Fuente oficial: Subastas Seguridad Social
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta es una subasta judicial de un piso. El valor de salida es 190.000 €. No se indica cuánto hay que depositar para pujar, así que debes consultarlo en la web de la Seguridad Social. Las reglas son las de la Ley de Enjuiciamiento Civil: si eres el mejor postor, puedes quedártelo por el valor de tu puja.
Piso en Santa Pola en subasta: 74,91 m² útiles con valor de 190.000 €
Esta subasta ofrece un piso de 74,91 m² útiles en Santa Pola, ubicado en la calle San José 12, 1º izquierda. El
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (190.000 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 136.883 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, necesitarás un depósito (no especificado). Las pujas se realizan en la sede de la Seguridad Social (CL MAYOR 3, Alicante) el día 23/09/2026 a las 9:30. Si tu puja supera el 70% del valor de subasta (133.000 €), te adjudicarás el inmueble sin necesidad de mejorar la oferta.
Esta subasta ofrece un piso de 74,91 m² útiles en Santa Pola, ubicado en la calle San José 12, 1º izquierda. El valor de tasación es de 190.000 € y el precio de salida coincide con esa cifra, sin descuento inicial. No constan cargas cuantificadas, lo que simplifica el análisis económico. La puja finaliza el 23 de septiembre de 2026, por lo que hay tiempo para investigar. Es fundamental verificar la situación posesoria y visitar el inmueble antes de pujar.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas según el BOE.
- Tasación oficial disponible (190.000 €).
- Ubicación en Santa Pola, zona costera de Alicante.
- Subasta con fecha lejana: tiempo para preparar la documentación.
Lo delicado
IA- No consta el importe del depósito para pujar.
- No se especifica si la vivienda está ocupada o es visitable.
- El valor de mercado estimado tiene baja confianza (confidence low).
- La dirección de la subasta es CL MAYOR 3 Alicante, diferente de la vivienda.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa finca parece libre de cargas según el BOE, lo cual es positivo. El precio de salida iguala la tasación, por lo que no hay descuento inicial. La ausencia de depósito conocido puede indicar que la subasta requiere depósito no especificado o que se gestiona de forma particular. Recomendamos verificar el estado real de ocupación y la documentación registral (nota simple).
El riesgo es bajo (puntuación 20) porque no hay cargas cuantificadas, el tipo de subasta no parece problemático y la tasación está alineada con el mercado. Sin embargo, el desconocimiento sobre la situación posesoria (posible ocupación) y el estado de la vivienda impide descartar sorpresas. La advertencia de cargas en la valoración automática parece genérica, ya que el resumen indica 'Sin Cargas'. No hay señales graves, pero conviene confirmar estos extremos.
Actualmente el precio de salida iguala la tasación (190.000 €), sin descuento. El precio de mercado en Santa Pola para viviendas similares oscila entre 167.200 € y 212.800 €, con una confianza baja según la valoración automática. Sin un descuento claro sobre la tasación, la oportunidad es limitada, aunque podría mejorar si no hay postores y se aplican los umbrales del 50 % (95.000 €) o 70 % (133.000 €) previstos en el artículo 670 de la LEC. La ausencia de cargas cuantificadas es positiva, pero la falta de información sobre ocupación y estado del inmueble añade incertidumbre.
Para el pujador
IASegún la información del BOE, no constan cargas. No hay hipotecas, embargos ni otros gravámenes cuantificados. Sin embargo, el comprador debe asumir los costes de cancelación de cargas posteriores si las hubiera.
No se indica una puja mínima en la ficha. El valor de subasta (190.000 €) es el precio de salida, pero se puede pujar por menos. Los umbrales del 50% (95.000 €) y 70% (133.000 €) son referencias para la adjudicación definitiva según el artículo 670 de la LEC.
- Solicitar al juzgado o a la Seguridad Social el estado posesorio y si la vivienda está ocupada.
- Visitar físicamente el inmueble para evaluar su estado de conservación y habitabilidad.
- Verificar en el Registro de la Propiedad las posibles cargas ocultas o anotaciones preventivas.
- Consultar a la comunidad de propietarios sobre deudas pendientes (cuotas impagadas, derramas).
- Revisar el Plan General de Urbanismo de Santa Pola para descartar afecciones urbanísticas.
- Calcular los gastos posteriores: ITP (8 % en Comunidad Valenciana), notaría, registro y plusvalía.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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