Esta es una subasta judicial de la Agencia Tributaria. Para participar, primero debes registrarte en el Portal de Subastas del BOE y depositar 202,41 € como garantía. La puja mínima es de 404,83 € y los incrementos entre pujas son de 200 €. El plazo para pujar termina el 27 de julio de 2026. Si ganas, tendrás que pagar el importe de tu puja más los gastos (ITP, notaría, registro). No hay cargas significativas, pero el garaje no es visitable según los datos disponibles.
Garaje en Grajera (Segovia) por 4.048 € en subasta AEAT: puja mínima desde 404,83 €
Garaje en Grajera (Segovia) con valor de subasta de 4.048,34 € y puja mínima desde solo 404,83 €. La t
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
- Tasación judicial (4.048 €) muy por debajo del mercado estimado (22.160 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 14.531 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónRegístrate en el Portal de Subastas del BOE. Ingresa un depósito de 202,41 € para poder pujar. La puja mínima es de 404,83 € y los incrementos mínimos son de 200 €. Si tu puja es la más alta al cierre (27/07/2026 18:00), se te adjudicará el garaje. Si el remate es inferior al 70% del valor de subasta (2.833,84 €), podrían aplicarse las reglas del artículo 670 LEC.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe ejecuta la diligencia de embargo 472523488012H, letra B Informacion sobre cargas registrales. Importe actualizado: 0,00 euros. Por su origen: las notas de afeccion fiscal al margen de las inscripciones 4 a 6 de la finca matriz, registral 3965.Formalizada en escritura publica… Ver completo
Se ejecuta la diligencia de embargo 472523488012H, letra B
Informacion sobre cargas registrales. Importe actualizado: 0,00 euros.
Por su origen: las notas de afeccion fiscal al margen de las inscripciones 4 a 6 de la finca matriz, registral 3965.Formalizada en escritura publica con fecha 23-07-08, caducadas, pendientes cancelacion registral
La nota de afeccion fiscal al margen de la inscripcion 1 , 2 y 3
La anotacion preventiva de embargo letra A, de fecha 31 de enero de 2018, a favor del BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A., caducada, pendiente cancelacion registral
La nota de afeccion fiscal al margen de la anotacion A, caducada, pendiente cancelacion registral
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL BAJADA DEL CHORRO 1
Garaje en Grajera (Segovia) con valor de subasta de 4.048,34 € y puja mínima desde solo 404,83 €. La tasación oficial coincide con el valor de subasta, pero el mercado real lo sitúa entre 19.500 € y 24.800 €. Aunque no constan cargas económicas activas, hay que revisar las afecciones fiscales y el embargo caducado. Es una oportunidad de bajo riesgo ideal para inversores que busquen rentabilidad por precio bajo o revalorización.
Lo bueno
IA- Valor de subasta muy inferior al valor de mercado estimado (posible descuento)
- Sin cargas cuantificadas relevantes
- Anotaciones registrales caducadas, sin riesgo
- Depósito bajo (202,41 €)
- Puja mínima muy accesible (404,83 €)
Lo delicado
IA- Situación posesoria no consta: no se sabe si está libre o en uso
- Garaje no visitable
- Tasación judicial baja y valor de mercado estimado con confianza baja
- Posible baja demanda en Grajera
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta de la AEAT sobre un garaje con valor de subasta idéntico a la tasación (4.048,34 €), lo que sugiere que la tasación es reciente o se ha ajustado al valor de mercado actual. Sin embargo, la valoración de mercado estimada (más de 19.000 €) indica una posible infravaloración. Las cargas registrales son irrelevantes (todas caducadas). El riesgo ocupacional es bajo, pero al no constar situación posesoria, es recomendable verificar físicamente el estado del garaje. El umbral del 50% (2.024,17 €) y del 70% (2.833,84 €) marcan los importes para posibles adjudicaciones en caso de que el remate sea inferior al 70% del valor de subasta.
Riesgo bajo (score 15) porque: el importe económico es muy reducido, no figuran cargas cuantificadas activas, y el embargo que motivó la subasta parece la única anotación vigente. Las afecciones fiscales y el embargo del BBVA constan como caducados, aunque pendientes de cancelación registral. La situación posesoria no consta, pero al ser un garaje el riesgo de ocupación es mínimo. La subasta es de la AEAT, lo que suele implicar procesos más ágiles.
Sin tasación de mercado fiable: la tasación judicial (4.048 €) está muy por debajo del valor real estimado en la zona (19.500-24.800 €), lo que indica que el precio de salida no refleja el valor de mercado. El mercado estimado muestra un potencial descuento del 79-84% si se adquiere por la puja mínima. Al ser un garaje pequeño (13,43 m²) en una localidad con precio medio de 1.650 €/m², la oportunidad es relevante si se consigue un precio muy inferior al de mercado.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no existen cargas cuantificadas que puedan transmitirse al comprador. Las anotaciones registrales (embargo y notas de afección) están caducadas. El importe actualizado de cargas es 0 €. No hay hipoteca ni otros gravámenes que asumir.
La puja mínima es de 404,83 €, que es el 10% del valor de subasta (4.048,34 €). Puedes empezar desde esa cantidad. Recuerda que incrementarás la puja en múltiplos de 200 €. Los umbrales del 50% (2.024,17 €) y 70% (2.833,84 €) son referencias para posibles adjudicaciones si no hay más postores.
- Confirma en el Registro de Sepúlveda que las cargas caducadas (afecciones fiscales y embargo BBVA) se cancelan tras la adjudicación o no afectan al remate.
- Consulta en el BOE o en el portal de subastas la diligencia de embargo 472523488012H para verificar importes pendientes exactos.
- Solicita a la AEAT (subastas.castillayleon@correo.aeat.es) información sobre la situación posesoria real: si está vacío o alquilado.
- Revisa el IBI y los gastos de comunidad asociados a la plaza de garaje (cuota del 0,062%).
- Comprueba físicamente el garaje (ubicación, acceso, dimensiones) antes de pujar, aunque la subasta diga 'no visitable'.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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