Esta es una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT), similar a las que organiza Hacienda para vender bienes embargados. Para participar, debes depositar 2.175,13 € como garantía (el 5% del valor de subasta). La puja mínima oficial es de 4.350,27 €, pero el valor de referencia del inmueble es 43.502,68 €; no te confundas: el valor de subasta no es el precio que pagarás si ganas, sino la base para calcular el depósito y los umbrales de adjudicación. Si al final tu puja es la más alta, y supera el 50% del valor (21.751,34 €), te quedas el lote. Si es superior al 70% (30.451,88 €) puede haber opciones de quedártelo por menos si no hay otros postores.
33,33% de vivienda en Córdoba en subasta: puja mínima desde 4.350 €
La AEAT subasta el 33,33% del pleno dominio de una vivienda de 92,62 m² en Córdoba capital. S
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 30.913 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar debes depositar 2.175,13 € como garantía (5% del valor de subasta). La puja mínima empieza en 4.350,27 €, pero cada incremento mínimo es de 1.000 €. Si tu oferta supera el 70% del valor de subasta (30.451,88 €) y eres el único postor, puedes solicitar la adjudicación por ese importe. Si no alcanzas el 70%, el juez puede adjudicarlo al mejor postor con un mínimo del 50% (21.751,34 €).
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL SAN ISIDORO 1, 14001 CORDOBA
La AEAT subasta el 33,33% del pleno dominio de una vivienda de 92,62 m² en Córdoba capital. Su precio de salida es de 43.502,68 €, que coincide con el valor de tasación, por lo que no hay descuento inicial. La subasta está activa y finaliza el 13 de julio de 2026. Es fundamental verificar el estado de la propiedad y comprender la gestión de una propiedad en proindiviso antes de pujar.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas declaradas según la AEAT.
- Valor de subasta igual a la tasación (43.502,68 €), lo que indica una referencia oficial clara.
- Ubicación céntrica en Córdoba capital (calle San Isidoro 1), cerca de servicios y comunicaciones.
- Depósito bajo (2.175,13 €) que facilita la participación.
- Subasta activa hasta julio de 2026, dando tiempo para preparar la documentación.
Lo delicado
IA- Se subasta solo el 33,33% del pleno dominio, no la propiedad completa; el adjudicatario será copropietario.
- No consta la situación posesoria ni si la vivienda es visitable; riesgo de ocupación o mal estado.
- La vivienda es antigua (una planta, cinco habitaciones, cocina, retrete, patio y azotea) y puede requerir obras.
- Al ser cuota indivisa, el uso y disfrute del inmueble dependerá del acuerdo con los otros titulares.
- La puja mínima (4.350 €) es baja, pero el valor de subasta de referencia es 43.502 €, lo que puede inducir a error.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta AEAT de una cuota indivisa del 33,33% de una vivienda unifamiliar de 92,62 m² en el centro histórico de Córdoba. El valor de subasta (43.502,68 €) iguala la tasación, por lo que no hay descuento sobre la valoración oficial. La participación exige un depósito del 5% (2.175,13 €) y la puja mínima arranca en 4.350,27 €. La finca está inscrita en el Registro de la Propiedad (CRU 14018000673493) y carece de cargas declaradas. El principal riesgo deriva de la copropiedad: al adquirir solo un tercio del pleno dominio, el adjudicatario no tendrá el control exclusivo del inmueble y deberá negociar con los otros copropietarios el uso, la administración o una posible venta. Además, la situación posesoria es desconocida, lo que añade incertidumbre sobre ocupación. Se trata de una oportunidad para inversores dispuestos a gestionar una comunidad de bienes o a adquirir la cuota con expectativas de extinción del condominio.
El riesgo es medio (score 50). El principal factor es que se adquiere solo un tercio (33,33%) del pleno dominio. Coordinar decisiones con los demás copropietarios (posiblemente los deudores originales) puede ser complicado. Además, la situación posesoria no consta, lo que introduce una incertidumbre manejable pero a considerar.
La oportunidad es limitada. El precio de salida es igual a la tasación (43.502,68 €), por lo que el descuento es del 0%. Sin descuento sobre la tasación, el score de oportunidad es bajo (10). El activo es una cuota del 33,33% de una vivienda, lo que añade complejidad de gestión compartida.
Para el pujador
IAAl tratarse de una subasta AEAT, el adjudicatario deberá asumir los gastos de formalización de la venta (notaría, registro, impuestos como el ITP o IVA según proceda). No hay constancia de cargas previas, pero al ser una cuota indivisa, la compraventa no elimina las deudas de la comunidad de propietarios ni las obligaciones de los copropietarios.
La puja mínima publicada es de 4.350,27 €, que es el importe por el que se puede comenzar a pujar. Sin embargo, el valor de subasta (43.502,68 €) es la base de referencia legal. Cuando pujes, ten claro que el precio final que pagues puede ser muy superior a la puja mínima, dependiendo del número de postores y de las pujas. Los umbrales del 50% (21.751,34 €) y 70% (30.451,88 €) son referencias para la adjudicación, no límites de puja.
- Consulta el Registro de la Propiedad para verificar los titulares del 66,67% restante y posibles cargas no declaradas.
- Localiza la vivienda en Calle San Isidoro 1, Córdoba, para valorar su estado exterior y entorno.
- Contacta a un abogado especializado para entender las implicaciones prácticas de ser copropietario de una cuota indivisa.
- Calcula el coste total: precio de adjudicación + 5% de depósito (2.175,13 €) + gastos de formalización.
- Verifica en las bases de la AEAT si es posible visitar el inmueble y los plazos para el pago del resto.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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