Esto es una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT). Para participar, debes depositar 5.357,75 € como garantía. La puja mínima para empezar es de 10.715,51 €. Si ganas, pagas el valor de tu puja. Recuerda que no compras el local entero, solo el 50%. La fecha límite es el 13 de julio de 2026. Los tecnicismos: 'pleno dominio' significa que tienes la propiedad y el uso total (de tu mitad); 'cuota indivisa' se refiere a que compartes el local sin que esté dividido físicamente.
50% de un Local-Discoteca en Torredembarra en Subasta AEAT: por 10.715 € de puja mínima
La subasta ofrece el 50% de pleno dominio de un local de 567 m² en Torredembarra.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 91.682 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 5.357,75 € como garantía. La puja mínima es de 10.715,51 €. Los incrementos son de 2.000 € en 2.000 €. Los umbrales del artículo 670 de la LEC son: el 50% del valor de subasta son 53.577,55 € (si nadie ofrece más, te lo puedes adjudicar por ese importe) y el 70% son 75.008,57 € (si ofreces este importe y eres el mejor postor, puedes optar a la adjudicación).
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL PESCADORS 10, 00, 02 43830 TORREDEMBARRA
La subasta ofrece el 50% de pleno dominio de un local de 567 m² en Torredembarra. El precio de salida es 107.155 €, lo que representa un descuento de aproximadamente 18% respecto a la tasación de 130.021 €. El inversor debe investigar la situación posesoria, verificar el importe de cargas (22.866 €) y considerar la gestión de la copropiedad.
Lo bueno
IA- Descuento del 17,6% sobre la tasación de referencia (130.020,82 €).
- Local de gran superficie (567 m² útiles) en Torredembarra, zona costera con atractivo turístico.
- Puja mínima baja (10.715,51 €) frente al valor de subasta, lo que permite entrar con una oferta reducida.
- Depósito del 5% asequible (5.357,75 €).
Lo delicado
IA- Solo se subasta el 50% del pleno dominio: adquieres una copropiedad, no el inmueble completo.
- Cargas declaradas por 22.865,72 € que el adjudicatario deberá asumir o subrogarse.
- No consta información sobre la ocupación ni la situación posesoria del local.
- El local está destinado a discoteca, lo que puede limitar su uso futuro o requerir licencias específicas.
- No hay documentos descargados (certificación de cargas, etc.), por lo que la información es limitada.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta AEAT del 50% del pleno dominio de un local comercial de grandes dimensiones (567 m² útiles) en Torredembarra. El valor de subasta es de 107.155,10 €, con una tasación de referencia de 130.020,82 €. Las cargas ascienden a 22.865,72 €, importe que deberá asumir el adjudicatario. La puja mínima es de 10.715,51 €, con incrementos de 2.000 €. El depósito es del 5% del valor de subasta (5.357,75 €). Al ser una cuota indivisa, la gestión posterior (venta, alquiler, uso) requerirá acuerdo con el copropietario. No se dispone de información posesoria, por lo que se recomienda verificar la ocupación real antes de pujar.
Riesgo medium debido a señales concretas pero no extremas: 1) se trata de una copropiedad (50%), lo que complica la gestión y uso; 2) existen cargas declaradas de 22.866 € que se añaden al coste final; 3) la situación posesoria no está declarada ('no consta'), introduciendo un riesgo ocupacional desconocido.
La oportunidad presenta un descuento inicial de ~18% (precio de salida 107.155 € vs. tasación 130.021 €). Sin precio de mercado específico, la tasación sirve como referencia. La clave es adquirir la mitad de un local comercial de gran superficie (567 m²) por una entrada relativamente baja (puja mínima de 10.715 €). Sin tasación: score 0 por falta de referencia.
Para el pujador
IAEl comprador deberá asumir las cargas declaradas por la AEAT, que ascienden a 22.865,72 €. Este importe se suma al precio de adjudicación. No se dispone de más detalle sobre la naturaleza de estas cargas (hipotecarias, embargos, etc.).
La puja mínima es de 10.715,51 €, una cifra inferior al valor de subasta (107.155,10 €). Esto significa que puedes empezar a pujar desde ese importe, aunque el valor de subasta es la referencia para el depósito y los umbrales de adjudicación. No hay un precio de salida fijo adicional.
- Verificar la situación posesoria real del local con el ayuntamiento o vecinos.
- Leer detenidamente los documentos de la subasta para confirmar el importe exacto y naturaleza de las cargas (22.866 €).
- Investigar la normativa municipal y la viabilidad para continuar como discoteca o cambiar el uso comercial.
- Contactar a un abogado para entender las implicaciones legales de ser copropietario (50%) y cómo gestionar la relación.
- Calcular el coste total final incluyendo precio de compra, cargas y posibles impuestos.
- Visitar la zona para evaluar la actividad comercial y demanda en la Calle Pescadores.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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