Imagina que quieres comprar un almacén pequeño o un corral en Pedrosa de Duero, Burgos. Esta es tu oportunidad a través de una subasta de la Agencia Tributaria. El precio de salida es de 5.533,05 €. Para participar, tienes que depositar 276,65 €. Este dinero sirve para demostrar que vas en serio y se te devuelve si no ganas. La subasta es el proceso por el cual se vende un bien al mejor postor para saldar una deuda. En este caso, el "pleno dominio" significa que si lo adquieres, serás el propietario total del inmueble, con todos los derechos.
Corral de 92 m² en Pedrosa de Duero (Burgos) en Subasta de la Agencia Tributaria
Se subasta el 100% del pleno dominio de un corral o almacén de 92 m² de parcela y 59 m² construidos, ubicado en la calle…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 3.087 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta de la Agencia Tributaria, deberás depositar 276,65 €. El valor de subasta es de 5.533,05 €. Recuerda que para que tu oferta sea tenida en cuenta en una futura adjudicación por parte de la autoridad gestora, debe alcanzar al menos el 50% del valor de subasta, es decir, 2.766,52 €. Si hubiera una mejor oferta, el umbral del 70% (3.873,13 €) es clave para la adjudicación directa al mejor postor.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe ejecuta la Anotacion preventiva de embargo a favor del Estado, de fecha 30-04-2024, anotada con letra O, Diligencia: 092423156003W. Informacion sobre cargas preferentes: Importe total pendiente 0,00 . - Hipoteca a favor de CAJA RURAL BURGOS COOPERATIVA CREDITO, constituida e… Ver completo
Se ejecuta la Anotacion preventiva de embargo a favor del Estado, de fecha 30-04-2024, anotada con letra O, Diligencia: 092423156003W.
Informacion sobre cargas preferentes: Importe total pendiente 0,00 .
- Hipoteca a favor de CAJA RURAL BURGOS COOPERATIVA CREDITO, constituida en la inscripcion 2 , cancelada economicamente segun comunicacion de la entidad, pendiente de su cancelacion registral.
- Anotacion de embargo a favor de la TGSS, cancelada economicamente, segun informacion de la TGSS
Se subasta el 100% del pleno dominio de un corral o almacén de 92 m² de parcela y 59 m² construidos, ubicado en la calle Hospital, número 5, en Pedrosa de Duero (Burgos). El valor de subasta y tasación es de 5.533,05 €, con un depósito para participar de 276,65 €. La subasta, gestionada por la Agencia Tributaria, finaliza el 15 de junio de 2026. Es importante tener en cuenta la existencia de cargas que, aunque canceladas económicamente, figuran registralmente.
Lo bueno
IA- Subasta de pleno dominio del inmueble.
- Valor de tasación claro y coincidente con el valor de subasta (5.533,05 €).
- Depósito de participación bajo (276,65 €), facilitando la entrada en la subasta.
- No es una vivienda habitual, lo que reduce riesgos de ocupación residencial.
Lo delicado
IA- ["Existencia de cargas registrales (hipoteca y embargos) que, aunque económicamente canceladas, requieren gestión para su cancelación registral.","La situación posesoria no consta, por lo que no se sabe si el inmueble está ocupado o libre.","No se ha podido visitar el inmueble, lo que añade incertidumbre sobre su estado físico.","La "puja mínima" citada en el BOE (553,30 €) es solo el 10% del valor de subasta, no un umbral de adjudicación. El precio de salida real es 5.533,05 €."]
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta de este inmueble en Pedrosa de Duero (Burgos) presenta un valor de subasta y tasación idénticos de 5.533,05 €. Es un activo de bajo valor, lo que puede limitar la competencia. Las cargas registrales mencionadas (embargo AEAT, hipoteca CAJA RURAL, embargo TGSS) están económicamente canceladas, pero su subsistencia registral implica una gestión posterior para su cancelación formal, lo que puede generar costes y dilaciones. La tipología del inmueble como 'otros edificios no destinados a vivienda' minimiza los riesgos asociados a la ocupación de vivienda habitual. La ausencia de información sobre la situación posesoria requiere una diligencia debida en cuanto a la verificación del estado físico y ocupacional del bien.
El riesgo de esta subasta se considera medio. La existencia de una Anotación preventiva de embargo a favor del Estado, aunque el importe pendiente sea 0,00 €, así como una hipoteca a favor de CAJA RURAL BURGOS COOPERATIVA CREDITO y una anotación de embargo a favor de la TGSS, que figuran registralmente a pesar de estar canceladas económicamente, requieren especial atención. Es fundamental confirmar la correcta cancelación registral de estas cargas para evitar problemas futuros. La situación posesoria "no consta" siempre añade un componente de incertidumbre, aunque no implique necesariamente ocupación. La calificación de 'otros edificios no destinados a vivienda' minimiza el riesgo de ocupación como vivienda habitual.
El valor de subasta es de 5.533,05 €, que coincide con la tasación. Aunque no hay un descuento directo sobre la tasación inicial, el precio de salida es muy accesible. La oportunidad se centra en la posibilidad de adquirir un activo a un precio muy ajustado, especialmente considerando que es un inmueble en plena propiedad. El score de oportunidad se mantiene en la media porque no hay un descuento evidente respecto a la tasación, pero el precio total es bajo.
Para el pujador
IAAunque en el BOE se indica que no constan cargas cuantificadas y que el importe pendiente es 0,00 €, se menciona una Anotación preventiva de embargo a favor del Estado, una hipoteca cancelada económicamente pero pendiente de cancelación registral, y un embargo de la TGSS también cancelado económicamente. Como comprador, deberás asegurarte de que estas cargas se cancelen registralmente, lo que puede implicar gestiones y algunos costes adicionales, aunque los importes de deuda ya estén saldados. El embargo de la AEAT es el que motiva la subasta y debería cancelarse con la adjudicación.
El valor de subasta del bien es de 5.533,05 €. La "Puja mínima" de 553,30 € mencionada en el BOE es en realidad el 10% del valor de subasta, que la plataforma te pide como un precio de salida simbólico para participar. Sin embargo, no es el suelo de puja para que la Agencia Tributaria considere tu oferta. Para la adjudicación, se aplicarán los umbrales del Artículo 670 de la LEC (Ley de Enjuiciamiento Civil): si eres el mejor postor, tu oferta deberá superar el 70% del valor de subasta (3.873,13 €) para que te lo adjudiquen directamente; si no hay ofertas superiores a ese 70%, el ejecutante podría pedir la adjudicación por el 50% (2.766,52 €).
- Confirmar la situación registral y la cancelación de todas las cargas mencionadas.
- Investigar la posibilidad de visitar el inmueble y verificar su estado real.
- Consultar la normativa urbanística aplicable al inmueble en el ayuntamiento.
- Estimar los gastos de notaría, registro, impuestos y posibles costes de desalojo.
- Analizar el coste-beneficio de la operación, considerando el bajo valor de subasta.
- Disponer de los fondos necesarios para el depósito y, en caso de adjudicación, para el resto del pago.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Burgos
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔