Esta es una subasta judicial, lo que significa que un juzgado ordena vender este inmueble para pagar una deuda. Para participar tienes que depositar 5.393,25 euros mediante retención en tu cuenta (sin aval). No hay puja mínima, así que puedes empezar pujando desde 1 euro, aunque tu puja debe ser superior a la última oferta. El solar se vende con las cargas que tenga (hipotecas, embargos, etc.) y tú las asumes al comprarlo. Además, solo compras el 67,43% del solar, no la finca entera. La situación de ocupación no se conoce; si hay alguien viviendo o usando el terreno, deberías informarte en el juzgado.
67,43% de un solar industrial en Arnedo (La Rioja) en subasta judicial
Un solar industrial de 2000 m² en Arnedo (La Rioja) se subasta por 107.865 €. Se
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima: puedes pujar desde 1 €, pero tu oferta debe superar la puja más alta en ese momento. El depósito es de 5.393,25 € (5% del valor de subasta). Si tu puja es igual o superior al 70% del valor de subasta (75.505,50 €), el remate se aprueba directamente. Si es inferior, el ejecutado tiene 10 días para presentar un tercero que mejore la postura. El incremento mínimo entre pujas es de 2.157,30 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUn solar industrial de 2000 m² en Arnedo (La Rioja) se subasta por 107.865 €. Se trata de una cuota indivisa del 67,43%, lo que añade complejidad jurídica. La falta de tasación oficial impide calcular un descuento real. Un postor debe investigar la titularidad completa y los acuerdos con los copropietarios antes de considerar una oferta.
Lo bueno
IA- Valor de subasta contenido (107.865 €) para un solar de 2.000 m² en un polígono industrial.
- Deuda reclamada baja (20.163 €) en relación al valor del inmueble.
- No hay puja mínima, lo que permite entrar desde 1 € (aunque la puja debe superar la última oferta).
- Ubicación en Arnedo, zona con actividad industrial y accesible.
Lo delicado
IA- Solo se subasta el 67,43% del pleno dominio, no la finca completa: implica copropiedad con otros titulares.
- No consta tasación oficial: imposible calcular el descuento real.
- Situación posesoria desconocida y no visitable: podría haber ocupantes sin derecho.
- El comprador se subroga en las cargas anteriores a la ejecución, que no se detallan.
- Falta información urbanística (edificabilidad, usos permitidos) sobre el solar.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta de una cuota indivisa (67,43%) de un solar de 2.000 m², lo que supone un riesgo de copropiedad no deseada. El valor de subasta de 107.865 € corresponde al 100% de la finca, por lo que la parte subastada equivaldría a unos 72.771 €, aunque sin tasación no hay referencia de mercado. La deuda reclamada es baja (20.163 €), lo que sugiere que el procedimiento podría ser por honorarios de abogado. La certificación de cargas existe como documento, pero su texto no detalla cargas concretas. La falta de puja mínima y los umbrales LEC del 50% y 70% (53.932,50 € y 75.505,50 €) son los habituales. Recomendable solicitar nota simple actualizada y estudiar la comunidad con los otros copropietarios.
Riesgo alto (score 70). El principal factor es que se subasta una cuota indivisa (67,43%) y no la propiedad al 100%. Esto implica que el adjudicatario compartirá la propiedad con otros, lo que puede generar conflictos y limitar el uso o venta futura del solar. Adicionalmente, la situación posesoria 'no consta' y el inmueble es 'no visitable', lo que impide verificar su estado o posibles ocupaciones.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida de 107.865 € carece de un valor de mercado objetivo con el que compararse. La oportunidad solo sería evaluable con una tasación independiente o datos de precios de solares similares en la zona, que no están disponibles en el anuncio.
Para el pujador
IAEl comprador se subroga en las cargas o gravámenes anteriores al crédito del ejecutante. En este caso, el texto del BOE no detalla cargas concretas. La deuda ejecutada es de 20.163 €, pero podría haber hipotecas, embargos o servidumbres previas. Es imprescindible consultar la certificación de cargas (documento disponible) para conocer el importe exacto de las cargas que tendrás que asumir.
No hay puja mínima establecida. Esto significa que puedes participar ofreciendo cualquier cantidad, aunque deberá ser superior a la puja más alta en cada momento. Los umbrales del 50% (53.932,50 €) y 70% (75.505,50 €) del valor de subasta son referencias para la adjudicación, no para la participación.
- Consultar la Certificación de Cargas y la información registral actualizada para identificar gravámenes reales.
- Localizar y contactar a los otros copropietarios (titulares del 32,57% restante) para entender la situación de la finca.
- Investigar el valor de mercado de solares industriales en el polígono Renocal de Arnedo.
- Solicitar al juzgado (AV Numancia 26, Calahorra, tel. 941137261) cualquier información sobre la situación posesoria.
- Confirmar los costes de urbanización, licencias y contribuciones pendientes en el Ayuntamiento de Arnedo.
- Calcular la financiación necesaria para el depósito (5.393,25 €) y el posible precio final, asumiendo que no habrá puja mínima.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en La Rioja
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔