Esta subasta es judicial. Para participar, debes depositar 8.057,56 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes ofrecer lo que quieras, pero si ganas, tendrás que pagar el resto del precio. Atención: el texto legal dice que asumes las cargas que pueda tener la vivienda (hipotecas, embargos...). Como no hay tasación ni informe de cargas, es imprescindible investigar por tu cuenta antes de pujar.
Casa en Oliva en Subasta Judicial con Depósito de 8.057 €
Subasta judicial en Oliva (Valencia) por una casa en Carretera de Dénia nº 40. E
Resultado de la subasta
Subasta activaLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima: puedes pujar desde la primera cantidad que desees. El depósito es de 8.057,56 € (5% del valor de subasta). Si tu puja es la más alta y no supera el 70% del valor de subasta (112.805 €) ni el 50% (80.575 €), podrían aplicarse las reglas del artículo 670 LEC, permitiendo que un tercero ofrezca más en un plazo posterior. La subasta permite prórroga de 24 horas si se realizan pujas al final.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuic… Ver completo
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor.
DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CARRETERA DE DÉNIA Nº 40
Subasta judicial en Oliva (Valencia) por una casa en Carretera de Dénia nº 40. El valor de subasta es 161.151 € y el depósito 8.057 €. No hay tasación oficial ni puja mínima, por lo que la referencia de precio es incompleta. Sin cargas cuantificadas en el BOE, pero con cláusula de subrogación estándar a posibles gravámenes anteriores. Oportunidad solo para quien investigue a fondo la situación registral y posesoria.
Lo bueno
IA- Ubicación en Oliva, zona turística de la costa valenciana.
- Sin puja mínima: cualquier oferta puede ser aceptada.
- Depósito asequible en relación al valor de subasta (5%).
- Plazo suficiente (hasta julio 2026) para realizar comprobaciones.
Lo delicado
IA- No consta tasación ni valor de mercado.
- Cantidad reclamada muy superior (650.989 €) al valor de subasta; posibles cargas ocultas.
- Situación posesoria desconocida (posible ocupación).
- Sin documento de cargas descargable ni información registral completa.
- No es posible visitar el inmueble según la ficha.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa ausencia de tasación y de valor de mercado estimado impide un análisis de oportunidad. La cantidad reclamada (650.989 €) es cuatro veces el valor de subasta, lo que sugiere que el inmueble podría estar sobrecargado de deudas. Aunque no hay documento de cargas, la cláusula de subrogación es estándar, pero la magnitud de la reclamación debe poner en alerta. Recomendamos encarecidamente obtener nota simple en el Registro de la Propiedad y visitar el inmueble si es posible.
Riesgo alto por la combinación de ausencia de tasación (sin suelo de valor) y cláusula de subrogación a gravámenes anteriores sin cuantificar. Aunque es texto estándar, la falta de información sobre la existencia e importe de dichas cargas impide estimar el coste real de adjudicación. La situación posesoria también es desconocida, lo que podría implicar problemas de acceso o desalojo. Sin cargas cuantificadas, el riesgo de subrogación no se puede descartar.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Sin referencia de mercado oficial, no se puede calcular un descuento objetivo. El valor de subasta de 161.151 € es el único dato económico, pero no equivale a un precio de mercado ni está respaldado por tasación. Existe además una cláusula de subrogación a cargas anteriores y la situación posesoria es desconocida, lo que añade incertidumbre al valor real. Solo tiene sentido si una investigación paralela confirma que el inmueble está libre de cargas ocultas, el estado es aceptable y el precio final está muy por debajo de mercado.
Para el pujador
IANo se dispone de documento de cargas. El texto BOE indica que el adjudicatario se subroga en las cargas anteriores al crédito del ejecutante. No hay importes concretos, pero la cantidad reclamada de 650.989 € sugiere que el inmueble podría estar gravado con deudas significativas. Es imprescindible obtener nota simple.
La subasta no tiene puja mínima, por lo que cualquier oferta es admitida. Sin embargo, el valor de subasta de 161.151 € es el tipo de referencia para el depósito y los umbrales legales. Puedes pujar libremente, pero ten en cuenta que si no llegas al 70% de ese valor, podrían activarse las reglas del artículo 670 LEC.
- Solicitar nota simple en el Registro de la Propiedad de Oliva para identificar cargas, gravámenes y titularidad real
- Solicitar certificación de cargas al juzgado e identificar el acreedor ejecutante
- Intentar visita presencial o contacto con el deudor para verificar estado y ocupación
- Consultar a un abogado especializado sobre el alcance de la cláusula de subrogación y el artículo 670 LEC
- Valorar el inmueble con un perito o agente inmobiliario local para tener referencia de mercado fiable
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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