Inmueble registral descrito como local en planta baja con entrada por zona común (edificio Zafiro). No se dispone de tasación para contrastar descuento, y la normalización de cargas no aporta importes/acreedor por texto codificado/ilegible. El cierre de la subasta se produjo por la autoridad gestora con devolución de depósitos con reserva, por lo que esta ficha sirve como referencia/seguimiento y no como oportunidad de puja activa.

Riesgo medio porque faltan las señales que permitirían afinar la operación: no consta situación posesoria, no consta si es visitable y el documento de cargas no aporta importes legibles. Eso no implica un problema grave por sí solo, pero sí deja incertidumbre real sobre ocupación, estado interior y posibles cargas no visibles en el resumen BOE. Al tratarse de un local comercial, el riesgo principal está en comprar sin poder verificar físicamente el activo ni confirmar el coste total de adquisición.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El único precio objetivo disponible es el valor de subasta de 541.010 €, pero no hay una tasación oficial que permita medir descuento real frente a mercado ni calcular si la puja entra con margen. Tampoco consta un precio de mercado independiente, así que no se puede justificar una oportunidad cuantificable más allá de la posible entrada a un local comercial en zona turística. Con esta ausencia de referencias, la operación no ofrece una base sólida para estimar descuento.