Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta es una subasta judicial de un piso en Torrevieja. Para participar debes depositar 9.950 €, que es el 5% del valor de subasta. No hay puja mínima, así que puedes pujar desde 0 €, aunque lo normal es que el precio se acerque al valor de mercado. Al ser un ático con terraza, puede tener buena demanda. Como no hay tasación, es difícil saber si el precio es una ganga. Además, no consta quién vive ahí, así que podrías enfrentarte a okupas o a un proceso de desalojo.
Ático en Torrevieja: subasta judicial con valor de 199.000 €
Se subasta un ático tipo A en la calle Ramón Gallud 198 de Torrevieja, con 60,75 m² útiles y una terraza de 6,20 m². El …
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 9.950 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes empezar desde 0 €. Los tramos de puja son de 3.980 €. Si eres el mejor postor y no hay pujas superiores tras 24 horas sin prórroga, podrías adjudicarte el inmueble. Los umbrales de adjudicación son: si tu puja es igual o superior al 70% del valor (139.300 €), te lo llevas directamente; si es inferior al 70%, el ejecutante puede pedir que se apruebe la adjudicación por el 50% (99.500 €) o que se convoque una nueva subasta.
Datos por lote (20 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 20 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
FINCA 312.746 DEL REGISTRO 3 DE TORREVIEJA, URBANA.- CUATRO.- En la ciudad de Torrevieja en el edificio sito en calle Ramón Gallud, número 198 VIVIENDA de la PLANTA PISO PRIMERO, tipo “A”, que es la de la izquierda del edificio sito en Torrevieja (Alicante), c…
📍 CL RAMON GALLUD 198 Pl:01 Pt:A
FINCA REGISTRAL 312.748 DEL REGISTRO 3 DE TORREVIEJA, URBANA.- CINCO.- En la ciudad de Torrevieja en el edificio sito en calle Ramón Gallud, número 198 VIVIENDA de la PLANTA PISO PRIMERO, tipo “B”, que es la del centro-izquierda del edificio sito en Torrevieja…
📍 CL RAMON GALLUD 198 Pl:01 Pt:B
FINCA 312.750 DEL REGISTRO 3 DE TORREVIEJA, .Descripción: URBANA.- SEIS.- En la ciudad de Torrevieja en el edificio sito en calle Ramón Gallud, número 198 VIVIENDA de la PLANTA PISO PRIMERO, tipo “C”, que es la del centro-derecha del edificio sito en Torreviej…
📍 CL RAMON GALLUD 198 Pl:01 Pt:C
FINCA 312.752 DEL REGISTRO 3 DE TORREVIEJAn URBANA.- SIETE.- En la ciudad de Torrevieja en el edificio sito en calle Ramón Gallud, número 198 VIVIENDA de la PLANTA PISO PRIMERO, tipo “D”, que es la de la izquierda del edificio sito en Torrevieja (Alicante), co…
📍 CL RAMON GALLUD 198 Pl:01 Pt:D.
FINCA 312.754 DEL REGISTRO 3 DE TORREVIEJA, n URBANA.- OCHO.- En la ciudad de Torrevieja en el edificio sito en calle Ramón Gallud, número 198 VIVIENDA de la PLANTA PISO SEGUNDO, tipo “A”, que es la de la izquierda del edificio sito en Torrevieja (Alicante), c…
📍 CL RAMON GALLUD 198 Pl:02 Pt:A.
FINCA REGISTRAL 312.756 DEL REGISTRO 3 DE TORREVIEJAn Descripción: URBANA.- NUEVE.- En la ciudad de Torrevieja en el edificio sito en calle Ramón Gallud, número 198 VIVIENDA de la PLANTA PISO SEGUNDO, tipo “B”, que es la del centro-izquierda del edificio sito …
📍 CL RAMON GALLUD 198 Pl:02 Pt:B.
OTE SIETE: FINCA REGISTRAL 312.758n Descripción: URBANA.- DIEZ.- En la ciudad de Torrevieja en el edificio sito en calle Ramón Gallud, número 198 VIVIENDA de la PLANTA PISO SEGUNDO, tipo “C”, que es la del centro-derecha del edificio sito en Torrevieja (Alican…
📍 CL RAMON GALLUD 198 Pl:02 Pt:C.
LOTE OCHO: FINCA REGISTRAL 312.760 DEL REGISTRO 3 DE TORREVIEJAn URBANA.- ONCE.- En la ciudad de Torrevieja en el edificio sito en calle Ramón Gallud, número 198 VIVIENDA de la PLANTA PISO SEGUNDO, tipo “D”, que es la de la izquierda del edificio sito en Torre…
📍 CL RAMON GALLUD 198 Pl:02 Pt:D.
OTE NUEVE: FINCA REGISTRAL 312.762 DEL REGISTRO 3 DE TORREVIEJAn Descripción: URBANA.- DOCE.- En la ciudad de Torrevieja en el edificio sito en calle Ramón Gallud, número 198 VIVIENDA de la PLANTA PISO TERCERO, tipo “A”, que es la de la izquierda del edificio …
📍 CL RAMON GALLUD 198 Pl:03 Pt:A
LOTE DIEZ: FINCA REGISTRAL 312.764 DEL REGISTRO 3 DE TORREVIEJAn Descripción: URBANA.- TRECE.- En la ciudad de Torrevieja en el edificio sito en calle Ramón Gallud, número 198 VIVIENDA de la PLANTA PISO TERCERO, tipo “B”, que es la del centro-izquierda del edi…
📍 CL RAMON GALLUD 198 Pl:03 Pt:B.
FINCA REGISTRAL 312.766 DEL REGISTRO 3 DE TORREVIEJAn Descripción: URBANA.- CATORCE.- En la ciudad de Torrevieja en el edificio sito en calle Ramón Gallud, número 198 VIVIENDA de la PLANTA PISO TERCERO, tipo “C”, que es la del centro-derecha del edificio sito …
📍 CL RAMON GALLUD 198 Pl:03 Pt:C.
FINCA REGISTRAL 312.768 DEL REGISTRO 3 TORREVIEJAn URBANA.- QUINCE.- En la ciudad de Torrevieja en el edificio sito en calle Ramón Gallud, número 198 VIVIENDA de la PLANTA PISO TERCERO, tipo “D”, que es la de la izquierda del edificio sito en Torrevieja (Alica…
📍 CL RAMON GALLUD 198 Pl:03 Pt:D.
OTE TRECE: FINCA REGISTRAL 312.770 DEL REGISTRO 3 DE TORREVIEJAn Descripción: URBANA.- DIECISEIS.- En la ciudad de Torrevieja en el edificio sito en calle Ramón Gallud, número 198 VIVIENDA de la PLANTA PISO CUARTO, tipo “A”, que es la de la izquierda del edifi…
📍 CL RAMON GALLUD 198 Pl:04 Pt:A.
FINCA REGISTRAL 312.772 DEL REGISTRO 3 DE TORREVIEJAn Descripción: URBANA.- DIECISIETE.- En la ciudad de Torrevieja en el edificio sito en calle Ramón Gallud, número 198 VIVIENDA de la PLANTA PISO CUARTO, tipo “B”, que es la del centro-izquierda del edificio s…
📍 CL RAMON GALLUD 198 Pl:04 Pt:B.
FINCA REGISTRAL 312.774 DEL REGISTRO 3 DE TORREVIEJA, TOMO 2991, LIBRO 331, FOLIO 189.n Descripción: URBANA.- DIECIOCHO.- En la ciudad de Torrevieja en el edificio sito en calle Ramón Gallud, número 198 VIVIENDA de la PLANTA PISO CUARTO, tipo “C”, que es la de…
📍 CL RAMON GALLUD 198 Pl:04 Pt:C.
FINCA REGISTRAL 312.776 DEL REGISTRO 3 DE TORREVIEJA, TOMO 2991, LIBRO 331, FOLIO 191.n Descripción: URBANA.- DIECINUEVE.- En la ciudad de Torrevieja en el edificio sito en calle Ramón Gallud, número 198 VIVIENDA de la PLANTA PISO CUARTO, tipo “D”, que es la d…
📍 CL RAMON GALLUD 198 Pl:04 Pt:D.
FINCA REGISTRAL 312.778 DEL REGISTRO 3 DE TORREVIEJA, n URBANA.- VEINTE.- En la ciudad de Torrevieja en el edificio sito en calle Ramón Gallud, número 198 VIVIENDA de la PLANTA ÁTICO, tipo “A”, que es la de la izquierda del edificio sito en Torrevieja (Alicant…
📍 CL RAMON GALLUD 198 Pl:05 Pt:A.
FINCA REGISTRAL 312.780 DEL REGISTRO 3 DE TORREVIEJAn Descripción: URBANA.- VEINTIUNO.- En la ciudad de Torrevieja en el edificio sito en calle Ramón Gallud, número 198 VIVIENDA de la PLANTA ÁTICO, tipo “B”, que es la del centro-izquierda del edificio sito en …
📍 CL RAMON GALLUD 198 Pl:05 Pt:B.
FINCA REGISTRAL 312.782 DEL REGISTRO 3 DE TORREVIEJAn URBANA.- VEINTIDÓS. - En la ciudad de Torrevieja en el edificio sito en calle Ramón Gallud, número 198 VIVIENDA de la PLANTA ÁTICO, tipo “C”, que es la del centro-derecha del edificio sito en Torrevieja (Al…
📍 CL RAMON GALLUD 198 Pl:05 Pt:C.
INCA REGISTRAL 312.784 DEL REGISTRO 3 DE TORREVIEJAn Descripción: URBANA.- VEINTITRÉS.- En la ciudad de Torrevieja en el edificio sito en calle Ramón Gallud, número 198 VIVIENDA de la PLANTA ÁTICO, tipo “D”, que es la de la izquierda del edificio sito en Torre…
📍 CL RAMON GALLUD 198 Pl:05 Pt:D.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL RAMON GALLUD 198 Pl:05 Pt:A.
Se subasta un ático tipo A en la calle Ramón Gallud 198 de Torrevieja, con 60,75 m² útiles y una terraza de 6,20 m². El precio de salida es de 199.000 €, sin tasación de referencia y sin cargas cuantificadas. El depósito para pujar es de 9.950 € y no hay puja mínima, pudiendo adjudicarse por el 50 % (99.500 €) si no hay postores por encima del 70 % (139.300 €). Es una oportunidad a analizar con cautela: la falta de tasación impide calcular el descuento real, pero la zona y el estado de obra nueva pueden ofrecer margen si se consigue un precio bajo.
Lo bueno
IA- Ático con terraza de 6,20 m² en Torrevieja, zona con alta demanda turística y residencial.
- Edificio de obra nueva finalizada: construcción reciente en buen estado.
- Sin cargas cuantificadas sobre esta finca concreta: probablemente se transmite libre de cargas.
- Depósito bajo en proporción al valor (5% del valor de subasta).
Lo delicado
IA- No consta tasación ni valor de mercado: imposible determinar si el precio es competitivo.
- No se puede visitar el interior ni se conoce la situación de ocupación: riesgo de okupación.
- No hay puja mínima: el precio final puede superar el valor de subasta sin control.
- Subasta judicial en vía de apremio: el proceso puede ser complejo para principiantes.
- Cantidad reclamada muy alta (2,46 M€ sobre el total de lotes): posible litigio entre acreedores.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio de un ático en Torrevieja, con 68 m² construidos y terraza de 6,20 m². El valor de subasta es de 199.000 €, sin tasación ni cargas declaradas. La subasta incluye 20 lotes independientes; este es el lote 17. No hay puja mínima, y los umbrales de adjudicación son: 99.500 € (50%) y 139.300 € (70%). Cabe esperar que el precio final se sitúe en torno al valor de mercado, que no se ha podido estimar. La reclamación total asciende a 2,46 M€, lo que sugiere que hay varias hipotecas o deudas sobre el edificio, pero en esta finca concreta no constan cargas. Es recomendable solicitar una nota simple actualizada para confirmarlo.
Riesgo medio porque, aunque no constan cargas cuantificadas, la información es incompleta. La situación posesoria no consta y el inmueble no es visitable, lo que dificulta verificar el estado real y posibles ocupantes. Sin embargo, no hay señales graves como hipotecas, embargos cuantificados o confirmación de ocupación; estas omisiones son frecuentes en subastas judiciales. El depósito es bajo en comparación con el precio de salida (5 %), lo que limita la pérdida si no se adjudica, pero la incertidumbre sobre el título jurídico y la falta de referencia catastral añaden complejidad administrativa.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No podemos calcular el descuento ni compararlo con el mercado porque no hay valor de tasación. El precio de salida de 199.000 € es la referencia principal; en Torrevieja, áticos similares pueden rondar ese precio o incluso más si están cerca de la playa y en buen estado, pero sin una tasación oficial ni datos de mercado concretos, la oportunidad no está cuantificada. La ventaja real dependerá del precio de adjudicación final y de la visita previa para comprobar el estado real.
Para el pujador
IASegún los datos disponibles, no constan cargas cuantificadas sobre esta finca. Sin embargo, al no haberse descargado la certificación de cargas, esta información no es definitiva. Se recomienda obtener una nota simple registral para confirmar que la finca se transmite libre de cargas.
No hay puja mínima. Esto significa que puedes pujar cualquier cantidad, incluso 0 €. No obstante, el valor de subasta (199.000 €) es la referencia para el depósito y los umbrales. Los umbrales del 50% (99.500 €) y 70% (139.300 €) determinan cómo se adjudica el lote si tu puja es inferior al 70%.
- Aportar el depósito de 9.950 € al número de cuenta del juzgado antes de pujar.
- Visitar el exterior del edificio y la zona para evaluar el entorno, accesos y demandas del mercado local.
- Solicitar nota simple registral actualizada para confirmar titularidad, cargas ocultas y descripción exacta de la finca.
- Consultar al juzgado sobre la situación posesoria real y la existencia de ocupantes, ya que no consta si es visitable.
- Presupuestar una reforma integral aunque la construcción esté finalizada, para cubrir posibles deterioros por falta de uso o mantenimiento.
- Revisar los estatutos de la comunidad de propietarios y la cuota de participación (3,5 %) para conocer gastos y normas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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