1) Revisa el trastero (ubicación y datos registrales) y el estado real del embargo en la fuente oficial. 2) Para pujar debes preparar el depósito de 145,13 €. 3) La puja mínima es 290,26 €; el incremento entre pujas es de 200 €. 4) Ten en cuenta los umbrales del art. 670 LEC: 50% = 1.451,30 € aprox. y 70% = 2.031,82 € (son referencias legales para el remate, no el precio “seguro” para entrar).
Trastero en Piélagos (Cantabria) en Subasta: valor de subasta 2.902,60 € y puja mínima 290,26 €
Subasta de un trastero en planta sótano en Parbayón, Piélagos (Cantabria), con una superficie aproximada de 6,31 m² y pl…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (1.451 €) el coste supera la puja máxima recomendada (1.169 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPuedes pujar desde la puja mínima de 290,26 €, indicando incrementos de 200 € entre pujas. Prepara el depósito de 145,13 € para poder participar. Usa los umbrales del art. 670 LEC como referencia (50%: 1.451,30 €; 70%: 2.031,82 €), pero recuerda que no determinan por sí solos un “precio de entrada” garantizado.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 LG LA LAGUNA 0
Subasta de un trastero en planta sótano en Parbayón, Piélagos (Cantabria), con una superficie aproximada de 6,31 m² y pleno dominio. El valor de subasta y la tasación coinciden en 2.902,60 €, pero la puja mínima arranca en 290,26 € y el depósito exigido es de 145,13 €. No constan cargas registrales preferentes ni un importe de cargas cuantificado, pero tampoco hay visita ni estado posesorio declarado. Si te interesa, conviene revisar bien la documentación oficial antes de pujar y valorar si el uso real del trastero compensa el coste total de compra.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden: 2.902,60 €
- Depósito para pujar relativamente bajo: 145,13 €
- Puja mínima definida: 290,26 €, con incrementos de 200 €
- Sin cargas registrales preferentes indicadas explícitamente en el resumen
Lo delicado
IA- No consta que sea visitable y la situación posesoria figura como “no consta”
- En información adicional BOE se menciona una diligencia de embargo (392523072006T); aunque no hay cargas preferentes cuantificadas, hay que verificar el impacto real
- No hay documentos descargados en la ficha, lo que dificulta la comprobación técnica y registral
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo urbano: trastero con cuota del 0,10 % en el conjunto. Tipo de título: pleno dominio. La valoración aportada por el sistema coincide con valor de subasta (2.902,60 €). El cálculo de mercado estimado (confianza baja) sitúa el rango 2.554,29–3.250,91 €, por lo que el descuento vs mercado no es dominante. Riesgo moderado por incertidumbre operativa (no visitable, posesión no consta) y por mención de embargo en información adicional BOE, pese a que no se reflejan cargas cuantificadas con importe y no aparecen cargas preferentes.
El riesgo es medio porque faltan varias certezas clave: no consta el estado posesorio, no es visitable y la valoración de mercado tiene confianza baja al no haber referencia municipal de m² clara para este inmueble. Además, aunque el BOE indica sin cargas registrales preferentes, también aparece una advertencia de posible embargo mencionado en la información adicional, así que conviene contrastarlo. No hay señales de riesgo extremo, pero sí suficiente incertidumbre como para no pujar sin revisar la subasta con detalle.
La oportunidad existe porque el precio de salida, 290,26 €, está un 90% por debajo de la tasación de 2.902,60 € y también muy por debajo de la horquilla de valor de mercado estimada, entre 2.554,29 € y 3.250,91 €, aunque esa referencia tiene confianza baja. Eso sí, el descuento no debe confundirse con precio final: hay que sumar impuestos, gastos y posible competencia en puja. El activo es pequeño y específico, así que la rentabilidad dependerá mucho de si realmente tiene demanda de uso o reventa en la zona.
Para el pujador
IASegún la ficha, no constan cargas cuantificadas (importe de cargas declarado: 0,00 €) y se indica “sin cargas registrales preferentes”. Sin embargo, en información adicional BOE aparece una diligencia de embargo con número 392523072006T. Aunque no se aportan importes ni se describen hipotecas preferentes, conviene verificar en el expediente oficial si ese embargo afecta al remate y bajo qué condiciones.
La puja mínima es 290,26 €. En LEC art. 670 existen referencias para el remate: 50% = 1.451,30 € aprox. y 70% = 2.031,82 €. Ojo: la puja mínima no significa que el “suelo” sea 290,26 € como valor final de adjudicación; es solo el mínimo para participar/pujar, y el precio final lo marcará la competencia.
- Verifica en el BOE si la puja mínima de 290,26 € sigue vigente y si hay cambios por prórroga de 24 horas.
- Comprueba la nota simple o la documentación oficial para confirmar que no existan cargas preferentes no reflejadas en el resumen.
- Revisa si el trastero tiene acceso real, medidas útiles y demanda en la zona de Parbayón/Piélagos antes de pujar.
- Calcula el coste total: puja ganadora, depósito de 145,13 €, impuestos y posibles gastos de adjudicación.
- Consulta con el organismo gestor si hay información adicional sobre posesión, llaves o estado del inmueble.
- Define tu puja máxima antes de entrar, para no superar el valor que te compensa en un activo tan pequeño.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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