Fuente oficial: Servihabitat
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esto no es una subasta, es una venta directa. No tienes que pujar ni depositar dinero para participar. El precio es fijo: 45.900 €. Si te interesa, debes contactar con Servihabitat para iniciar el proceso de compra como en cualquier inmueble.
Local de 82 m² en Hostalric (Girona) en venta directa: 45.900 €
Local en venta directa de 82 m² en Hostalric (Girona), ofertado por Servihabitat a 45.900 €. Es
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo aplica al tratarse de una venta directa, no de una subasta. No hay puja ni depósito. El precio es fijo.
Local en venta directa de 82 m² en Hostalric (Girona), ofertado por Servihabitat a 45.900 €. Es una venta directa de servicer bancario, sin puja ni depósito. No se dispone de tasación, por lo que no se puede calcular descuento. La operación es sencilla y sin riesgos aparentes de cargas adicionales.
Lo bueno
IA- Venta directa sin puja ni depósito, proceso simple.
- Local en municipio con comunicación a Girona y Barcelona.
- Precio fijo sin sobrepujas ni subastas.
- No se mencionan cargas ni deudas en la ficha.
Lo delicado
IA- No hay tasación ni valor de mercado de referencia.
- No consta información sobre el estado de ocupación del local.
- Puede requerir reformas o gastos de adecuación.
- No se especifican los gastos de comunidad ni IBI.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAVenta directa de servicer, sin competencia de puja. El precio de 45.900 € es el fijado por el banco. No hay información sobre cargas, pero al ser una venta directa el vendedor debería entregar el inmueble libre de cargas. Se recomienda solicitar nota simple en el Registro y verificar la existencia de deudas comunitarias o IBI.
Riesgo bajo porque es una venta directa, sin subasta ni pujas. No hay indicios de cargas en la información proporcionada. La única incertidumbre es la falta de tasación y detalles sobre el estado del local, lo cual es manejable con una visita y estudio de la zona.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Al ser venta directa de un servicer, el precio de 45.900 € podría representar un descuento implícito frente al valor de mercado, pero sin tasación ni precios de referencia en la zona es imposible cuantificarlo. No hay urgencia competitiva al no ser subasta, lo que permite negociar con calma.
Para el pujador
IANo se dispone de información de cargas en la ficha. Al ser una venta directa de un servicer bancario, es habitual que el inmueble se venda libre de cargas, pero debe confirmarse en la nota simple.
No existe puja mínima al ser una venta directa. El precio de 45.900 € es firme.
- Solicitar nota simple en el Registro de la Propiedad para verificar titularidad y cargas.
- Visitar el local para comprobar estado real, distribución y superficie.
- Consultar precios de locales similares en Hostalric para evaluar el precio de 45.900 €.
- Revisar el contrato de venta directa con Servihabitat, prestando atención a posibles condiciones adicionales.
- Confirmar la calificación urbanística y usos permitidos en el Ayuntamiento de Hostalric.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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