Expediente identificado como subasta judicial en vía de apremio (SUB-JA-2026-261412). Con 1 finca integrante del lote, la referencia registral y la descripción del apartamento están relativamente claras (planta primera, 50,30 m² construidos; 38,20 m² útiles). El principal punto a gestionar por el comprador es la falta de información documental descargada y la ausencia de tasación en los datos, que limita el análisis económico y obliga a validar cargas y condiciones reales antes de tomar decisión.

El nivel de riesgo es medio porque faltan datos clave, pero no hay señales graves cuantificadas. No constan cargas con importe ni documento de cargas, la situación posesoria no consta y tampoco se indica si es vivienda habitual o visitable. Además, el estado de la subasta figura como finalizado y pendiente de devolución de depósitos, lo que añade una capa operativa a revisar, pero no implica por sí solo un problema jurídico alto. En resumen: hay incertidumbre documental y de posesión, no una alarma concreta de deuda o carga elevada.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El dato económico que sí tenemos es el valor de subasta de 82.100 € y unos umbrales de referencia de 41.050 € al 50% y 57.470 € al 70%, pero eso no sustituye una tasación ni permite medir con precisión el descuento frente a mercado. La oportunidad, por tanto, no puede sostenerse en un porcentaje de rebaja real y queda pendiente de comparar con precios de venta de la zona y con la situación jurídica completa. Si buscas una entrada razonable, aquí lo sensato es esperar a tener más información antes de valorar una puja.