Esto es una subasta judicial para cobrar una deuda vendiendo una finca rustica. Para poder pujar necesitas tener bloqueados 442,52 € de deposito, que luego se descuentan si ganas. Cuando ves cargas, significa deudas o derechos inscritos que pueden seguir afectando al bien; aqui no constan en la ficha, pero conviene confirmarlo con una nota simple. Tambien veras la LEC: es la ley que marca reglas como los umbrales del 50% y el 70% del valor, que aqui son 4.425,20 € y 6.195,28 €.
Finca rustica en Turis (Valencia) - 8.850,40 € y sin puja minima
Finca rustica en Turis (Valencia), con valor de subasta y tasacion de 8.850,40 €, deposito de 442,52 € y fin el 25 de ma…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
El valor de subasta (8.850 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja minima: puedes intentar entrar desde el primer tramo porque el portal no fija suelo de entrada. El deposito es de 442,52 € y los umbrales LEC para orientarte son 4.425,20 € al 50% y 6.195,28 € al 70%; ojo, esos importes son referencias de adjudicacion, no de participacion.
Finca rustica en Turis (Valencia), con valor de subasta y tasacion de 8.850,40 €, deposito de 442,52 € y fin el 25 de mayo de 2026 a las 18:00 CET. Destaca que no hay puja minima ni tramos, y la ficha BOE no muestra cargas ni documentos descargados.
Lo bueno
IA- Sin cargas detectadas en la ficha BOE. No hay puja minima ni tramos de puja. Deposito reducido de 442,52 €. Valor de subasta y tasacion coinciden en 8.850,40 €.
Lo delicado
IA- Falta referencia catastral, no hay documentos descargados y no consta estado posesorio. La finca es rustica, asi que tambien conviene revisar accesos, servidumbres, uso real y posible ocupacion o explotacion por terceros.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAComo activo, es una ficha sencilla y relativamente transparente en lo economico: valor de subasta y tasacion iguales, deposito asumible y ausencia de puja minima. Mi lectura profesional es prudente: puede tener sentido para un comprador que busque suelo rustico o una entrada economica, pero la falta de referencia catastral y de documentos limita mucho la certeza sobre ubicacion exacta, accesos y carga juridica real.
El riesgo principal no viene de cargas visibles, porque la ficha no muestra ninguna, sino de la falta de informacion fina: no hay referencia catastral, no hay documentos descargados y no consta estado posesorio. En una finca rustica eso puede traducirse en dudas sobre linderos reales, acceso, servidumbres, uso agricola de terceros o costes de regularizacion.
Interesa sobre todo por la combinacion de precio bajo, deposito contenido y ausencia de puja minima, lo que deja margen para entrar sin una barrera de entrada elevada. Aun asi, el activo es una finca rustica y la ficha no aporta referencia catastral ni documentacion complementaria, asi que la oportunidad real depende de confirmar accesos, uso y situacion juridica.
Para el pujador
IAEn la ficha BOE no constan cargas registrales, asi que la subasta parte sin cargas visibles. Aun asi, al no haber documentos descargados ni nota simple, no se puede descartar servidumbres, afecciones fiscales, arrendamientos o derechos de terceros que no aparezcan en el resumen del portal.
No hay puja minima, asi que el valor de subasta de 8.850,40 € no actua como suelo obligatorio para entrar. Los umbrales LEC son 4.425,20 € al 50% y 6.195,28 € al 70%: sirven para entender como puede resolverse la adjudicacion, pero no te impiden presentar oferta desde el primer tramo porque aqui tampoco se han definido tramos de puja.
- Confirmar la referencia catastral y la ubicacion exacta de la parcela
- Revisar nota simple o documento de cargas para descartar afecciones no visibles en el BOE
- Comprobar si la finca tiene acceso rodado, servidumbres y delimitacion fisica clara
- Verificar si hay ocupacion, arrendamiento o uso agricola por terceros
- Calcular impuestos, registro y posibles costes de regularizacion antes de pujar
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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