En esta subasta (Agencia Tributaria/AEAT) puedes participar consignando un depósito de 4.132,08 €. El día 16-11-2026 a las 18:00:00 se decide la puja más alta, con posibilidad de prórroga hasta 24 horas según indica la información BOE. “Valor de subasta” (82.641,77 €) es la referencia del expediente; “puja mínima” (8.264,18 €) es el mínimo al que el sistema te deja empezar a pujar. El BOE dice que la vivienda está ocupada y que se desconoce el motivo legal de la ocupación, así que es un punto clave a comprobar antes de asumir riesgos.
Vivienda en Mislata (València) en subasta: valor de subasta 82.641,77 € y puja mínima 8.264,18 €
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
- Inmueble ocupado (ocupantes sin derecho de permanencia)
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Datos rápidos
Datos de la fuenteConsigna el depósito de 4.132,08 € para poder pujar. La puja mínima publicada para empezar es 8.264,18 € y los tramos de puja son de 2.000,00 €. Como referencia legal de adjudicación (no como “precio garantizado”), el 50% está en 41.320,885 € y el 70% en 57.849,239 €; tu estrategia debe considerar además ocupación y verificación de cargas en la fuente oficial.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL LITERATO AZORÍN 12 7
Subasta de una vivienda en MisIata (València), calle CL LITERATO AZORÍN 12 7. El valor de subasta es 82.641,77 € (tasación igual) y la puja mínima publicada es 8.264,18 €. Debes consignar un depósito de 4.132,08 € para participar. La subasta termina el 16-11-2026 a las 18:00:00 (con posible prórroga hasta 24 horas). El BOE indica que es una vivienda ocupada y que se desconoce el título por el que se ocupa.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden: 82.641,77 €
- Puja mínima publicada disponible para entrar: 8.264,18 €
- Depósito conocido para participar: 4.132,08 €
- Datos registrales y referencia catastral identifican bien la finca
Lo delicado
IA- Inmueble ocupado: el BOE indica “vivienda ocupada” y “se desconoce el título por el cual se ocupa”
- No consta situación posesoria y el portal marca “Visitable: No”, limitando comprobaciones in situ
- Aunque se indica importe de cargas 0,00 €, no hay documento de cargas descargado y hay advertencia de verificar cargas/embargos en la fuente oficial
- La confianza del valor de mercado estimado figura como baja, lo que reduce la fiabilidad para calibrar estrategia
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo inmueble: vivienda en MisIata, pleno dominio, con identificación registral y referencia catastral aportadas. No se dispone de documento de cargas descargado en los datos (“No hay documentos descargados”), y el campo de cargas cuantificadas aparece en 0,00 €, pero existe advertencia para verificar cargas/embargos pendientes en la fuente oficial. El principal determinante de riesgo operativo es la ocupación: “vivienda ocupada” y “se desconoce el título” con “Visitable: No” y “Situación posesoria: No consta”. La oportunidad económica es media-baja porque el valor de subasta (82.641,77 €) cae dentro del rango de mercado estimado (72.724,76 € a 92.558,78 €), sin un gap claro a favor del comprador. Además, la valoración tiene confianza baja, lo que aconseja cautela en el cálculo de estrategia de puja.
Riesgo principalmente por ocupación y falta de información verificable: el BOE señala “100% del pleno dominio vivienda ocupada” y además indica que “se desconoce el título por el cual se ocupa”. También aparece “Visitable: No” y “Situación posesoria: No consta”, lo que impide confirmar el estado real del inmueble antes de pujar. Aunque en los datos figura importe de cargas 0,00 €, hay una advertencia de valoración que sugiere verificar posibles cargas/embargos pendientes en la fuente oficial; si resultaran cargas reales, el riesgo económico podría subir.
Comparando el valor de subasta (82.641,77 €) con el mercado estimado que consta en los datos (rango 72.724,76 € a 92.558,78 €), el precio no está claramente por debajo del valor de mercado: está dentro del rango y, de hecho, por encima del mínimo estimado. Por eso la oportunidad es limitada, aunque la puja mínima sea baja como umbral de entrada. Ojo: el descuento “en valor” no se puede asegurar para adjudicación hasta ver la competencia y el comportamiento de la puja.
Para el pujador
IAEn los datos aportados consta “Importe de cargas: 0,00 €” y no aparece documento descargado de cargas. Sin embargo, el sistema de valoración advierte la necesidad de verificar cargas/embargos pendientes en la fuente oficial. En la información adicional del BOE el elemento económico de riesgo relevante es la ocupación (“100% del pleno dominio vivienda ocupada” y “se desconoce el título”), pero no se acredita un importe concreto de cargas en los datos facilitados. Por eso, las cargas económicas quedan como incertidumbre hasta confirmación en la fuente oficial.
La puja mínima publicada es 8.264,18 € (8.264,18 €). Esto es el mínimo para pujar en la subasta, no el “suelo de adjudicación”. Como referencias de adjudicación legal del art. 670 (según los umbrales aportados): el umbral 50% está en 41.320,885 € y el umbral 70% en 57.849,239 €; tu decisión debe considerar que el precio final puede variar por la competencia.
- Confirmar en la información complementaria del expediente el título y condiciones de ocupación (quién ocupa y con qué derecho)
- Verificar si existen cargas/embargos vigentes en la fuente oficial, ya que no hay documento descargado de cargas
- Revisar la ficha registral/identificación completa de la finca y posibles anotaciones posteriores
- Calcular tu estrategia de puja usando valor de subasta (82.641,77 €) y asumiendo riesgo de entrega por ocupación
- Planificar cómo actuar si la vivienda no es visitable (inspección indirecta, revisión documental disponible, etc.)
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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