Terreno grande en Mallorca (4,7 hectáreas). Un juzgado lo vende porque alguien debía dinero. Precio: 335.583 EUR. Depósito: 16.779 EUR bloqueados. Mínimo legal: 167.791 EUR para que el juzgado acepte tu compra. Problema: el terreno tiene cargas (derechos de otros sobre él). Los detalles NO están en la ficha del BOE. Debes descargar un PDF y leerlo antes de pujar. Si las cargas son complicadas, consulta un abogado. Un terreno sin servicios (agua, electricidad) puede ser muy caro de usar después.
Finca rústica en Mallorca - Manacor
Finca rústica de secano en Mallorca (Manacor, 4,7 hectáreas). P
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSin puja mínima, pero necesitas alcanzar 167.791 EUR (50%) para adjudicación segura. Puedes empezar desde el primer tramo (6.712 EUR sobre precio de salida). El depósito de 16.779 EUR se descuenta del precio final si ganas.
Finca rústica de secano en Mallorca (Manacor, 4,7 hectáreas). Precio: 335.583 EUR. Depósito: 16.779 EUR. Tiene cargas documentadas.
Lo bueno
IA- Superficie considerable de 4,7 hectu00e1reas con potencial rural
- Precio moderado por hectu00e1rea comparado con Mallorca
- Ubicaciu00f3n en Manacor, municipio consolidado
Lo delicado
IA- CRu00cdTICO: Tiene cargas no detalladasu2014revisar PDF antes de pujar
- Sin tasaciu00f3n oficial
- Baja liquidez para venta posterior
- Depu00f3sito alto bloqueado
- Riesgo registral por referencia catastral incompleta
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IARiesgo crítico: tiene cargas no especificadas. Bajo LEC art.670, necesitas alcanzar 167.791 EUR (50%) para adjudicación segura. La finca rústica es activo ilíquido. Depósito de 16.779 EUR será bloqueado. Sin tasación oficial, imposible calibrar si el precio es justo o sobrevalorado.
Esta finca rústica en Manacor cubre 4,7 hectáreas de tierra con pequeña edificación. El precio de 335.583 EUR puede ser interesante si conoces el mercado local de Mallorca. Sin embargo, tiene cargas documentadas cuya naturaleza desconoces sin revisar el PDF del BOE. Eso reduce significativamente la oportunidad hasta no revisar qué cargas son.
Para el pujador
IACargas confirmadas pero no detalladas. Descarga el PDF desde el BOE. Pueden ser deudas, hipotecas, derechos de paso, o servidumbres. Después de ganar la subasta, serás responsable de satisfacerlas.
LEC art.670: si pujas menos de 167.791 EUR (50%), el juzgado puede rechazar. Si llega a ese 50%, es seguro. Entre 50% y 70% (234.908 EUR) también es válido. Necesitas alcanzar al menos ese 50% para estar seguro.
- Leer documento de cargas del BOE
- Obtener nota simple del Registro
- Inspeccionar terreno in situ
- Solicitar expediente al juzgado
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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