Fuente oficial: Servihabitat
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta no es una subasta, sino una venta directa de un banco (Servihabitat). No hay puja, depósito ni plazos de subasta. El precio es fijo: 725.000 €. Si te interesa, debes contactar con Servihabitat para negociar o visitar. Es importante que sepas que al no haber tasación ni información de cargas, debes contratar a un abogado o tasador para que revise la documentación del edificio (nota simple del Registro, cargas, licencias, etc.). No te dejes llevar solo por el precio.
Edificio en Blanes (Girona) en venta directa: oportunidad en la Costa Brava por 725.000 €
Edificio completo en Blanes por 725.000 €, comercializado directamente por Servihabitat sin proceso de puja. Al
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónAl ser una venta directa, no hay puja, depósito ni umbrales de adjudicación. El precio es fijo de 725.000 €. Para adquirirlo, debes contactar con Servihabitat y formalizar la compra mediante contrato privado y escritura pública.
Edificio completo en Blanes por 725.000 €, comercializado directamente por Servihabitat sin proceso de puja. Al ser venta directa, no hay fecha límite ni riesgo de ser sobrepujado. No se dispone de tasación ni detalle de cargas, lo que obliga a investigar antes de hacer una oferta.
Lo bueno
IA- Venta directa sin competencia de puja ni plazos ajustados.
- Precio cerrado de 725.000 € sin sobrepujas.
- Ubicación en Blanes, zona con demanda turística y residencial.
- No constan cargas cuantificadas ni gravámenes en la información disponible.
Lo delicado
IA- No hay tasación oficial ni valor de mercado estimado.
- No se permite visita ni se conoce el estado real del edificio.
- No se dispone de información sobre ocupación, cargas ocultas o situación registral.
- Ausencia de datos sobre distribución, número de viviendas o locales, y régimen de propiedad.
- La responsabilidad de verificar el inmueble recae completamente en el comprador.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAVenta directa de un edificio completo en Blanes, probablemente de obra nueva o en rehabilitación. La ausencia de tasación y de valor de mercado estimado (valoración automática insuficiente) obliga a realizar una due diligence exhaustiva: estado registral, potencial de cargas ocultas, licencias de primera ocupación, IBI, y situación arrendaticia. El precio de 725.000 € parece elevado para una compra a ciegas, por lo que se recomienda encarecidamente una tasación independiente y visita previa.
Riesgo medio porque no hay información sobre cargas ni situación posesoria. No constan ocupantes ni hipotecas cuantificadas, pero la ausencia de datos impide descartar gravámenes ocultos. Al ser venta directa, el riesgo de pérdida de depósito es menor que en subasta judicial, pero la diligencia previa es imprescindible.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No se puede calcular descuento ni comparar con mercado. Aunque es un edificio entero a precio de catálogo de Servihabitat, sin valor de referencia cualquier análisis de oportunidad es especulativo.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en la información facilitada. No hay documento de cargas disponible. Se desconoce si el edificio tiene hipotecas, embargos u otras deudas. Es imprescindible obtener una nota registral actualizada y solicitar a Servihabitat el historial de cargas.
No aplica al tratarse de una venta directa. No hay puja mínima ni umbrales de la LEC.
- Solicitar nota simple registral para identificar cargas, hipotecas y titularidad real.
- Visitar el inmueble y comprobar estado de ocupación, mantenimiento y posibles inquilinos.
- Consultar en el catastro la referencia y superficie, y cruzar con el planeamiento urbanístico de Blanes.
- Pedir a Servihabitat el pliego de condiciones de la venta directa: gastos, honorarios y plazos.
- Valorar el edificio con un tasador local o comparando con inmuebles similares en La Plantera.
- Revisar si hay deudas comunitarias o de IBI asociadas al inmueble.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Girona
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔