Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es judicial voluntaria, lo que significa que los propietarios han iniciado el proceso para vender el inmueble voluntariamente, no por impago. Puedes pujar si estás registrado. El depósito es de 13.200,57 €, que deberás ingresar para participar. La puja mínima es de 20.000 €, muy por debajo del valor de subasta, así que puedes empezar con una oferta baja. Recuerda que si ganas, deberás pagar el resto del precio y los impuestos.
Vivienda unifamiliar en Alquife (Granada): subasta con puja mínima de 20.000 €
Vivienda unifamiliar en Alquife (Granada) con salida en subasta judicial voluntaria por 66.003 € —mismo valor de tasació…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 47.385 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-14 02:30:05: 31.881 €
- 2026-07-15 08:30:07: 31.881 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 13.200,57 € antes de la fecha de cierre. La puja mínima es de 20.000 € y los incrementos entre pujas son de 1.320,06 €. Si tu puja es la más alta al cierre, deberás pagar el resto del precio en el plazo indicado. Los umbrales del 50% (33.001,43 €) y 70% (46.202,00 €) determinan si la adjudicación puede ser por menos del valor de subasta.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 C/ REINA SOFIA, 7
Vivienda unifamiliar en Alquife (Granada) con salida en subasta judicial voluntaria por 66.003 € —mismo valor de tasación— y puja mínima de 20.000 €. La propiedad tiene 88 m² construidos (64 m² útiles) en dos plantas, con tres dormitorios, porche y patio. No constan cargas cuantificadas, pero sí una anotación registral (C.R.U.) que debe consultarse. Antes de pujar, verifica la situación posesoria y el estado real del inmueble.
Lo bueno
IA- Puja mínima baja (20.000 €) que permite participar con poco capital
- Vivienda visitable según datos
- Sin cargas cuantificadas ni certificación de cargas
- Subasta judicial voluntaria, proceso más ágil
- Valor de subasta dentro del rango de mercado estimado
Lo delicado
IA- Falta certificación de cargas; se desconoce si existen gravámenes
- Estado posesorio no consta: posible ocupación desconocida
- Estimación de mercado con baja confianza
- La tasación coincide con el valor de subasta, sin descuento evidente
- Posibles copropietarios con derecho a pujar sin depósito
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAAl tratarse de una subasta judicial voluntaria, los copropietarios pueden pujar sin depósito y reservar postura para ceder el remate. No hay tanteo ni retracto. Los umbrales legales del 50% (33.001 €) y 70% (46.202 €) aplican para la adjudicación. La tasación y el valor de subasta coinciden, lo que sugiere que no hay infravaloración judicial. La confianza en la valoración de mercado es baja, por lo que se recomienda una tasación independiente.
Riesgo medio porque no hay cargas económicas declaradas, pero existe un C.R.U. sin detalle de importe. La situación posesoria y la ocupación se desconocen, y no se indica si es vivienda habitual, lo que podría implicar un desalojo. La visita es posible, pero sin confirmar, y la información registral está incompleta. Estas incertidumbres habituales en subastas judiciales elevan el riesgo sin llegar a ser alto.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Aunque el precio de salida y la tasación coinciden (66.003 €), la puja mínima de 20.000 € permite un punto de entrada hasta un 70% por debajo del valor de subasta. Sin embargo, la valoración de mercado estimada es de 58.083–73.923 €, con baja confianza. Esto sugiere que el precio de salida está dentro del rango de mercado, por lo que no hay un descuento claro. La oportunidad real dependerá de que la puja se mantenga cerca del mínimo, algo improbable en subastas judiciales voluntarias con publicidad de pujas.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. La única referencia es un CRU (Código Registral Único) en el BOE. Se recomienda obtener una nota simple registral para confirmar la ausencia de hipotecas o embargos.
La puja mínima es de 20.000 €, según los datos del BOE. Esto significa que la primera puja debe ser al menos esa cantidad. Los umbrales del 50% (33.001,43 €) y 70% (46.202,00 €) son referencias para la adjudicación, no para la participación. Si no se alcanza el 50%, la subasta puede quedar desierta o adjudicarse al mejor postor.
- Solicita al juzgado o al portal de subastas el desglose del C.R.U. y cualquier carga oculta.
- Consulta en el catastro la referencia 0347403VG9104A0001AB para confirmar superficie y titularidad.
- Visita el inmueble o contacta con el juzgado para saber si está ocupado y en qué condiciones.
- Revisa la nota simple del Registro de la Propiedad de Guadix (finca 3.153) para ver cargas y titularidad real.
- Confirma si la vivienda es habitual y si existe riesgo de desalojo con lanzamiento.
- Calcula el ITP, gastos de inscripción y posibles reformas para no exceder tu presupuesto máximo.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Granada
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔