La finca está valorada por AEAT en 629.827 €, pero el mercado podría ser muy superior. Sin embargo, la valoración de mercado es orientativa y con baja confianza. No existen cargas registradas, lo que reduce riesgos. Al ser dos parcelas no colindantes, podría interesar para desarrollo parcial o uso agropecuario. La presencia de una casa y bodegas puede añadir valor, pero requiere verificar su estado legal y urbanístico. La subasta es electrónica con pujas a la baja (no hay prórroga automática). El impuesto de transmisiones (ITP) será del 8% sobre el precio de adjudicación, más gastos de notaría y registro.

El nivel de riesgo es medio (45/100) principalmente por la falta de información: no consta la situación posesoria ni si el inmueble es visitable, lo que impide verificar el estado real. Aunque no hay cargas declaradas, la advertencia de la fuente oficial menciona posibles cargas o embargos pendientes sin cuantificar. La tasación desfasada añade incertidumbre sobre el valor real. No hay señales de ocupación confirmada ni cargas cuantificadas, por lo que el riesgo no es alto.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Aunque el valor de subasta es de 629.827 €, la tasación judicial coincide con ese importe y está muy por debajo del mercado estimado (entre 3,96 y 5,04 millones). Esto indica que la tasación no refleja el valor real del bien, por lo que no se puede calcular un descuento fiable. La puja máxima recomendada es de 3.258.715,28 €, pero la falta de datos concretos sobre el estado del inmueble y la imposibilidad de visita hacen que la oportunidad sea incierta.