Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es judicial, gestionada por un juzgado. Para participar, debes depositar 13.048,44 € como garantía. No hay puja mínima, lo que significa que puedes pujar cualquier cantidad. El tipo de subasta es 'en vía de apremio', es decir, para cobrar una deuda. La vivienda figura como habitual, lo que puede implicar derechos del ocupante.
Vivienda en Calonge (Girona) en subasta judicial: valor de subasta 260.969 €
Vivienda en Calonge (Girona) con valor de subasta y tasación idénticos de 260.968,88 € y depósito de 13.048 €. Se sub
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 Alto riesgo- Inmueble ocupado (ocupantes sin derecho de permanencia)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (260.969 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 154.076 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 13.048,44 € y pujar desde la cantidad que desees (sin mínimo). Si eres el mejor postor y la puja supera el 70% del valor de subasta (182.678,22 €), la adjudicación es firme. Entre el 50% y 70% (130.484,44 € - 182.678,22 €), se pueden presentar mejoras. La subasta finaliza el 09/07/2026.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 C/ AVET 2 URB RIO DE ORO
Vivienda en Calonge (Girona) con valor de subasta y tasación idénticos de 260.968,88 € y depósito de 13.048 €. Se subasta judicialmente sin puja mínima, pero la ausencia de tasación independiente y la falta de información sobre el estado del inmueble limitan la claridad del descuento real. Los umbrales del 50 % y 70 % establecen precios de adjudicación desde 130.484 €, lo que exige analizar si la puja resulta competitiva.
Lo bueno
IA- Valor de subasta igual a la tasación oficial.
- Sin puja mínima: puedes pujar desde cualquier importe.
- Sin cargas cuantificadas declaradas en el BOE.
- Ubicación en Calonge, cerca de la costa gerundense.
Lo delicado
IA- Calificada como vivienda habitual: posible ocupación con derechos de protección.
- Situación posesoria desconocida y no visitable.
- Falta tasación independiente y documento de cargas.
- El depósito es del 5% del valor de subasta, no desdeñable.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial con tasación igual al valor de subasta. Sin cargas conocidas, pero la calificación de vivienda habitual es relevante. El depósito es del 5% del valor de subasta. Sin puja mínima, los umbrales LEC (50% y 70%) aplican para la adjudicación. La valoración de mercado es amplia, con confianza baja.
Riesgo medio porque, aunque no constan cargas cuantificadas ni ocupación confirmada, la situación posesoria es desconocida y la vivienda figura como habitual, lo que podría implicar un desalojo. La subasta no incluye documentos de cargas ni tasación independiente, y la valoración de mercado tiene baja confianza. No hay señales de riesgo alto, pero la falta de información genera incertidumbre moderada.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta y la tasación coinciden en 260.968,88 €, sin base municipal de m² que permita contrastarlo. La valoración de mercado estimada oscila entre 229.652 € y 292.285 €, pero es de baja confianza. Si se puja cerca del umbral del 70 % (182.678 €) podría obtenerse un descuento del 30 % sobre el valor oficial, pero la oportunidad depende de la evolución de las pujas y del estado real del inmueble.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni documento de cargas en el BOE. No hay información sobre hipotecas u otros gravámenes. Se recomienda obtener certificación registral para confirmar.
No hay puja mínima establecida. Puedes pujar cualquier cantidad. Los umbrales del 50% (130.484,44 €) y 70% (182.678,22 €) del valor de subasta son referencias para la adjudicación según el artículo 670 de la LEC.
- Solicitar nota simple registral para verificar cargas, titularidad y posibles hipotecas no declaradas en el BOE.
- Visitar el inmueble para comprobar si está ocupado, su estado de conservación y si coincide con la descripción catastral.
- Consultar el planeamiento urbanístico de Calonge para descartar afecciones que reduzcan el valor o la edificabilidad.
- Calcular el coste total incluyendo ITP (10 % estimado), posibles derramas y gastos de desalojo si estuviera ocupado.
- Preparar el depósito (13.048 €) y establecer una estrategia de puja comparando el precio de salida con los umbrales de adjudicación del 50 % y 70 %.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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