Es una subasta de Hacienda (AEAT): presentas una puja online y, si ganas, pagas el precio y te adjudican el garaje. Para participar debes ingresar un depósito de 4.800 € (5 % del valor de subasta de 96.000 €). La puja mínima exigida es de 9.600 €, no confundirla con el valor de subasta completo. Cada incremento mínimo es de 2.000 €. Ojo: la tasación oficial es solo 2.400 € frente a un valor de subasta de 96.000 €; revisa bien la ficha antes de mover dinero.
Garaje en Cantavieja (Teruel): plaza 26 en sótano -2 con valor de subasta de 96.000 €
Subasta AEAT de una plaza de aparcamiento número 26 en la planta sótano -2 del edificio en AV Aragón 5, Cantavieja (Teru…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (48.000 €) el coste supera la puja máxima recomendada (815 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa el depósito de 4.800 € (5 % del valor de subasta) para poder pujar. La puja mínima es de 9.600 € y cada incremento debe ser de al menos 2.000 €. Los umbrales del art. 670 LEC (50 % = 48.000 € y 70 % = 67.200 €) se calculan sobre el valor de subasta de 96.000 €, no sobre la puja mínima.
Ubicación
Según dirección oficial📍 AV ARAGON 5, B, -2, 26 44140 CANTAVIEJA
Subasta AEAT de una plaza de aparcamiento número 26 en la planta sótano -2 del edificio en AV Aragón 5, Cantavieja (Teruel), con 12,76 m² útiles y referencia catastral 9897801YK1899N0027TJ. El valor de subasta es de 96.000 €, con puja mínima de 9.600 €, tasación oficial de 2.400 € y depósito de 4.800 €. AEAT no declara cargas sobre el bien. La subasta cierra el 31 de agosto de 2026. Hay una discrepancia muy llamativa entre el valor de subasta y la tasación, que conviene verificar antes de pujar.
Lo bueno
IA- Plaza de garaje identificada (n.º 26) con superficie útil de 12,76 m² y referencia catastral
- Sin cargas declaradas por la AEAT en la ficha
- Depósito de 4.800 €, moderado respecto al valor de subasta
- Puja mínima de 9.600 €, muy inferior al valor de subasta de 96.000 €
- Subasta activa con fecha de cierre el 31 de agosto de 2026
Lo delicado
IA- Valor de subasta de 96.000 € frente a tasación oficial de solo 2.400 €: discrepancia extrema que requiere verificación
- Mercado estimado de 2.112-2.688 €; incluso la puja mínima de 9.600 € lo supera más de tres veces
- Situación posesoria no consta: no se sabe si está libre u ocupada
- No hay certificación de cargas ni documentos descargables para contrastar gravámenes
- Valoración de mercado con confianza baja por falta de referencia municipal de €/m²
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo singular en municipio de baja liquidez con referencia catastral identificada pero sin inscripción registral ni IDUFIR en la ficha. La divergencia valor de subasta/tasación (ratio 40:1) sugiere error tipográfico, lote mal parametrizado o reclamación tributaria desproporcionada respecto al activo físico. El mercado estimado por la plataforma (2.112-2.688 €) es coherente con la tasación, no con el valor de subasta.
Riesgo medio por tratarse de una subasta AEAT sin cargas cuantificadas ni certificación registral disponible, con situación posesoria no declarada. No hay señales graves concretas (ocupación confirmada, hipoteca cuantificada o nuda propiedad), pero la anomalía entre valor de subasta y tasación obliga a contrastar datos en la sede electrónica antes de comprometer el depósito.
El valor de subasta de 96.000 € multiplica por más de 35 veces el mercado estimado (2.112-2.688 €), calculado a partir de la tasación oficial de 2.400 €. Incluso la puja mínima de 9.600 € triplica el techo orientativo de valoración (814,82 €). No hay margen de descuento frente al mercado: el activo aparece muy por encima de cualquier referencia razonable, por lo que el opportunity_score se fija en 0.
Para el pujador
IALa ficha AEAT indica sin cargas declaradas sobre el bien y no hay certificación registral descargada ni texto extraído de documentos. Eso no garantiza ausencia total de gravámenes: la cláusula de subrogación en cargas anteriores es habitual. Sin importes concretos que analizar, el riesgo de cargas cuantificadas no se eleva, pero conviene pedir nota simple antes de pujar.
La puja mínima exigida es de 9.600 €, equivalente al 10 % del valor de subasta de 96.000 €. No confundas este importe con el valor de subasta completo: es el suelo para presentar una oferta válida. Los umbrales de adjudicación favorables del art. 670 LEC se sitúan en 48.000 € (50 %) y 67.200 € (70 %), calculados sobre los 96.000 € de valor de subasta.
- Verificar en la web AEAT que el valor de subasta de 96.000 € y la tasación de 2.400 € son correctos
- Ingresar el depósito de 4.800 € en el plazo y forma indicados por la sede electrónica
- Solicitar nota simple registral de la finca antes de fijar techo de puja
- Visitar la zona y comprobar acceso al garaje 26 en planta sótano -2
- Calcular coste total incluyendo ITP, notaría, registro y posibles gastos de comunidad
- Definir techo máximo de puja coherente con el mercado estimado (2.112-2.688 €), muy por debajo de la puja mínima exigida
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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