Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una subasta de la Agencia Tributaria, similar a las judiciales pero gestionada por Hacienda. El depósito necesario para participar es de 404,83 €. La puja mínima es de 809,67 €, pero ten en cuenta que el valor real de mercado del garaje se estima entre 19.500 y 24.819 €. No hay información sobre si está ocupado o si se puede visitar.
Garaje en Grajera (Segovia) en subasta AEAT: valor de subasta 8.097 €
Garaje en Grajera (Segovia) de 13,43 m² en subasta de la AEAT con valor de salida de 8.096,68 €. La
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (4.048 €) muy por debajo del mercado estimado (22.160 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 15.147 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas depositar 404,83 € y realizar una puja mínima de 809,67 €. Los incrementos de puja son de 500 €. Si eres el mejor postor y tu puja supera el 70% del valor de subasta (5.667,68 €), puedes optar a la adjudicación directa. Si no, se aplicarán los umbrales del 50% y 70% de la tasación (que aquí es 4.048,34 €).
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL BAJADA DEL CHORRO 1, 40569 GRAJERA
Garaje en Grajera (Segovia) de 13,43 m² en subasta de la AEAT con valor de salida de 8.096,68 €. La tasación judicial es de solo 4.048,34 €, muy por debajo del precio de subasta, lo que indica que se trata de una puja al alza con puja mínima de 809,67 € y depósito de 404,83 €. No hay cargas declaradas y la subasta finaliza el 27 de julio de 2026. Es una oportunidad para quien busque una plaza de garaje con bajo depósito y sin cargas, aunque conviene verificar la tasación y la situación posesoria.
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas en la fuente oficial (AEAT).
- Puja mínima muy baja (809,67 €) que permite participar con poco capital.
- Descuento potencial elevado respecto al valor de mercado estimado.
Lo delicado
IA- No consta información sobre ocupación ni posibilidad de visita.
- Tasación judicial muy baja respecto al mercado, lo que puede indicar problemas no declarados.
- Superficie reducida (13,43 m²), puede ser un garaje pequeño o con dificultades de acceso.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa tasación judicial de 4.048 € es anómalamente baja respecto al mercado (22.160 € de media municipal). El valor de subasta (8.097 €) ya supone un descuento del 63-67% sobre el mercado. La puja mínima de 809,67 € permite entrar con poco capital, pero la competencia podría elevar el precio. Al no haber cargas, el coste total se limitaría al precio de adjudicación más ITP (8%) y gastos de gestoría (un 2-3% adicional).
Riesgo bajo porque no hay cargas declaradas y la subasta es de la AEAT. La situación posesoria y el estado no constan, pero al ser un garaje de pequeña superficie y no vivienda habitual, el riesgo de ocupación es menor. La mayor incertidumbre es la valoración: la tasación judicial está muy por debajo del mercado estimado, lo que puede llevar a pujar más de la cuenta sin una referencia sólida.
La oportunidad es incierta: el precio de salida (8.096,68 €) dobla la tasación judicial (4.048,34 €), lo que sugiere que la puja podría quedar desierta si no hay interés, o que el precio real esté en torno al valor de mercado estimado (entre 19.500 y 24.800 €). Sin tasación de referencia fiable (la judicial parece desfasada), el score de oportunidad sería 0 por falta de referencia. Sin embargo, el bajo depósito (405 €) y la ausencia de cargas facilitan participar. La oportunidad dependerá de obtener una tasación actualizada o visitar el garaje para valorarlo.
Para el pujador
IANo constan cargas declaradas en la subasta. No existe documento de cargas descargado. Se recomienda obtener nota simple registral para confirmar que no hay hipotecas, embargos u otras cargas ocultas.
La puja mínima es de 809,67 €, un 10% del valor de subasta (8.096,68 €). No existe puja mínima adicional; los umbrales del 50% (4.048,34 €) y 70% (5.667,68 €) de la tasación se refieren a la posible adjudicación si no hay pujas superiores.
- Visitar el garaje en CL BAJADA DEL CHORRO 1, Grajera, para comprobar estado, accesos y dimensiones reales.
- Solicitar una tasación actualizada de mercado para establecer un precio máximo de puja.
- Verificar en el Ayuntamiento de Grajera la calificación urbanística y posibles deudas de IBI.
- Consultar la situación posesoria directamente con la AEAT.
- Confirmar que la plaza de garaje tiene acceso independiente y no está sujeta a servidumbres.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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