Se trata de una finca rústica sin tasación ni valor de mercado estimado. La cantidad reclamada es baja (2.850 €), muy inferior al valor de subasta (86.553 €), lo que sugiere que podría existir algún gravamen no reflejado, aunque no consta. La falta de información posesoria y la ausencia de documento de cargas obligan a extremar la diligencia. Los umbrales del 50% y 70% son 43.276,64 € y 60.587,296 €, relevantes si el adjudicatario no es el acreedor.

El riesgo es bajo (score 25) porque no constan cargas ni ocupación, y la subasta es judicial por reclamación de solo 2.850 €. Sin embargo, la falta de información sobre la situación posesoria, la imposibilidad de visita y la ausencia de tasación o referencia catastral detallada generan incertidumbre. Además, se desconoce si la finca tiene acceso, servicios o limitaciones urbanísticas. Estas carencias impiden descartar problemas ocultos, pero las señales graves (cargas elevadas, desalojo inminente) están ausentes.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida es de 86.553,28 €, pero al tratarse de una finca rústica sin valor de mercado conocido, no se puede calcular el descuento real. La ausencia de cargas es positiva, pero la oportunidad depende de que el valor del suelo en la zona justifique la inversión. Para terrenos similares en Tivissa, los precios pueden ser muy variables, por lo que es esencial obtener una valoración independiente antes de decidir si el precio de salida es atractivo.