Qué debes hacer: 1) Verifica el garaje y revisa la descripción del BOE (superficie y situación). 2) Prepara el depósito de 138 € para poder pujar. 3) Empieza con la puja mínima de 276 € y considera que cada incremento es de 200 €. Nota importante: “valor de subasta 2.760 €” no es el “mínimo para entrar”; el mínimo literal de participación/arranque en la subasta es la puja mínima de 276 €. Los umbrales 50% (1.380 €) y 70% (1.932 €) son referencias legales para decidir si conviene pujar por debajo o si se podría quedar el remate en ciertos escenarios, pero no sustituyen a la puja mínima.
Garaje de 6 m² en Pielagos (Cantabria) en Subasta: en agencia tributaria
Se subasta un garaje para vehículos de dos ruedas en Parbayón, Piélagos (Cantabria), con una superficie aproximada de 6 …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (2.760 €) muy por debajo del mercado estimado (14.400 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 9.431 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar debes tener el depósito de 138 €. La puja mínima es 276 € y cada incremento entre pujas es de 200 €. Ten en cuenta que el 09/11/2026 a las 18:00 cierra, con posibilidad de prórroga hasta un máximo de 24 horas si hay pujas en el tramo final.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 LG LA LAGUNA 0
Se subasta un garaje para vehículos de dos ruedas en Parbayón, Piélagos (Cantabria), con una superficie aproximada de 6 m² y pleno dominio. El valor de subasta y la tasación coinciden en 2.760 €, con depósito de 138 € y puja mínima de 276 €. No constan cargas registrales preferentes y la subasta termina el 09/11/2026 a las 18:00. Antes de pujar, conviene revisar bien la ubicación exacta, el encaje real del activo y las condiciones de acceso y uso del espacio.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden en 2.760 € (sin ambigüedad entre ambos importes).
- Puja mínima clara: 276 € e incrementos de 200 €, fácil de planificar el ritmo de pujas.
- Depósito para participar definido: 138 €.
- En la ficha se indica “sin cargas registrales preferentes” y cargas cuantificadas a 0 €.
Lo delicado
IA- Advertencia en el BOE sobre embargo mencionado (diligencia 392523072006T): hay que confirmarlo en la fuente oficial.
- No consta que sea visitable (No), aumenta la incertidumbre sobre estado real y detalles físicos.
- No hay documentos descargados en la ficha, limita la verificación documental previa.
- La valoración de mercado estimada tiene confianza baja; el descuento real vs mercado puede variar.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario (pleno dominio) inscrito con IDUFIR 39013001430310. El valor de subasta (2.760 €) coincide con tasación (2.760 €), por lo que no hay descuento vs tasación; el potencial se valora por mercado estimado (2.428,80 €–3.091,20 €) con confianza baja. La principal cautela no es la falta de tasación, sino la advertencia de embargo en información adicional (diligencia 392523072006T) y la imposibilidad de visita. En ausencia de documento de cargas descargado, la revisión debe concentrarse en la información oficial del anuncio y, si procede, en la documentación que complete el expediente en la AEAT.
El riesgo es medio porque el principal factor de incertidumbre no es una carga cuantificada, sino la falta de información operativa del activo: no se puede visitar y la situación posesoria no consta. Además, no hay referencia catastral y el propio dato de valoración tiene confianza baja, así que el valor real de mercado puede variar bastante. No aparecen cargas registrales preferentes ni un pasivo relevante declarado, por eso no sube a riesgo alto, pero sí requiere verificación antes de pujar.
La oportunidad existe por el ticket de entrada muy bajo: la puja mínima es de 276 €, solo un 10% del valor de subasta/tasación de 2.760 €. Con una estimación de mercado calculada entre 2.428,80 € y 3.091,20 €, el activo sale por debajo de la referencia baja del rango, aunque la confianza de valoración es baja. A favor juega también que no constan cargas registrales preferentes y el depósito es reducido, lo que baja el coste de acceso. Aun así, al tratarse de un espacio de solo 6 m² y sin referencia catastral, la reventa y la demanda pueden ser limitadas, así que no es una oportunidad para asumir sobreprecio.
Para el pujador
IASegún la información disponible en la ficha, no constan cargas cuantificadas y el importe declarado de cargas es 0,00 €. Aun así, aparece una advertencia de “embargo mencionado” en información adicional: diligencia de embargo número 392523072006T. No se identifica aquí hipoteca preferente ni cargas con importe en la certificación extraída; por prudencia, revisa el expediente oficial para confirmar si ese embargo tiene cuantía, estado y si puede subsistir o quedar cancelado con la adjudicación.
La puja mínima literal es de 276,00 €. El valor de subasta es 2.760 €, pero no es el suelo de participación: es la referencia del procedimiento. Los umbrales de 50% (1.380 €) y 70% (1.932 €) son criterios legales a efectos de adjudicación y/o escenarios contemplados en el art. 670 LEC, no garantizan que puedas adjudicar por esas cifras ni sustituyen la puja mínima.
- Verifica en el BOE y en el Registro la finca 50784 para confirmar titularidad y ausencia de cargas preferentes.
- Comprueba la ubicación exacta de la plaza/garaje 15 en el plano del edificio en Parbayón y si el acceso es realmente útil para moto.
- Consulta en Catastro o con la comunidad si existe referencia catastral, cuotas y posibles limitaciones de uso.
- Calcula tu oferta máxima incluyendo impuestos, gastos de adjudicación y una posible reventa lenta por ser un activo pequeño.
- Pide información sobre estado de ocupación y accesos, aunque el anuncio no indique vivienda habitual ni posesión clara.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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