Subasta judicial en vía de apremio del Juzgado Mixto nº 2 de Cazorla. Sin tasación, sin puja mínima, y con ocupantes con derecho de permanencia. La cantidad reclamada es de 48.716,45 €, muy inferior al valor de subasta. Al no haber cargas cuantificadas, el comprador debe asumir el riesgo de posibles gravámenes no declarados. La ausencia de valor de mercado impide calcular la oportunidad. Se recomienda investigar si los ocupantes tienen título válido (contrato de alquiler, etc.) y consultar el Registro de la Propiedad.

Riesgo medium debido a la incertidumbre sobre la situación posesoria: aunque se indica 'Ocupantes con derecho de permanencia', no se detalla el título jurídico ni si es desalojo posible. No constan cargas cuantificadas, pero el documento de cargas no está disponible, por lo que podrían existir gravámenes ocultos. La falta de tasación y referencia catastral impide verificar el valor real y la identidad del inmueble. Sin señales graves concretas (importes de cargas, vivienda habitual confirmada), el riesgo no alcanza nivel alto.

El precio de salida es de 245.764,46 €, pero sin tasación no es posible calcular el descuento real sobre el valor de mercado. Sin tasación: score 0 por falta de referencia. La ausencia de puja mínima podría permitir adjudicaciones por debajo del valor de subasta, pero el riesgo es elevado al desconocer el estado y las cargas reales. La cantidad reclamada (48.716,45 €) es muy inferior al valor de subasta, lo que podría indicar que la deuda principal no está completamente cubierta.