Fuente oficial: Servihabitat
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta operación es una venta directa, no una subasta. No necesitas pujar ni depositar dinero. El precio es de 800.000 € y se negocia con Servihabitat. No hay cargas declaradas, pero recomiendo pedir una nota simple en el Registro de la Propiedad para confirmarlo. Al no haber tasación, no puedes saber si el precio es de mercado; pide una valoración profesional.
Nave en Olot (Girona) en venta directa por 800.000 €
Nave en venta directa en Olot (Girona), situada en la calle Pare Antoni Soler 20, con un precio de salida de 800.000 €. …
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo aplica: se trata de una venta directa, no de una subasta. No hay puja, depósito ni umbrales LEC. Simplemente contacta con Servihabitat para adquirir la nave por el precio fijado.
Nave en venta directa en Olot (Girona), situada en la calle Pare Antoni Soler 20, con un precio de salida de 800.000 €. Es una venta de entidad financiera (Servihabitat) sin puja activa, sin cargas declaradas y sin subasta judicial. No se aporta tasación ni valor de mercado estimado, por lo que la referencia de precio es exclusivamente la del vendedor. Antes de avanzar hay que investigar el uso, estado y valor real de la nave.
Lo bueno
IA- Venta directa sin puja ni depósito, proceso simplificado.
- No constan cargas declaradas, lo que reduce riesgos iniciales.
- Ubicación en Olot, municipio con actividad industrial.
- Transparencia al ser gestionado por Servihabitat.
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible, imposible calcular descuento.
- No se especifican superficie, estado ni distribución de la nave.
- No hay documento de cargas: riesgo de cargas ocultas.
- Precio de 800.000 € sin referencia de mercado.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAVenta directa de Servihabitat sin cargas declaradas ni tasación. La ausencia de tasación impide calcular el descuento sobre valor de mercado. Conviene realizar due diligence registral y solicitar nota simple. Al no ser subasta, no hay plazos de puja ni umbrales LEC. El precio de 800.000 € es elevado sin referencia de valor; se recomienda comparar con naves similares en la zona.
Riesgo bajo porque es una venta directa de entidad financiera: no hay puja, cargas declaradas ni procesos judiciales. El riesgo principal es desconocer el valor de mercado real y la situación física y legal de la nave: no constan datos registrales, estado de ocupación ni documentación técnica. La falta de información no convierte esto en un riesgo alto, pero sí obliga a investigar por tu cuenta antes de pagar 800.000 €.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El único precio disponible es el de venta directa de 800.000 €, sin posibilidad de comparar con valor de mercado. Al tratarse de una venta de entidad financiera y no de subasta judicial, no existen umbrales de adjudicación que garanticen descuento. La oportunidad dependerá de lo que negocies con el vendedor y de tu propio estudio de mercado.
Para el pujador
IANo constan cargas declaradas. Sin embargo, al no existir certificación de cargas, es posible que existan gravámenes no informados. Se recomienda solicitar una nota simple registral para descartar hipotecas, embargos u otras cargas.
Al ser una venta directa, no existe puja mínima. El precio de venta es fijo: 800.000 €.
- Solicita nota simple del Registro de la Propiedad para verificar titularidad y cargas reales.
- Pide a Servihabitat documentación: cédula urbanística, licencia de actividad y estado de ocupación.
- Visita el inmueble para comprobar estado físico, superficie y adecuación a tu proyecto.
- Consulta con un agente inmobiliario local o tasador homologado para estimar valor de mercado.
- Revisa el planeamiento urbanístico de Olot y posibles limitaciones de uso con el Ayuntamiento.
- Si procedes, negocia directamente con Servihabitat: no hay puja competitiva.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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