Es una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT). Si quieres pujar, primero consigna el depósito de 1.074,10 € (dinero para participar; no es un coste extra que se sume “automáticamente” al precio, sino el requisito para entrar). Puedes pujar desde la puja mínima de 2.148,21 € con saltos de 500 €. La subasta termina el 16-11-2026 a las 18:00. Ojo con el texto sobre hipoteca “pagada pero sin cancelación registral”: antes de pujar fuerte, confirma que no quede nada pendiente en el Registro.
Local comercial en Monzón (2026) en Subasta: 45 m²
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Datos rápidos
Datos de la fuentePara participar debes consignar el depósito de 1.074,10 €. La puja mínima es 2.148,21 € y los incrementos son de 500 €. Como referencia legal, el 50% de 21.482,10 € es 10.741,05 € y el 70% es 15.037,47 €; no son un “suelo para participar”, sino referencias habituales para calibrar la posibilidad de adjudicación.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOE100% pleno dominio local comercial en Monzon (Huesca) en avenida de Lerida numero 37, segundo local comercial , planta baja, a la derecha de la casa. Superficie construida de 45m2. Referencia catastral 7738702BG6473N0003XJ.En caso de adjudicacion las cargas posteriores al embargo… Ver completo
100% pleno dominio local comercial en Monzon (Huesca) en avenida de Lerida numero 37, segundo local comercial , planta baja, a la derecha de la casa. Superficie construida de 45m2. Referencia catastral 7738702BG6473N0003XJ.En caso de adjudicacion las cargas posteriores al embargo de la AEAT se cancelaran. La hipoteca esta pagada faltando la cancelacion registral.
Ubicación
Según dirección oficial📍 AV LERIDA 37 1 00 03
Se subasta un local comercial en planta baja en Monzón (Huesca), avenida de Lérida 37, con 45 m². El valor de subasta es 21.482,10 € y la puja mínima publicada es 2.148,21 €. Debes consignar un depósito de 1.074,10 € para participar. La subasta termina el 16-11-2026 a las 18:00 (CET) y el incremento entre pujas es de 500 €. En la información adicional se menciona una hipoteca “pagada faltando cancelación registral” y posibles referencias a embargo/hipoteca preferente, pero sin importes cuantificados en los datos extraídos.
Lo bueno
IA- Valor de subasta (21.482,10 €) cercano al rango de mercado estimado por la plataforma (18.904,25 € a 24.059,95 €).
- Puja mínima publicada (2.148,21 €) relativamente baja respecto al valor, lo que permite probar la puja sin “entrar” con un desembolso equivalente al valor.
- Depósito de 1.074,10 € para participar, con cifra conocida en la ficha.
- Incremento entre pujas de 500 €, fácil de planificar en estrategia de puja.
Lo delicado
IA- Advertencia en información adicional: hipoteca “pagada faltando cancelación registral”. Si no está cancelada, puede afectar al resultado práctico.
- Se menciona posible hipoteca preferente y/o posible embargo, pero sin importes cuantificados en los datos extraídos: la exposición real depende de confirmación oficial/registral.
- Estado posesoria: “No consta”, y además se indica que no es visitable. Si tienes que evaluar el estado físico real, habrá incertidumbre.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActo de AEAT sobre local comercial en Monzón (pleno dominio; finca inscrita). La plataforma no aporta certificación de cargas con importes y el campo de cargas cuantificadas figura como 0, pero el propio texto adicional advierte posible hipoteca preferente y menciona hipoteca pagada pendiente de cancelación registral. Ese matiz es relevante: que “esté pagada” no equivale necesariamente a que esté cancelada registralmente a fecha de adjudicación. La cláusula de cancelación de cargas posteriores al embargo de AEAT puede reducir incertidumbre, pero no sustituye la comprobación registral del alcance de cualquier carga preferente preexistente. Estrategia: pujar con cautela, y condicionar la escalada a la verificación del estado de cargas y cancelaciones en la información oficial y, si procede, en el Registro (saldo/condición y si hay extensión al remate).
Riesgo medio principalmente por la advertencia cualitativa en la información adicional: se indica que hay una hipoteca “pagada faltando la cancelación registral” y también se habla de posible hipoteca preferente/posible embargo en el texto BOE. Aunque la certificación no trae importes cuantificados (y la parte de “cargas posterior al embargo de la AEAT se cancelarán” puede jugar a favor), falta el dato clave: importes y estado registral definitivo de esas cargas. La decisión puede cambiar si al revisar el anuncio oficial/registro se confirma la cancelación efectiva y/o el arrastre de alguna carga preferente con saldo pendiente.
Con los datos disponibles, el valor de subasta (21.482,10 €) está en un rango relativamente cercano al mercado estimado por la plataforma (18.904,25 € a 24.059,95 €). No aparece un descuento claro frente a ese rango, por lo que la oportunidad depende más de tu estrategia de puja y de lo que confirmes sobre la situación registral (especialmente la cancelación de la hipoteca) que de un “chollo” por precio. El score se mantiene en nivel medio por proximidad a mercado y por incertidumbre en cargas (sin importes cuantificados).
Para el pujador
IASegún la información extraída, no constan cargas cuantificadas con importe (0,00 €). Sin embargo, en el texto adicional se indica: (1) “En caso de adjudicación las cargas posteriores al embargo de la AEAT se cancelarán” y (2) “La hipoteca esta pagada faltando la cancelación registral”. Además, se advierte “Posible hipoteca preferente” y “Posible embargo mencionado en información adicional”. Con los datos actuales no hay forma fiable de afirmar el saldo pendiente real ni si afecta al remate más allá de lo que se cancele por la subasta; por eso la exposición exacta queda como incertidumbre hasta revisar el anuncio/registro.
La puja mínima publicada para participar es 2.148,21 €. El valor de subasta es 21.482,10 € (es la cifra de referencia del expediente). Los umbrales 50% (10.741,05 €) y 70% (15.037,47 €) son referencias para calibrar adjudicación según el marco del art. 670 LEC, no una garantía ni un requisito de entrada.
- Confirmar en el anuncio oficial el detalle de cargas y qué se cancela con la adjudicación (no solo la cifra “cargas: 0” del extracto).
- Verificar el estado registral de la hipoteca (si consta cancelada o sigue como asiento).
- Revisar la situación posesoria: al menos confirmar si hay ocupación o limitaciones de acceso.
- Planificar tu puja considerando incremento de 500 € y el precio máximo que te permita el riesgo (sin contar con descuentos automáticos por tasación).
- Conservar el PDF/ficha oficial de la subasta para justificar condiciones en caso de incidencia.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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