Esta subasta es de la Agencia Tributaria. Para participar debes depositar 1.395,27 € (el 5% del valor de subasta) antes de que termine el plazo (6 de julio de 2026). No hay un precio mínimo de puja; puedes empezar desde el valor de salida. Si resultas adjudicatario, solo obtendrás la mitad de la propiedad, así que tendrás que convivir con el otro propietario. Es importante que consultes con un abogado antes de pujar.
Casa en Albalate del Arzobispo (Teruel) en subasta: 50% de propiedad
La AEAT subasta el 50% de propiedad de una casa con corral de 132 m² en Albalate del Arzispo (Teruel).
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl precio de salida (27.905 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar debes depositar 1.395,27 € antes del 06/07/2026. No hay puja mínima, tu oferta inicial puede ser desde el valor de subasta (27.905,38 €). Los umbrales de la LEC son: 50% (13.952,69 €) para que el ejecutante pueda pedir la cesión, y 70% (19.533,77 €) para mejorar la postura. Recuerda que estás pujando por el 50% del inmueble.
La AEAT subasta el 50% de propiedad de una casa con corral de 132 m² en Albalate del Arzispo (Teruel). El precio de salida es de 27.905,38 €, igual al valor de tasación, sin descuento inicial. No se declaran cargas cuantificadas, pero al adquirir solo la mitad de la propiedad se debe evaluar la situación del co-propietario. La subasta finaliza en julio de 2026, por lo que hay tiempo para investigar.
Lo bueno
IA- No constan cargas cuantificadas sobre el inmueble.
- El depósito de participación es bajo (1.395 €).
- Ubicación en un municipio tranquilo de Teruel.
- Precio de salida absoluto asequible (27.905 € por la mitad).
Lo delicado
IA- Solo se subasta el 50% de la propiedad: implica cotitularidad obligatoria.
- No hay información sobre la situación de ocupación ni si la vivienda está libre.
- El valor de subasta coincide con la tasación, sin descuento.
- No se han descargado documentos (cargas, planos, etc.).
- La posesión efectiva del 50% puede requerir procesos legales adicionales.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de la subasta del 50% del pleno dominio de un inmueble urbano, lo que implica una comunidad de bienes forzosa con el titular del otro 50%. La tasación (27.905 €) es la misma que el valor de subasta y corresponde al 100% del inmueble, por lo que la base real de la mitad sería la mitad de esa cifra. No constan cargas ni gravámenes en los datos oficiales, pero siempre es recomendable obtener una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.
El riesgo es nivel 'medium' (score 60) principalmente por la naturaleza de la propiedad: se adquiere el 50% de una casa indivisa. Esto conlleva gestionar una co-propiedad, lo que puede generar fricciones, especialmente si el otro dueño es desconocido o no coopera. No hay señales graves específicas como ocupación confirmada o cargas cuantificadas. La cláusula estándar sobre posibles cargas anteriores tampoco eleva el riesgo por sí sola.
No hay oportunidad de descuento, ya que el precio de salida (27.905,38 €) coincide exactamente con el valor de tasación. Se subasta el 50% de una propiedad indivisa, lo que reduce la inversión inicial pero añade complejidad. Sin tasación externa o datos de mercado local, no hay un referente claro para valorar si el precio es atractivo. La oportunidad es baja (score 20) al no existir margen por defecto.
Para el pujador
IASegún los datos oficiales de la AEAT, no constan cargas ni gravámenes sobre el inmueble. Sin embargo, al ser una cuota indivisa, pueden existir cargas ocultas no reflejadas. Es imprescindible obtener una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad para confirmar.
No consta una puja mínima obligatoria; por tanto, puedes pujar desde el valor de subasta (27.905,38 €). Los umbrales del 50% y 70% indican las cantidades a partir de las cuales el ejecutante puede solicitar la adjudicación en determinadas condiciones (artículo 670 LEC).
- Verificar la situación exacta del otro 50% de propiedad: identificar al titular y su disposición.
- Consultar en el Registro de la Propiedad la descripción completa del inmueble y posibles anotaciones.
- Visitar la localidad de Albalate del Arzobispo para entender el mercado inmobiliario y el estado de la zona.
- Calcular los costes totales, incluidos los futuros gastos de comunidad (si aplica) y mantenimiento compartido.
- Averiguar la situación posesoria concreta: si la vivienda está ocupada, alquilada o vacía.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Teruel
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔