Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta es una subasta de la Agencia Tributaria. El garaje se vende para pagar una deuda. Tú puedes pujar por él. El depósito son 202 euros, que te devuelven si no ganas. Si ganas, pagas el precio de tu puja. La puja mínima es de 404 euros, pero el valor de subasta es de 4.048 euros. No te confundas: la puja mínima es el suelo, pero no significa que puedas comprarlo por ese precio si hay más pujas.
Garaje en Grajera (Segovia) en subasta: puja mínima de 404 €
Plaza de garaje en Grajera (Segovia) con 13,43 m² útiles, en subasta de la Agencia Tributaria. E
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (4.048 €) muy por debajo del mercado estimado (22.160 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 15.147 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-14 00:30:07: 1.605 €
- 2026-07-15 07:30:06: 1.605 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 202,41 €. La puja mínima es de 404,83 € y los incrementos son de 200 €. Si tu puja supera el 70% del valor de subasta (2.833,84 €), podrías optar a adjudicarte el inmueble sin necesidad de mejorar la oferta si eres el mejor postor. La subasta puede prorrogarse 24 horas si se recibe una puja en los últimos minutos.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe ejecuta la diligencia de embargo 472523488012H, letra B Informacion sobre cargas registrales. Importe actualizado: 0,00 euros. Por su origen: las notas de afeccion fiscal al margen de las inscripciones 4 a 6 de la finca matriz, registral 3965.Formalizada en escritura publica… Ver completo
Se ejecuta la diligencia de embargo 472523488012H, letra B
Informacion sobre cargas registrales. Importe actualizado: 0,00 euros.
Por su origen: las notas de afeccion fiscal al margen de las inscripciones 4 a 6 de la finca matriz, registral 3965.Formalizada en escritura publica con fecha 23-07-08, caducadas, pendientes cancelacion registral
La nota de afeccion fiscal al margen de la inscripcion 1 , 2 y 3
La anotacion preventiva de embargo letra A, de fecha 31 de enero de 2018, a favor del BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A., caducada, pendiente cancelacion registral
La nota de afeccion fiscal al margen de la anotacion A, caducada, pendiente cancelacion registral
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL BAJADA DEL CHORRO 1
Plaza de garaje en Grajera (Segovia) con 13,43 m² útiles, en subasta de la Agencia Tributaria. El valor de subasta coincide con la tasación: 4.048 €, pero la puja mínima arranca en solo 404,83 €, lo que la convierte en una entrada muy asequible. Existe una diferencia notable con el valor de mercado estimado, que oscila entre 19.500 y 24.818 €. La oportunidad es alta, aunque la confianza en la valoración de mercado es baja y no consta visita ni estado posesorio, por lo que hay que investigar antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta muy bajo respecto al mercado estimado (descuento potencial superior al 80%).
- Sin cargas cuantificadas relevantes; las anotaciones están caducadas.
- Puja mínima baja (404 €), accesible para principiantes.
- Depósito reducido (202 €).
Lo delicado
IA- Situación posesoria desconocida: no consta si está ocupado o libre.
- No visitable: no se puede acceder al inmueble antes de pujar.
- Tasación judicial muy desfasada del mercado: puede indicar problemas no detectados.
- Subasta de la AEAT: proceso rápido, sin posibilidad de financiación condicionada.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta ejecutiva de la AEAT sobre un garaje en Grajera. El valor de subasta (4.048 €) es idéntico a la tasación, pero el mercado estima un valor muy superior (rango 19.500-24.800 €). Esto sugiere que la tasación está desactualizada o es muy conservadora. Las cargas registrales que aparecen (notas de afección fiscal y anotación de embargo) están caducadas, por lo que no deberían afectar al comprador. Sin embargo, es recomendable obtener una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Sepúlveda. La ocupación no consta, por lo que existe incertidumbre sobre si el garaje está libre. El depósito es del 5% del valor de subasta.
Riesgo medio (40/100). La principal señal es la incertidumbre total sobre la situación posesoria y el estado físico: no consta si está ocupado ni se puede visitar. Aunque no hay cargas económicas activas (importe 0 €), existen anotaciones de embargo y afecciones fiscales caducadas pendientes de cancelación registral, que pueden complicar la inscripción. La valoración de mercado tiene confianza baja, así que el precio real podría ser inferior al estimado.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. La tasación judicial (4.048 €) es la misma que el valor de subasta, pero nuestro modelo la descarta por estar muy desfasada y estima el valor de mercado entre 19.500 y 24.818 €. Con una puja mínima de 404 €, el potencial descuento sobre mercado supera el 90%, aunque la confianza en esa estimación es baja. La subasta no tiene cargas vivas cuantificables y el depósito es de solo 202 €, lo que reduce la barrera de entrada.
Para el pujador
IANo se han cuantificado cargas que deba asumir el comprador. Las anotaciones registrales (embargo y afecciones fiscales) están caducadas, por lo que no tienen efecto. No obstante, se recomienda verificar en el Registro que no existan cargas vigentes no reflejadas en la información de la subasta.
La puja mínima es de 404,83 €, pero el valor de subasta es de 4.048,34 €. Esto significa que puedes empezar a pujar desde 404 €, pero el precio final dependerá de las ofertas. Los umbrales legales (50% = 2.024,17 € y 70% = 2.833,84 €) son referencias para la adjudicación, no para empezar a pujar.
- Solicita nota simple actualizada en el Registro de Sepúlveda para confirmar que no hay cargas posteriores a la anotación de embargo.
- Acude físicamente a la dirección catastral (CL Bajada del Chorro 1, Grajera) para verificar el estado y posible ocupación de la plaza.
- Contacta con la comunidad de propietarios para conocer el estado de pagos de la cuota comunitaria y posibles derramas.
- Revisa el IBI y otros tributos municipales con el Ayuntamiento de Grajera para evitar deudas ocultas.
- Calcula el coste total con impuestos (ITP al 8% en Castilla y León, más notaría y registro) usando nuestra calculadora interna.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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