Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta es de la Seguridad Social. El valor de salida son 135.161 €, y no hay un precio mínimo de puja. Para pujar, normalmente hay que depositar un 20% (unos 27.032 €). Si ganas, te quedas la casa pero tienes que asumir que está ocupada por el deudor: tendrás que esperar a que un juez ordene el desalojo. No hay cargas ni hipotecas, así que no heredas deudas. La finca es privativa (100% del pleno dominio).
Casa en Badajoz en subasta: vivienda habitual del deudor
Casa de 68,88 m² en la barriada de San Roque, Badajoz, por el mismo precio de salida que su tasación oficial: 135.161 €.…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 Alto riesgo- Inmueble ocupado (ocupantes sin derecho de permanencia)
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (135.161 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 80.838 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo se especifica puja mínima; el valor de subasta es 135.161 €. El depósito no se indica, pero en subastas de Seguridad Social suele ser el 20% (27.032 €). Los umbrales LEC son: 50% = 67.580,50 € y 70% = 94.612,70 €; si tu puja supera el 70%, te llevas el inmueble sin necesidad de nueva subasta. Puja con prudencia teniendo en cuenta la ocupación.
Casa de 68,88 m² en la barriada de San Roque, Badajoz, por el mismo precio de salida que su tasación oficial: 135.161 €. La vivienda es la residencia habitual del deudor, según consta en el BOE. Sin cargas económicas conocidas, pero la situación ocupacional abre una incertidumbre importante que debes resolver antes de pujar. El descuento real respecto al mercado es bajo o nulo con la información disponible.
Lo bueno
IA- Sin cargas ni hipotecas pendientes (cancelación económica de Ibercaja)
- Valor de subasta igual a tasación, sin sobreprecio inicial
- Pleno dominio privativo, sin cuotas indivisas
- Ubicación urbana en Badajoz
Lo delicado
IA- Vivienda habitual del deudor: ocupada, requerirá desalojo judicial
- Depósito no especificado: prever 20% del valor de subasta (27.032 €)
- Fecha de subasta lejana (septiembre 2026), inmoviliza el depósito hasta entonces
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta de vivienda habitual del deudor (no constan cargas). Valor de subasta 135.161 €, sin puja mínima. La ocupación declarada es riesgo controlable: el desalojo por vivienda habitual puede tardar meses, pero no hay inquilinos con contrato. La hipoteca de Ibercaja está cancelada, por lo que no hay cargas. El valor de mercado estimado es coherente con la tasación. Recomendable para inversores con paciencia y asesoría legal.
Riesgo medio (35/100) porque la vivienda es la habitual del deudor, pero no hay otras señales graves: sin cargas económicas, finca completa (100 % del pleno dominio) y sin indicios de ocupación conflictiva. El principal riesgo es el tiempo y coste de un posible desalojo si el deudor no entrega la posesión voluntariamente. Al no ser una subasta judicial típica, las reglas de la Seguridad Social pueden diferir de la LEC.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia de mercado fiable. El precio de salida (135.161 €) iguala el valor de tasación oficial, por lo que no hay descuento aparente. Nuestra estimación de mercado sitúa el valor entre 118.941 € y 151.380 €, pero con baja confianza. La puja solo tendría sentido por debajo del umbral del 70 % (94.612,70 €) para construir un margen de seguridad frente a los costes de desalojo y reforma.
Para el pujador
IANo se han detectado cargas. La hipoteca de Ibercaja figura como cancelada económicamente. El texto BOE indica 'Sin Cargas'. No hay riesgos de subrogación.
No se ha fijado una puja mínima. El valor de subasta (135.161 €) es el precio de salida, pero se puede pujar por cualquier cantidad inferior a ese valor. Los umbrales del 50% y 70% son referencias legales para la adjudicación en caso de que no haya postores por encima de esos porcentajes.
- Confirma en el expediente 06 05 14 002085 de la URE 05 si la subasta traslada la posesión o solo el dominio.
- Visita la vivienda en CL LÓPEZ DE TOVAR 49 para verificar el estado real de ocupación y conservación.
- Calcula el coste de un procedimiento de desalojo (6-18 meses) y réstalo de tu puja máxima.
- Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad 3 de Badajoz (finca 24776) para descartar cargas ocultas.
- Revisa las condiciones de la Seguridad Social sobre depósito, pago y plazos, ya que no siguen la LEC estándar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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