Es una subasta pública de la AEAT. Para participar necesitas depositar 634,22 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes ofrecer desde 0 €. Si ganas con una oferta inferior al 70% del valor, se aplican los umbrales de la LEC (50% y 70%) para la adjudicación.
Garaje en Naut Aran (Lleida) en subasta: plaza de aparcamiento en construcción
La plaza de garaje en Garós, Naut Arán, sale a subasta por un precio de salida de 12.684,35 €. Est
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl precio de salida (12.684 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, necesitas depositar 634,22 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, puedes ofrecer desde 0 €. Si tu oferta es inferior al 70% del valor de subasta, se aplicará el umbral del 50% (6.342,18 €) y del 70% (8.879,05 €) para la adjudicación. El plazo de la subasta es hasta el 6 de julio de 2026.
La plaza de garaje en Garós, Naut Arán, sale a subasta por un precio de salida de 12.684,35 €. Este importe coincide con el valor de tasación, por lo que no ofrece descuento inicial. El depósito es bajo (634,22 €) y el riesgo de cargas es limitado. Los interesados deben evaluar el mercado local de garajes antes de pujar, ya que la oportunidad reside en la posible adquisición a un precio razonable si la demanda es baja.
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas sobre la plaza
- Depósito bajo (solo 634 €)
- Ubicación en zona turística de montaña (Valle de Arán)
- Subasta pública con procedimiento claro
Lo delicado
IA- La plaza está 'en construcción' según la descripción del BOE
- No consta el estado posesorio (riesgo de que no esté disponible)
- El valor de subasta es igual a la tasación, sin descuento
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa ausencia de cargas y la descripción 'en construcción' son los puntos clave. Verifica en el Registro de la Propiedad el estado real de la obra y si la plaza está físicamente delimitada. El precio de tasación es el mismo que el de salida, lo que sugiere que no hay margen de descuento sobre el valor de mercado.
Riesgo nivel 'medium', principalmente por las incertidumbres estándar. No hay cargas cuantificadas declaradas, pero las cláusulas de subrogación genéricas de la AEAT podrían implicar responsabilidad sobre gravámenes anteriores no especificados. Además, la descripción no aclara el estado posesorio ni si es visitable, lo que añade una capa de incertidumbre. No hay señales graves de ocupación o deudas masivas.
Oportunidad baja. El precio de salida es de 12.684,35 €, que coincide exactamente con el valor de tasación. No hay descuento sobre la tasación (0%). La oportunidad crítica dependerá de que el precio de mercado local sea inferior o de que la subasta se resuelva sin pujas altas. Sin datos de mercado, el score es bajo por la falta de un margen claro desde el inicio.
Para el pujador
IANo hay cargas declaradas sobre la plaza. La AEAT indica que no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. Esto reduce el riesgo, pero siempre conviene hacer una comprobación registral.
No hay puja mínima establecida. El valor de subasta (12.684,35 €) es el precio de referencia, pero puedes empezar desde 0 €. Los umbrales del 50% (6.342,18 €) y 70% (8.879,05 €) son para la adjudicación si tu oferta es baja.
- ["Verificar la demanda y precios de mercado de garajes en la zona de Garós, Naut Arán.","Confirmar el estado físico exacto de la plaza, ya que se describe como "en construcción" en el sótano.","Solicitar información adicional a la AEAT sobre posibles gravámenes no detallados o la situación posesoria.","Calcular el coste total, incluyendo el depósito (634,22 €) y el precio final, para el presupuesto."]
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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