que debe contactar con el banco para confirmar el saldo vivo. Las deudas de IBI ascienden a 11.912 € en total (fincas 12.154, 12.157, 12.159, 12.162). Situación posesoria desocupada reduce el riesgo de ocupación. Sin tasación disponible, no es posible calcular descuento sobre mercado.
Riesgo medio porque el lote tiene una hipoteca cuantificada con un principal de 302.995,03 € más intereses, costas y posible demora. Aunque la situación posesoria es 'desocupado' según el edicto, no se ha podido verificar. No hay señales de ocupación conflictiva ni otras cargas graves, pero la falta de tasación y referencia catastral añade incertidumbre.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No hay datos de mercado ni valor de tasación que permitan calcular un descuento. La oportunidad solo existe si el comprador conoce la zona y estima que el valor real de las fincas supera ampliamente el precio de salida más las cargas.
Para el pujador
IAEl lote 1 está gravado con una hipoteca constituida a favor de PROMOCIONES PLAYA CORNA, S.L., con una responsabilidad hipotecaria individualizada por finca que suma un principal total de 656.100 €, más intereses ordinarios (42.072 € aprox.) y costas (108.896 € aprox.). Además, existen deudas de IBI en las fincas 12.154 (1.039,70 €), 12.157 (216,33 €), 12.159 (159,36 €) y 12.162 (10.496,67 €). Todas las fincas están afectadas al pago del impuesto según nota marginal. El adjudicatario deberá subrogarse en la hipoteca y asumir las deudas de IBI.
No hay puja mínima establecida. Esto significa que puedes pujar cualquier importe, pero el juez puede rechazar ofertas muy bajas. Los umbrales del 50% y 70% del valor de subasta (216.301,48 € y 302.822,07 €) son referencias para la adjudicación: si tu puja supera el 70%, te adjudicas el lote directamente; si está entre el 50% y el 70%, pueden aparecer otros postores mejorando tu oferta.
- Solicitar al juzgado o a la administración concursal el saldo pendiente exacto de la hipoteca, incluyendo intereses y costas.
- Visitar todas las fincas para comprobar su estado físico, linderos y accesos.
- Obtener nota simple actualizada de cada finca en el Registro de la Propiedad para confirmar cargas y titularidad.
- Consultar en el ayuntamiento la situación urbanística y posibles deudas de IBI actualizadas.
- Calcular el coste total de adquisición sumando precio de remate, cargas subsistentes, impuestos y gastos notariales/registrales.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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