El activo tiene un valor de subasta de 17.720 € y una puja mínima de 1.772 €, lo que supone un descuento del 90% sobre el valor de subasta. El valor de mercado estimado es muy superior (entre 31.416 € y 39.984 €), lo que indica un potencial margen. No se indican cargas, pero la falta de certificación registral obliga a verificar en el Registro de la Propiedad. El depósito es bajo (886 €) y los umbrales de adjudicación son 8.860 € (50%) y 12.404 € (70%). Recomendable para inversores que busquen rentabilidad por plusvalía.

El riesgo es bajo porque no se han declarado cargas ni gravámenes y el importe del depósito es reducido (885,98 €). La situación posesoria es desconocida, pero esto es habitual en subastas de la AEAT y no implica automáticamente ocupación problemática; no hay señales de desalojo forzoso ni cargas ocultas. La principal precaución es la antigüedad de la tasación oficial y la falta de información sobre el estado físico del garaje.

El precio de salida coincide con la tasación oficial (17.719,74 €), pero nuestro análisis de mercado revela que el valor real del garaje se sitúa entre 31.416 € y 39.984 €. Esto implica un descuento de entre el 44% y el 56% si se adjudica por la puja mínima de 1.771,97 €, o de hasta el 50% si se alcanza el umbral del 70% (12.403,82 €). Sin cargas declaradas y con un depósito bajo, la operación es muy atractiva, aunque la confianza en la valoración de mercado es baja y hay que confirmar el estado posesorio.