Esta es una subasta pública de la Agencia Tributaria. Para participar necesitas depositar 682,95 € como garantía. El precio de salida es de 13.658,98 €, que es el valor mínimo por el que se puede adjudicar. Al ser una plaza de garaje en construcción, tendrías que comprobar si está terminada o si hay que invertir para acabarla. No hay deudas conocidas, pero siempre conviene pedir una nota simple al Registro.
Garaje en Naut Aran (Lleida) en subasta AEAT: Precio de salida 13.659 €
La AEAT subasta una plaza de garaje en Naut Arán por un precio de salida de 13.658,98 €. No
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (13.659 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas un depósito de 682,95 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima establecida, así que puedes ofertar desde el precio de salida (13.658,98 €). Si eres el único postor, puedes solicitar la adjudicación por el 50% o 70% del valor (6.829,49 € o 9.561,29 €) según el artículo 670 de la LEC, aunque en subastas AEAT se aplica su propia normativa.
La AEAT subasta una plaza de garaje en Naut Arán por un precio de salida de 13.658,98 €. No hay cargas declaradas y el depósito es de 682,95 €. El valor de tasación es igual al precio de salida, lo que no genera descuento inicial, pero la oportunidad podría surgir si la subasta finaliza sin pujas competitivas. Es necesario consultar directamente con la agencia para verificar su disponibilidad y estado.
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas, lo que simplifica la adquisición.
- Precio de salida moderado para una plaza de garaje.
- Ubicación en zona de montaña (Naut Arán), posible demanda turística.
- Depósito bajo: solo 682,95 € para participar.
Lo delicado
IA- Inmueble en construcción: posible necesidad de invertir para finalizarlo.
- No hay información sobre la situación posesoria ni si es visitable.
- Sin descuento sobre la tasación, precio de salida igual al valor de referencia.
- Documentación limitada: no se han descargado archivos adicionales.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de un bien inmueble (garaje) en construcción, con valor de tasación igual al precio de salida, lo que indica que la AEAT parte del valor de referencia. Al no haber cargas registrales declaradas, el riesgo jurídico inicial es bajo, pero al ser una construcción en curso puede haber problemas de licencias, finalización o comunidad. El depósito es del 5% del valor. La subasta se rige por el Reglamento General de Recaudación, no por la LEC, por lo que los umbrales del 50% y 70% (6.829,49 € y 9.561,29 €) aplican en caso de que no haya postores suficientes y la Administración decida adjudicarse el bien.
El riesgo se clasifica como bajo porque la AEAT no declara cargas sobre el garaje y la descripción no menciona ocupación ni conflictos de propiedad. Las cláusulas estándar sobre subrogación y situación posesoria no son señales concretas de alto riesgo en este caso.
Sin descuento inicial: la tasación y el precio de salida son iguales (13.658,98 €). Sin datos de precio de mercado o tasaciones independientes para comparar, lo que dificulta evaluar la oportunidad. Para conseguir un buen precio, la clave sería que la subasta termine con pocas pujas o por debajo del umbral del 70% (9.561,29 €).
Para el pujador
IANo se han declarado cargas económicas sobre el inmueble. Sin embargo, debes tener en cuenta los gastos de la subasta (notaría, registro, impuestos) y posibles derramas de la comunidad por la finalización de las obras.
No consta puja mínima en los datos oficiales. El valor de subasta (13.658,98 €) actúa como precio de salida, pero no es una puja mínima obligatoria. Los umbrales del 50% y 70% (LEC art.670) son referencias para la adjudicación en caso de quedar desierta, pero no limitan la puja inicial.
- Verificar la disponibilidad y estado físico del garaje (plaza nº4 a la derecha en el sótano) contactando con la AEAT.
- Confirmar que el garaje está terminado y accesible, dado que la descripción menciona 'aparcamiento en construcción'.
- Asegurarse de comprender la cuota de participación (0,972%) en la propiedad del edificio.
- Comprobar el calendario de la subasta AEAT y preparar el depósito de 682,95 €.
- Evaluar el valor de las plazas de garaje en la zona de Garós (Val d'Arán), dado la ausencia de datos de mercado.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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