Es una subasta judicial del BOE: para pujar necesitas depositar 24.351,70 € y no hay puja mínima, es decir, puedes empezar desde 0 €. Si ganas, deberás pagar el importe de tu puja más los gastos e impuestos. Al no haber tasación ni documento de cargas, conviene encargar una nota simple al Registro de la Propiedad y visitar la finca para asegurarte de que no hay cargas ni ocupantes.
Casa unifamiliar en Ontinyent, Partida del Pla, en subasta judicial sin mínimo de puja
Una casa unifamiliar de 340 m² construidos en Ontinyent (Valencia) se subasta por 487.034 euros.
Resultado de la subasta
Subasta activaLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito obligatorio: 24.351,70 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima, puedes pujar desde 0 €. La puja se realiza a través del Portal de Subastas del BOE. Si eres el mejor postor y tu puja supera el 70% del valor de subasta (340.923,80 €), no se necesita aprobación judicial. Entre el 50% (243.517 €) y el 70% sí requiere autorización.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUna casa unifamiliar de 340 m² construidos en Ontinyent (Valencia) se subasta por 487.034 euros. Este precio inicial supera la deuda reclamada de 209.673 €, y no existe un precio mínimo de puja. Para evaluar su rentabilidad real, el potencial comprador debe investigar de forma urgente su valor de mercado y los posibles gastos asociados, ya que no se dispone de tasación oficial.
Lo bueno
IA- Valor de subasta sin puja mínima, ideal para ofertas bajas
- Amplia parcela de 620 m² con 340 m² construidos
- Ubicación en Ontinyent, municipio con servicios y comunicaciones
- Cantidad reclamada inferior al valor de subasta
Lo delicado
IA- No hay tasación, imposible calcular descuento
- No consta estado de cargas ni documento de cargas
- No es visitable y no consta situación posesoria
- No hay título jurídico ni referencia a ocupación actual
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de un activo con un valor de subasta elevado (487.034 €) para una cantidad reclamada de 209.673 €, lo que sugiere que el valor puede estar sobrestimado o que incluye otros costes. La ausencia de puja mínima permite entrar con ofertas bajas, pero el riesgo de que el inmueble esté ocupado o tenga cargas ocultas es moderado. Recomiendo análisis registral y consulta catastral.
El nivel de riesgo es medium porque, aunque no hay señales graves específicas como ocupación confirmada o cargas cuantificadas, tampoco hay información suficiente para descartarlas. La 'situación posesoria' y las posibles 'cargas anteriores' son cláusulas estándar, pero la falta de visita y datos concretos mantiene un grado de incertidumbre inherente a las subastas judiciales.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. La ausencia total de una valoración oficial hace imposible calcular cualquier descuento o determinar si el precio de salida (487.034 €) está por encima o por debajo del mercado. La oportunidad dependerá exclusivamente de cuánto por debajo de ese precio pueda conseguirse el inmueble y de su valor real tras investigación propia.
Para el pujador
IANo se dispone de documento de cargas. Es imprescindible obtener una nota simple para conocer la existencia de hipotecas, embargos o cargas previas que deberás asumir.
No hay puja mínima en esta subasta, por lo que puedes pujar cualquier cantidad positiva. Los umbrales del 50% y 70% del valor de subasta (243.517 € y 340.923,80 €) son referencias para la aprobación judicial, no para participar.
- Visita in situ la parcela de 620 m² y la casa para comprobar su estado real y ocupación.
- Consulta en el Registro de la Propiedad de Ontinyent (Reg. Nº 20568, tomo 628) por cargas no declaradas.
- Solicita un informe de valoración a una agencia inmobiliaria local para establecer un precio de mercado de referencia.
- Verifica en el catastro (Ref. 9707902YJ0090N0001DU) la descripción y lindes del terreno.
- Contacta a la autoridad gestora (scagval_subastas@gva.es) para preguntar por documentación adicional o aclaraciones.
- Presupuesta los costes de reforma o acondicionamiento necesarios para la vivienda.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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