Esta es una subasta de la AEAT. Funciona así: tú haces una oferta (puja) por el local. Para poder pujar, debes depositar 4.419 € como garantía. La subasta termina el 6 de julio de 2026. Como no hay cargas, si eres el mejor postor y pagas el precio, te quedas el local sin sorpresas. Eso sí, el precio de salida es el mismo que la tasación, así que no hay descuento inicial.
Local en Badajoz en Subasta AEAT: 57 m² por 88.398 €
La AEAT subasta un local comercial de 57 m² en Badajoz por un precio de salida de 88.398 €. La
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl precio de salida (88.398 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, primero debes registrarte en la plataforma de subastas de la AEAT e ingresar un depósito de 4.419 € (5% del valor de subasta). La puja mínima no está establecida, por lo que puedes ofrecer desde el precio de salida (88.398 €). Si tu puja es inferior al 70% de la tasación (61.878 €), necesitarás aprobación judicial. Plazo: hasta el 6 de julio de 2026.
La AEAT subasta un local comercial de 57 m² en Badajoz por un precio de salida de 88.398 €. La falta de una tasación de mercado independiente deja sin referencia el descuento potencial. El riesgo es bajo, ya que no se declaran cargas y la subasta es administrativa, pero es esencial consultar el estado posesorio. Antes de pujar, se debe verificar la situación física del local y su potencial de alquiler.
Lo bueno
IA- Sin cargas ni gravámenes declarados
- Precio de salida igual a la tasación, sin riesgo de sobrevaloración
- Ubicación en avenida principal de Badajoz
- Depósito asequible (4.419 €)
- Subasta gestionada por la AEAT, procedimiento transparente
Lo delicado
IA- No existe descuento sobre la tasación (precio de salida = valor de tasación)
- No consta información sobre la ocupación o estado del local (no visitable)
- La ubicación en un centro comercial puede implicar gastos de comunidad o derramas
- El tamaño de 57 m² es modesto para algunos usos comerciales
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IADesde un punto de vista técnico, la subasta carece de cargas registrales, lo que simplifica la transmisión. El valor de tasación es el mismo que el precio de salida, lo que sugiere que la AEAT ha fijado un precio de mercado. La ubicación en un centro comercial de la capital pacense puede ofrecer atractivo comercial, pero conviene analizar la demanda local y el estado del centro. No hay información sobre la situación posesoria, habitual en estas subastas; sería recomendable una visita in situ o consultar registro.
El nivel de riesgo es bajo. No existen cargas declaradas y la subasta es de la AEAT, lo que suele implicar procedimientos más predecibles. La única señal a considerar es la falta de información sobre el estado posesorio, aunque por sí sola no eleva el riesgo.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida es de 88.398 €. Para valorar la oportunidad, es crucial contrastar este precio con el valor de mercado de locales similares en la zona de Badajoz, ya que la ausencia de una tasación independiente impide calcular un descuento significativo.
Para el pujador
IANo se han declarado cargas que deba asumir el comprador. El inmueble se transmite libre de cargas según la información disponible. No obstante, es recomendable verificar en el Registro.
No hay puja mínima establecida. Puedes pujar desde el precio de salida de 88.398 €. Los umbrales del 50% (44.199 €) y 70% (61.878 €) de la tasación son referencias para la adjudicación en caso de posturas inferiores, no para la participación.
- Verificar personalmente el estado y la ocupación del local en la dirección indicada.
- Investigar el precio de venta y alquiler de locales comerciales similares en la zona de Badajoz.
- Confirmar con un experto la ausencia de cargas ocultas revisando el registro de la propiedad.
- Planificar la financiación para el pago total del precio de adjudicación, no solo el depósito.
- Evaluar la demanda comercial en el entorno del centro comercial de los Terrenos Universitarios.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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