Se trata de una ejecución hipotecaria judicial con un valor de subasta de 72.221,66 € y una cantidad reclamada de 50.484,54 €. No hay puja mínima, lo que permite participar con ofertas inferiores, pero los umbrales del 70% (50.555,16 €) y 50% (36.110,83 €) son relevantes para la aprobación del remate. La carga principal es una hipoteca por 56.600 € de principal, que se ha ido transmitiendo a diferentes entidades y ahora la ejecuta VUELTA DIRECT HOLDINGS. El adjudicatario se subroga en la hipoteca, por lo que debe contactar con el banco para conocer el saldo vivo exacto y las condiciones. Al ser vivienda habitual, existe riesgo de que los ocupantes no abandonen voluntariamente y haya que iniciar un desahucio, lo que puede alargar el proceso. No se dispone de tasación ni valor de mercado, por lo que es difícil evaluar la oportunidad.

Riesgo medio porque no hay señales graves, pero sí incertidumbres relevantes. El inmueble tiene cargas hipotecarias por un principal de 56.600 €, y el adjudicatario se subroga a ellas según el edicto. Además, en la certificación registral se advierte de posible nuda propiedad o dominio directo, lo que podría implicar que no se adquiere la plena propiedad. La situación posesoria no consta y la vivienda es la habitual del demandado, por lo que existe el riesgo de tener que iniciar un procedimiento de desalojo. No figuran embargos adicionales ni afecciones fiscales.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta es de 72.221,66 € y la cantidad reclamada de 50.484,54 €, pero al no contar con una tasación oficial no se puede establecer un descuento sobre el valor de mercado. La ausencia de este dato clave impide cuantificar la verdadera oportunidad económica. Cualquier posible beneficio dependerá de una estimación propia del valor real del inmueble, comparando con precios de venta en la zona de Salt para viviendas similares de 61 m².