Esta es una subasta judicial gestionada por un juzgado de El Puerto de Santa María. Para participar necesitas depositar 6.302,93 €, que es el 5% del valor de subasta. No hay puja mínima, así que puedes pujar desde 1 € si quieres. Si ganas, tendrás que pagar el resto del precio en un plazo muy corto, normalmente días. El juzgado se llama Juzgado de Primera Instancia e Instrucción, y está en la calle Dr. Duarte de Acosta.
Vivienda en El Puerto de Santa María en subasta: 126.058 € sin puja mínima
Una vivienda de 66 m² en planta baja en El Puerto de Santa María, Cádiz, se subasta por 126.058 €. El r
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito para pujar es de 6.302,93 €. No hay puja mínima: puedes empezar desde 1 €. Si tu puja es la más alta y supera el 70% del valor de subasta (88.241 € aprox.), te adjudicas el inmueble. Si está entre el 50% y el 70%, el juzgado decide. El tramo mínimo entre pujas es de 2.521,17 €.
Una vivienda de 66 m² en planta baja en El Puerto de Santa María, Cádiz, se subasta por 126.058 €. El riesgo es moderado al carecer de tasación y situación posesoria. Es crucial inspeccionar el inmueble y consultar al registrador de la propiedad antes de pujar.
Lo bueno
IA- No constan cargas cuantificadas sobre el inmueble.
- Valor de subasta (126.058 €) muy superior a la cantidad reclamada (56.585 €).
- No hay puja mínima: se puede pujar desde 1 €.
- Depósito asequible (6.302 €, el 5% del valor de subasta).
Lo delicado
IA- No consta tasación oficial: se desconoce el valor de mercado real del inmueble.
- La situación de ocupación no está declarada: podría estar ocupado.
- No se ha descargado la certificación de cargas del Registro.
- El inmueble no es visitable según los datos disponibles.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una subasta judicial en vía de apremio, con una cantidad reclamada de 56.585,91 €, bastante inferior al valor de subasta (126.058,61 €). No hay tasación, por lo que el descuento real sobre mercado es desconocido. El importe del depósito (5%) y la ausencia de puja mínima facilitan la entrada a la puja, pero la incertidumbre sobre la ocupación y la falta de cargas documentadas obligan a hacer diligencias previas.
Nivel de riesgo 'medium' porque el análisis señala que no se conocen cargas cuantificadas y la situación posesoria no consta. No hay señales graves confirmadas de ocupación o deudas importantes, pero la falta de esta información exige precaución.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida es de 126.058 € y se desconoce si representa un descuento respecto al valor de mercado. Se debe investigar el valor de pisos similares en la zona de C/ del Sol para evaluar la oportunidad.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. No obstante, la subasta advierte que el adjudicatario se subroga en las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiera. Es imprescindible obtener la certificación registral para conocerlas con exactitud.
No hay puja mínima establecida. Esto significa que puedes presentar una puja desde 1 €, pero ten en cuenta que si quedas por debajo del 50% del valor de subasta (63.029 €), el juzgado podría no adjudicártelo y abrir una segunda licitación.
- Visita física la vivienda en C/ del Sol para comprobar su estado y posibles ocupantes.
- Solicita una nota simple registral para conocer cargas, gravámenes o derechos sobre el inmueble.
- Consulta con la administración municipal (Ayuntamiento de El Puerto de Santa María) sobre licencias o deudas pendientes.
- Investiga los precios de venta de viviendas similares en la zona para contextualizar el precio de salida.
- Contacta al órgano judicial gestor (Tel: 956901302) para preguntar por la documentación disponible.
- Calcula el capital necesario para el depósito (6.302 €) y los costes de adjudicación posteriores.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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