Esta subasta la gestiona la AEAT. Para pujar necesitas depositar 367 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que cualquier puja es válida. Si ganas, pagas el importe de tu puja y recibes la propiedad libre de cargos. El proceso es más sencillo que en subastas judiciales, pero aun así te recomiendo consultar con un abogado antes de pujar.
Garaje en Sagunto-Sagunto (Valencia): 9,9 m² por 7.348 €
Se subasta un garaje de 9,9 m² en Sagunto, Valencia, por 7.348,46 €, que coincide con su valor de tasación. La
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (7.348 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es de 7.348 €. Necesitas depositar 367,42 € (5%) para participar. No hay puja mínima, así que puedes pujar desde 1 €. Si eres el mejor postor y tu puja supera el 70% de la tasación (5.143,92 €), te adjudicas la plaza. Si tu puja está entre el 50% (3.674,23 €) y el 70%, pueden pedirte que la iguales al 70%. La puja se realiza online en la web de la AEAT.
Se subasta un garaje de 9,9 m² en Sagunto, Valencia, por 7.348,46 €, que coincide con su valor de tasación. La ausencia de cargas declaradas y un depósito asequible de solo 367,42 € son puntos a favor. Sin embargo, la falta de un descuento sobre la tasación y la información limitada sobre la situación posesoria requieren una diligencia previa exhaustiva por parte del postor.
Lo bueno
IA- Valor de subasta igual a tasación (7.348 €), sin sobreprecio.
- Subasta AEAT: menor riesgo de cargas ocultas que en subastas judiciales.
- Sin cargas cuantificadas según la información disponible.
- Ubicación en Sagunto, cerca de la playa y centro urbano.
- Depósito bajo: solo 367,42 € para participar.
Lo delicado
IA- Tasación y valor de subasta coinciden: no hay descuento inicial.
- No consta información sobre estado de conservación o posesión efectiva.
- Posibles gastos de comunidad o IBI no incluidos en el precio.
- Superficie reducida (9,9 m²): puede no ser apto para vehículos grandes.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAPlaza de garaje tasada al valor de mercado actual (7.348 €). Sin cargas declaradas, lo que simplifica la adquisición. La ubicación en Sagunto (a 500 m de la playa y cerca del centro) es atractiva para residentes. La cuota de participación del 0,6% es baja, lo que minimiza gastos de comunidad. No obstante, conviene verificar el estado de conservación y posibles deudas de la comunidad.
Nivel de riesgo bajo (20/100). No hay señales concretas de cargas cuantificadas ni ocupación declarada en los datos. Las advertencias sobre situación posesoria y cargas anteriores son texto estándar en subastas de la AEAT y, por sí solas, no elevan el riesgo sin evidencia adicional. El riesgo principal es la falta de información completa y la incertidumbre sobre la posesión física del espacio.
Sin descuento: El precio de salida (7.348,46 €) es idéntico a la tasación judicial, por lo que no hay una rebaja de entrada. Sin tasación independiente: El 'score' de oportunidad es bajo porque no hay referencia de valor de mercado para comparar, solo la tasación de la propia subasta. El principal atractivo es el bajo coste de entrada, con un depósito de apenas 367,42 €.
Para el pujador
IANo se detallan cargas específicas. El comprador asumirá los gastos de formalización de la venta (notaría, registro, impuestos). Si hay deudas de comunidad, podrían repercutir al nuevo propietario. Recomendamos verificar con la comunidad.
No hay puja mínima establecida. Puedes pujar cualquier cantidad, aunque la mejor puja al cierre ganará. Los umbrales del 50% y 70% (3.674,23 € y 5.143,92 €) se aplican para la posible adjudicación forzosa si hay menos postores.
- Visitar el inmueble en CL CABO GATA 9, 1, -1, 15, Sagunto, para comprobar su estado y asegurar que está libre y accesible.
- Consultar en el Registro de la Propiedad para confirmar la titularidad y descartar gravámenes no declarados.
- Verificar con la comunidad de propietarios del edificio las normas de uso, cuota de comunidad y disponibilidad de la plaza 15.
- Calcular el coste total de adquisición, sumando precio final, impuestos y gastos de notaría y registro.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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