Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es judicial por impago de hipoteca. El banco reclama 32.485,90 €. Para pujar necesitas depositar 924,31 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes ofrecer desde 1 €, pero para quedarte con el piso sin que el banco pueda mejorarla, tu oferta debe superar el 50% del valor de subasta (9.243,16 €). Si no, el banco puede adjudicárselo por menos.
Ático en Monforte de Lemos en subasta: valor de subasta 18.486 €
Ático de 65 m² en Monforte de Lemos sale a subasta con un valor de 18.486 € y depósito de 924 €. Presen
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-14 01:30:04: 39.930 €
- 2026-07-15 08:00:10: 39.930 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 924,31 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima: puedes pujar desde 1 €. Los umbrales clave: 50% (9.243,16 €) y 70% (12.940,42 €) del valor de subasta determinan la adjudicación. Si tu puja es inferior al 50%, el banco puede mejorar o adjudicarse el inmueble.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CALLE PAREDES Nº3
Ático de 65 m² en Monforte de Lemos sale a subasta con un valor de 18.486 € y depósito de 924 €. Presenta cargas por 1.696 € de principal más una hipoteca previa, por lo que es vital revisar la certificación de cargas. Sin tasación de referencia, no se puede calcular un descuento objetivo. Infórmate bien antes de pujar.
Lo bueno
IA- Depósito bajo: solo 924 €.
- Ubicación en centro de Monforte de Lemos.
- Dos terrazas.
Lo delicado
IA- No consta tasación ni valor de mercado.
- Vivienda habitual del ejecutado: posible dificultad en la entrega.
- Hipoteca de 32.892 €: el adjudicatario se subroga.
- Embargo de la Seguridad Social por 2.881 €.
- Sin puja mínima: ofertas muy bajas pueden no ser aceptadas.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta de ejecución hipotecaria. El principal reclamado es 32.485,90 €. El valor de subasta es 18.486,32 €. La hipoteca es por 32.892,36 €, a la que se suma un embargo de la Seguridad Social. El adjudicatario se subroga en la hipoteca. Sin tasación, el valor de mercado es desconocido. La vivienda es habitual, lo que puede retrasar la entrega.
Nivel de riesgo medio porque, aunque la vivienda es propiedad del ejecutado y está identificada como vivienda habitual, no hay confirmación de ocupación ni desalojo inminente. Las cargas declaradas incluyen una hipoteca anterior y un embargo administrativo, pero el importe concreto de la hipoteca no se especifica; el principal del embargo es de 1.696 €. La falta de tasación impide evaluar la proporción deuda-valor.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta es 18.486 €, pero no existe tasación que permita calcular un descuento real. El precio de salida es bajo para una vivienda, pero sin conocer el valor de mercado no se puede afirmar si es una ganga. La presencia de cargas (1.696 € + hipoteca) reduce el margen de oportunidad.
Para el pujador
IACargas registradas: hipoteca a favor de Banco Santander (antes Banco Pastor) por 32.892,36 € de principal, más intereses y costas. Además, anotación de embargo de la Tesorería General de la Seguridad Social por 2.881,51 € (principal 1.696,24 €). El adjudicatario se subroga en la hipoteca, asumiendo el saldo pendiente. El embargo deberá ser cancelado con el precio de la subasta.
No hay puja mínima. Se puede pujar cualquier cantidad. Sin embargo, para que el remate se apruebe sin intervención del ejecutante, la puja debe superar el 50% del valor de subasta (9.243,16 €). Si es inferior, el banco puede pedir la adjudicación por el 50% o por la deuda.
- Revisa la certificación de cargas para confirmar el saldo pendiente de la hipoteca y si te subrogarás.
- Acude al Registro de la Propiedad para verificar titularidad y cargas actualizadas.
- Intenta visitar el inmueble para comprobar su estado real y ocupación.
- Solicita nota simple en el catastro para confirmar superficie y configuración.
- Calcula el coste total: precio de adjudicación + cargas subsistentes + gastos (ITP, notaría, registro).
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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