Fuente oficial: Subastas Seguridad Social
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta es de la Seguridad Social (TGSS). Se subasta el 50% de una plaza de garaje. El depósito no está especificado, pero suele ser del 5% del valor de subasta (unos 500 €). Debes saber que al comprar una cuota indivisa (50%), compartirás el uso con el otro propietario. La situación actual de ocupación es desconocida y la TGSS no se hace responsable de la entrega.
50% de una plaza de garaje en Albacete en subasta: valor de 10.000 €
Subasta de la mitad indivisa de una plaza de garaje en Albacete, con un precio de salida y tasación oficial de 10.000 €.…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (10.000 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 6.327 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 10.000 €. No se indica puja mínima, por lo que podrías pujar desde el primer euro. Los umbrales legales (LEC art.670) son: si tu puja es igual o superior a 7.000 € (70% del valor) y nadie mejora, te la adjudicas. Si es entre 5.000 € y 7.000 €, el dueño puede mejorar. Por debajo de 5.000 €, se declara desierta.
Subasta de la mitad indivisa de una plaza de garaje en Albacete, con un precio de salida y tasación oficial de 10.000 €. Está libre de cargas conocidas, pero se desconoce su situación posesoria, por lo que el adjudicatario deberá encargarse de la toma de posesión. Es una oportunidad limitada por la falta de control total del bien, pero con un posible precio de mercado entre 8.800 € y 11.200 € para el 100%. Para pujar, calcula el coste real considerando el 50% de la propiedad y los gastos asociados.
Lo bueno
IA- Valor de subasta en línea con el mercado (10.000 €).
- No constan cargas ni deudas registradas.
- Subasta de la Seguridad Social, procedimiento transparente.
Lo delicado
IA- Solo se subasta el 50% del pleno dominio: serás copropietario.
- Se desconoce la situación posesoria actual de la plaza.
- La TGSS no se responsabiliza de la toma de posesión.
- Posibles deudas de comunidad que deberás asumir.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta judicial de la TGSS sobre el 50% del pleno dominio ganancial de una plaza de garaje. El valor de subasta (10.000 €) es igual a la tasación y está en línea con el mercado. No hay cargas declaradas. El principal riesgo es la copropiedad: el otro 50% pertenece a un tercero (probablemente el otro cónyuge). La gestión de la posesión y posibles acuerdos de uso será responsabilidad del adjudicatario.
El nivel de riesgo es medio porque, aunque no hay cargas declaradas, se trata de una cuota indivisa del 50%, lo que limita el control y la capacidad de uso o venta. La situación posesoria es desconocida: si está ocupada, el desalojo es responsabilidad del comprador. Además, no hay referencia de metros cuadrados ni visita posible, lo que añade incertidumbre sobre el estado físico. No hay señales graves como embargos o gravámenes cuantificados, pero la falta de información es significativa.
La oportunidad es moderada debido a que solo se subasta el 50% del pleno dominio ganancial. La tasación oficial es de 10.000 € para el total, pero al adquirir solo la mitad, el valor de mercado de esa participación podría estar entre 4.400 € y 5.600 € si aplicamos el rango estimado (8.800 € - 11.200 € para el 100%). Sin embargo, el precio de salida es 10.000 €, lo que implica pagar el valor total por la mitad, reduciendo el descuento. No hay certeza sobre el estado de la plaza ni su ocupación, por lo que el margen de beneficio es incierto.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en la información disponible. La ficha indica 'Sin Cargas'. Sin embargo, se recomienda verificar en el Registro de la Propiedad la existencia de cargas no reflejadas.
No hay puja mínima especificada. Esto significa que puedes pujar desde 1 €, pero ten en cuenta los umbrales del 50% y 70% que condicionan la adjudicación.
- Confirma que puedes aceptar una copropiedad al 50% y que conoces los derechos y obligaciones como comunero.
- Investiga en el Registro de la Propiedad la titularidad del otro 50% y posibles cargas ocultas no declaradas en la subasta.
- Averigua la situación posesoria real: contacta con la comunidad de propietarios de CL VEREDA DE JAÉN, 4 para saber si la plaza está ocupada o arrendada.
- Solicita a la TGSS el IDUFIR y la referencia catastral para verificar la ubicación exacta y las dimensiones de la plaza.
- Calcula el coste total incluyendo el 8% de ITP, notaría, registro y posibles deudas de la comunidad (gastos pendientes).
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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