Es una subasta tributaria (AEAT), no judicial. Para participar debes ingresar un depósito de 3.229,79 € (aproximadamente el 5% del valor de subasta). Puedes pujar desde 6.459,59 €, que es la puja mínima, pero el valor de referencia oficial del bien es 64.595,91 €: no confundas la puja mínima con el precio total del activo. Lo más importante: solo estás comprando la mitad de la propiedad, no la casa entera, y eso complica mucho el caso para quien empieza.
Adosada en Monzón (50% pleno dominio): valor de subasta 64.595,91 €
Subasta de la Agencia Tributaria sobre el 50% en pleno dominio de una vivienda unifamiliar adosada en hilera en CL SARIÑ…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Cargas que asume el comprador: 10.051,34 €
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 43.910 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa el depósito de 3.229,79 € para participar. La puja mínima es 6.459,59 €, pero el valor de subasta de referencia es 64.595,91 €; los tramos entre pujas son de 2.000 €. En subastas AEAT la puja más alta es pública y puede haber prórroga de hasta 24 horas. Los umbrales del 50% (32.297,96 €) y 70% (45.217,14 €) del valor de subasta son referencias legales de adjudicación, no el suelo de entrada.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOELa unica carga pendiente sobre el bien es la ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO a favor de MONTAJES ELECTRICOS GARCIA de fecha 24-07-2025 por importe de 10.051,34 €, mas los intereses que se devenguen y se encuentren pendientes hasta la actualidad. La hipoteca a favor del Banco Sab… Ver completo
La unica carga pendiente sobre el bien es la ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO a favor de MONTAJES ELECTRICOS GARCIA de fecha 24-07-2025 por importe de 10.051,34 €, mas los intereses que se devenguen y se encuentren pendientes hasta la actualidad.
La hipoteca a favor del Banco Sabadell, posteriormente cedida a LSF Bosson Investments, SARL esta cancelada economicamente faltando su cancelacion registral.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL SARIÑENA 8
Subasta de la Agencia Tributaria sobre el 50% en pleno dominio de una vivienda unifamiliar adosada en hilera en CL SARIÑENA 8, Monzón (Huesca). El valor de subasta es 64.595,91 € frente a una tasación de 74.647,25 €, con puja mínima de 6.459,59 € y depósito de 3.229,79 €. Figura un embargo preventivo cuantificado de 10.051,34 € y una hipoteca previa cancelada económicamente sin cancelación registral. La subasta cierra el 31 de agosto de 2026 a las 18:00 h.
Lo bueno
IA- Valor de subasta un 13,5% inferior a la tasación
- Embargo cuantificado en 10.051,34 €, sin hipoteca vigente según el BOE
- Hipoteca previa cancelada económicamente
- Inmueble inscrito en Registro de Barbastro con referencia catastral identificada
Lo delicado
IA- Solo se subasta el 50% en pleno dominio: no adquieres la vivienda completa
- Embargo preventivo de 10.051,34 € más intereses pendientes de devengo
- Hipoteca cancelada en economía sin cancelación registral en el Registro
- Situación posesoria no consta y visita no confirmada
- La puja mínima (6.459,59 €) es muy inferior al valor de subasta (64.595,91 €) y puede inducir a error
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo AEAT con cuota indivisa del 50% en pleno dominio sobre vivienda adosada en fase constructiva V de Monzón. El delta tasación-valor de subasta es moderado (13,5%), pero la estructura jurídica de titularidad parcial encarece la operación y reduce la liquidez. Carga activa principal: anotación preventiva de embargo por 10.051,34 € más intereses; hipoteca Sabadell/LSF Bosson cancelada en economía pendiente de asiento registral. Sin certificación descargada, aunque el BOE cuantifica cargas. Puja pública con posible prórroga de 24 h.
Riesgo alto porque no se subasta la vivienda completa, sino únicamente el 50% en pleno dominio del departamento 56, con el consiguiente régimen de copropiedad con el otro titular. Además consta un embargo preventivo cuantificado de 10.051,34 € a favor de Montajes Eléctricos García, más intereses devengados, y una hipoteca a favor de Banco Sabadell (cedida a LSF Bosson Investments) cancelada económicamente pero sin cancelación registral. La situación posesoria no consta.
El valor de subasta (64.595,91 €) queda un 13,5% por debajo de la tasación (74.647,25 €) y ligeramente por debajo del mercado estimado mínimo (65.689,58 €). Sin embargo, solo se licita la mitad del pleno dominio, lo que limita el uso y la reventa del activo. Con cargas de 10.051,34 € más intereses, ITP y margen de seguridad, la plataforma sitúa un techo orientativo de puja en 43.909,58 €, muy por debajo del valor de subasta actual. La oportunidad es limitada salvo que el precio baje de forma significativa en la licitación.
Para el pujador
IASegún el BOE, la única carga pendiente cuantificada es una anotación preventiva de embargo a favor de Montajes Eléctricos García de fecha 24-07-2025 por 10.051,34 €, más los intereses devengados hasta la fecha. Representa aproximadamente el 15,6% del valor de subasta. Una hipoteca a favor de Banco Sabadell, cedida a LSF Bosson Investments, figura cancelada económicamente pero sin cancelación registral; conviene confirmar en nota simple que no queden asientos vigentes.
Existen dos cifras distintas: el valor de subasta es 64.595,91 € y la puja mínima exigida para entrar es 6.459,59 € (un 10% del valor de subasta). Puedes empezar a pujar desde esa cifra, pero el precio de adjudicación dependerá de la competencia. Los umbrales del 50% (32.297,96 €) y 70% (45.217,14 €) del artículo 670 LEC son referencias para la adjudicación, no el importe mínimo de participación.
- Comprender que solo adquieres el 50% del pleno dominio y sus implicaciones legales
- Verificar inscripción registral en Barbastro (finca 16852, tomo 1010, folio 2)
- Confirmar importe actualizado del embargo de 10.051,34 € con intereses
- Preparar el depósito de 3.229,79 € en la cuenta indicada por la AEAT
- Calcular coste total: adjudicación + ITP + cargas + honorarios registrales
- Contactar subastas.aragon@correo.aeat.es (913 335 333) para dudas sobre el 50% licitado
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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