Es una subasta de Hacienda (AEAT), no judicial de un juzgado. Para pujar debes depositar 128,91 € (el 5 % del valor de subasta). La puja mínima del portal es 257,83 €; el valor de subasta (2.578,30 €) es la referencia legal, no el suelo obligatorio de entrada. Los tramos entre pujas son de 200 €. «Pleno dominio» significa que se transmite la propiedad completa. «Cargas previas caducadas» quiere decir que hubo gravámenes antiguos ya sin efecto económico, pero aún pueden figurar en el Registro hasta que se cancelen.
Finca rústica de huerta en Novelda (Alicante): valor de subasta 2.578 €
Subasta de la Agencia Tributaria sobre una finca rústica de tierra de huerta en el partido del Hondo de Sorrogat (Noveld…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (1.289 €) el coste supera la puja máxima recomendada (944 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar debes ingresar un depósito de 128,91 €. La puja mínima del portal es 257,83 €, con tramos de 200 €; el valor de subasta (2.578,30 €) es la base de referencia, no el mínimo de entrada. Como referencias de adjudicación (LEC art. 670), el 50 % son 1.289,15 € y el 70 % son 1.804,81 €: sirven para entender el marco legal, no como obligación de pujar esas cifras.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 PD HONDO DE SORROGAT 0
Subasta de la Agencia Tributaria sobre una finca rústica de tierra de huerta en el partido del Hondo de Sorrogat (Novelda, Alicante), en pleno dominio. El valor de subasta y la tasación coinciden en 2.578,30 €; la puja mínima exigida en el portal es de 257,83 € y el depósito para pujar es de 128,91 €. La superficie descrita equivale a quince áreas y cuarenta y nueve centiáreas (unos 1.549 m²), con riego del Molino. Finaliza el 31 de agosto de 2026 a las 18:00. El BOE indica cargas previas caducadas, sin importe económico, pendientes solo de cancelación registral.
Lo bueno
IA- Importe accesible: valor de subasta 2.578,30 € y depósito de solo 128,91 €
- Pleno dominio del 100 % de la finca (no nuda propiedad ni cuota indivisa)
- Sin cargas cuantificadas con importe; el BOE declara 0,00 € y cargas previas caducadas sin contenido económico
- Datos económicos claros en ficha: puja mínima 257,83 €, tramos de 200 € y umbrales LEC publicados
- Referencia catastral e inscripción registral identificadas (Novelda, finca 8891)
Lo delicado
IA- Situación posesoria no consta y el bien no es visitable: no hay inspección previa garantizada
- No hay descuento frente a tasación (valor de subasta = tasación = 2.578,30 €)
- Valoración de mercado con confianza baja y techo orientativo de puja (~944 €) muy inferior al valor de subasta
- Cargas caducadas aún pendientes de cancelación registral: trámite a confirmar en Nota Simple
- Activo rústico: acceso, riego y uso agrícola pueden condicionar el valor real más que el precio de subasta
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo rústico de bajo ticket con tasación = valor de subasta, lo que anula el gancho de descuento judicial. La valoración de mercado se apoya solo en la tasación (sin superficie útil contrastada en €/m² municipal), de ahí la confianza baja. Con ITP estimado al 8 % y costes totales orientativos ~1.407 €, el techo de puja recomendado (~944 €) queda muy por debajo del valor de subasta: a precios cercanos a 2.578 € la operación solo tendría sentido con tesis propia (consolidación parcelaria, riego, plusvalía local), no por arbitraje. Conviene cruzar catastro, Nota Simple actualizada y régimen del riego del Molino.
Riesgo medio por el perfil típico de una subasta AEAT de finca rústica: la posesión no consta y el bien no es visitable, así que no sabes si hay ocupantes, accesos reales o estado del riego. No hay cargas cuantificadas con importe (declarado 0 €) ni hipoteca/embargo activos en el resumen parseado; las «cargas previas caducadas» son un trámite registral, no una deuda viva. El importe bajo reduce el impacto económico, pero no elimina la incertidumbre posesoria y catastral.
El valor de subasta (2.578,30 €) está alineado con la tasación oficial y cae dentro del rango de mercado estimado (aprox. 2.269–2.888 €), sin descuento frente a tasación. No hay margen claro de compra barata: la oportunidad es baja. La valoración orientativa de techo de puja (944 €) refleja costes, margen y buffer de riesgo; pujar cerca del valor de subasta dejaría poco o ningún colchón. Confianza de valoración baja (sin €/m² municipal de referencia).
Para el pujador
IASegún la información adicional del BOE, el inmueble se transmite al 100 % en pleno dominio y las cargas previas están caducadas, sin contenido económico, pendientes solo de su cancelación registral. El importe de cargas declarado es 0,00 € y no hay hipoteca ni embargo activos en el resumen estructurado. En la práctica: no aparece una deuda viva que debas sumar al precio, pero sí un asiento antiguo a limpiar en el Registro; conviene confirmarlo con Nota Simple antes de rematar.
La ficha fija una puja mínima de 257,83 € (no «sin puja mínima»). Ese es el suelo para participar en el portal. El valor de subasta (2.578,30 €) no es ese suelo: es la referencia del lote. Los umbrales del 50 % (1.289,15 €) y del 70 % (1.804,81 €) son marcas de adjudicación del art. 670 LEC, no requisitos mínimos para poder pujar.
- Leer la ficha oficial BOE SUB-AT-2026-26R4686001280 y la información complementaria con sesión iniciada
- Pedir Nota Simple de la finca 8891 (Registro de Novelda) y verificar cancelación de cargas caducadas
- Contrastar catastro (03093A026000370000RM), linderos y riego del Molino sobre el terreno si es posible
- Calcular costes totales (ITP, notaría/registro, cancelación) y fijar un techo de puja antes de depositar
- Tener listos 128,91 € de depósito y decidir si partes desde la puja mínima de 257,83 €
- Anotar contacto AEAT Valencia por si hace falta aclarar recogida de documentación o incidencias
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Alicante
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔