Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es judicial porque el propietario tenía una deuda y el juzgado vende el piso para pagarla. Para participar, debes depositar 7.047 € como garantía. No hay puja mínima, así que cualquier puja vale, pero si eres el mejor postor y luego no pagas, pierdes el depósito. El juzgado no dice si hay okupas ni si se puede visitar; tendrás que investigar por tu cuenta.
Piso de 121 m² en Ponteareas: Subasta judicial sin puja mínima
Vivienda de 121 m² en Ponteareas (Pontevedra) con un precio de salida de 140.940 € y sin puja mínima. El
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 170.113 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima: puedes pujar desde 1 €. El depósito exigido es de 7.047 €. Los tramos entre pujas son de 2.818,80 €. Si tu puja es igual o superior al 70% del valor de subasta (98.658 €), evitas la posibilidad de que un tercero mejore la oferta después. Si no alcanzas el 50% (70.470 €), el juzgado puede no adjudicarte el inmueble.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 Virgen de los Remedios 16, Es 3, Planta 3, puerta DR
Vivienda de 121 m² en Ponteareas (Pontevedra) con un precio de salida de 140.940 € y sin puja mínima. El depósito requerido es de solo 7.047 €, lo que reduce la barrera de entrada. La ubicación exacta es Virgen de los Remedios 16, con referencia catastral disponible. La subasta concluye el 9 de julio de 2026 y no constan cargas cuantificadas, aunque se recomienda verificar en el Registro de la Propiedad.
Lo bueno
IA- Valor de subasta inferior al valor de mercado estimado (descuento potencial del 30-47%)
- Sin puja mínima, lo que permite pujar por cualquier importe
- Depósito reducido de solo 7.047 € (5% del valor de subasta)
- Sin cargas cuantificadas a priori
Lo delicado
IA- No consta tasación oficial, lo que dificulta evaluar el descuento real
- La vivienda es habitual del deudor: posible ocupación o resistencia al desalojo
- No se puede visitar ni se conoce el estado de conservación
- El importe de cargas se remite al Registro: hay que comprobarlo
- Estimación de mercado con confianza baja
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio del Juzgado de Ponteareas. El valor de subasta (140.940 €) está por debajo del valor de mercado estimado (207.636-264.264 €), lo que ofrece margen. No hay cargas registradas según el BOE, pero se remite al Registro de la Propiedad; conviene obtener nota simple. No consta tasación, lo que impide calcular el descuento exacto. La vivienda es habitual del deudor, lo que podría implicar complicaciones de desalojo si está ocupada. Sin puja mínima, el depósito es del 5% del valor de subasta.
El riesgo es bajo porque no hay cargas cuantificadas ni documentos que indiquen gravámenes específicos. El estado posesorio no consta, pero el texto del BOE no revela ocupación confirmada ni otros conflictos. La principal advertencia es la remisión al Registro de la Propiedad de Ponteareas para verificar posibles cargas ocultas, algo habitual en subastas judiciales.
Sin tasación oficial disponible, el score de oportunidad se limita a 72. El valor de mercado estimado oscila entre 207.636 € y 264.264 €, lo que supone un descuento potencial de hasta el 46% sobre el precio de salida. Sin embargo, esta estimación tiene un nivel de confianza bajo, por lo que conviene contrastarla con datos reales de la zona.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. El BOE indica 'SE REMITE AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE PONTEAREAS', por lo que es imprescindible obtener nota simple para confirmar que no hay hipotecas, embargos u otras cargas posteriores.
No existe puja mínima en esta subasta. Puedes pujar cualquier cantidad igual o superior al tramo mínimo (2.818,80 €), pero en la práctica el depósito de 7.047 € actúa como barrera de entrada. Los umbrales del 50% (70.470 €) y 70% (98.658 €) son referencias para la adjudicación, no para poder pujar.
- Solicitar nota simple en el Registro de la Propiedad de Ponteareas para confirmar cargas reales.
- Visitar el inmueble y su entorno para evaluar estado físico y ocupación.
- Contrastar el precio de salida con el valor de mercado real en Ponteareas (consultar portales inmobiliarios).
- Calcular costes totales: ITP (8% en Galicia), plusvalía, reformas y gastos de comunidad.
- Verificar que el depósito de 7.047 € se constituye correctamente antes de pujar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Pontevedra
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔