Fuente oficial: Subastas Seguridad Social
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta es de la Seguridad Social (TGSS) y se realiza de forma presencial en Albacete. Para pujar, normalmente el depósito es del 20% del valor de subasta, pero aquí no se indica. Al ser una cuota indivisa, compartirás la propiedad con otro dueño. Si ganas, deberás ponerte de acuerdo con él para usar o vender el garaje.
50% del garaje nº 14 en Albacete: valor de subasta 10.000 €
Se subasta el 50% del pleno dominio de un garaje en la calle Vereda de Jaén 4, planta -1, en Albacete.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (10.000 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 6.327 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, es necesario acudir presencialmente a la dirección indicada (AV ESPAÑA 27 2º ALBACETE) el día de la subasta. No se especifica depósito, pero lo habitual es el 20% del valor de subasta. Los umbrales legales son: si no hay pujas, se puede adjudicar por el 50% (5.000 €) o 70% (7.000 €) del valor de subasta.
Se subasta el 50% del pleno dominio de un garaje en la calle Vereda de Jaén 4, planta -1, en Albacete. El precio de salida son 10.000 €, justo el valor de tasación. No tiene cargas registradas, según la Seguridad Social. El riesgo principal es la situación posesoria desconocida y que solo se compra una cuota indivisa del 50%. Antes de pujar, investiga bien quién es el otro copropietario y si podrás usar el garaje sin problemas.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas ni documento de cargas, lo que reduce riesgos económicos.
- Valor de subasta en línea con la tasación y el mercado estimado.
- Fecha de fin amplia (julio 2026), da tiempo para preparar la documentación.
Lo delicado
IA- Se subasta solo el 50% del pleno dominio (cuota indivisa), lo que implica copropiedad.
- Se desconoce la situación posesoria actual; la TGSS no garantiza la posesión.
- No consta depósito ni puja mínima, lo que puede generar incertidumbre sobre los requisitos de participación.
- El adjudicatario deberá hacerse cargo de los gastos de comunidad pendientes y de la toma de posesión.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEs una subasta de una cuota indivisa del 50% de un garaje. La tasación es de 10.000 €, pero el valor de mercado para la totalidad del garaje podría ser similar. Al adquirir solo el 50%, el comprador se convierte en copropietario. La TGSS exime de responsabilidad sobre deudas de la comunidad. Se recomienda verificar la situación registral y la comunidad de propietarios.
Nivel medio. No hay cargas económicas, pero existen incertidumbres importantes: la TGSS advierte que no garantiza la posesión y que el adjudicatario deberá asumir cualquier situación posesoria o arrendaticia. Además, se desconoce el estado físico del garaje y las deudas pendientes con la comunidad de propietarios. El hecho de adquirir solo un 50% del pleno dominio añade complejidad legal y limita el control sobre el bien.
Precio de salida igual a la tasación (10.000 €), con un valor de mercado estimado entre 8.800 y 11.200 € según tasación oficial. La oportunidad es limitada: no hay descuento sobre tasación y el rango de mercado apenas supera el precio de salida. Sin tasación independiente ni datos de metros cuadrados, el margen de revalorización es muy ajustado. La oportunidad se reduce aún más al ser solo el 50% del inmueble, lo que dificulta su uso y venta futura.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. La TGSS indica 'Sin Cargas'. Por tanto, no se esperan cargas previas que deba asumir el comprador, salvo las deudas de la comunidad de propietarios que queden pendientes, que serán a cargo del adjudicatario según el texto de la subasta.
No se ha indicado una puja mínima. En subastas de la Seguridad Social, si no hay puja, se aplican los umbrales del 50% (5.000 €) y 70% (7.000 €) del valor de subasta para la adjudicación. En la práctica, se puede pujar desde el valor de subasta (10.000 €) o menos si no hay pujas.
- Confirma en el Registro de la Propiedad la titularidad del otro 50% y posibles cargas ocultas.
- Pide al administrador de la finca el certificado de deudas con la comunidad de propietarios.
- Visita personalmente el garaje para verificar su estado y accesibilidad.
- Consulta a un abogado para entender los derechos y obligaciones al ser copropietario de una cuota indivisa.
- Comprueba si el garaje está siendo ocupado o arrendado por terceros e infórmate sobre el procedimiento de desalojo.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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