Fuente oficial: eActivos
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta es una subasta judicial, lo que significa que un juez ordena la venta del inmueble, normalmente para pagar una deuda. No hay un valor de subasta fijado ni un depósito obligatorio para participar, lo que es poco habitual. Como no hay cargas conocidas, es más sencillo que otras subastas. Aun así, te recomiendo investigar la situación de ocupación antes de pujar.
Vivienda en Calle Constitución 5, Illueca (Zaragoza) en subasta judicial
Vivienda en Illueca (Zaragoza) que sale a subasta con una tasación oficial de 11.126 €, aunque no se ha fijado un precio…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 7.144 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo se ha fijado un valor de subasta ni puja mínima. No hay depósito especificado, por lo que se recomienda consultar las condiciones con el juzgado. En subastas judiciales habituales, se puede pujar libremente sin mínimo si no está fijado, pero es atípico.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEVivienda en Illueca (Zaragoza) que sale a subasta con una tasación oficial de 11.126 €, aunque no se ha fijado un precio de salida. No hay constancia de cargas cuantificadas ni de la situación posesoria, lo que obliga a investigar antes de pujar. La oportunidad es limitada: sin precio de partida ni referencia de mercado fiable, el descuento real no se puede calcular. Para cualquier interesado, el primer paso es contactar con el juzgado y confirmar todos los datos sobre el terreno.
Lo bueno
IA- Tasación oficial de 11.126 € consistente con el valor de mercado estimado.
- No constan cargas cuantificadas, lo que simplifica el proceso.
- Fecha de finalización lejana (julio 2026), da margen para preparar la documentación.
Lo delicado
IA- No se ha fijado valor de subasta ni puja mínima, lo que genera incertidumbre.
- No consta depósito obligatorio, algo inusual en subastas judiciales.
- Se desconoce si la vivienda está ocupada (riesgo de ocupación).
- No hay documentos descargados para verificar la situación registral o de cargas.
- La valoración de mercado tiene baja confianza por falta de superficie detallada.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa ausencia de valor de subasta y puja mínima es atípica y sugiere que el procedimiento podría estar en una fase preliminar o que los datos están incompletos. La tasación de 11.126 € está alineada con el valor de mercado estimado. Al no haber cargas cuantificadas, el coste de adquisición sería prácticamente el precio de adjudicación más los gastos (ITP, notaría, registro). Sin embargo, la falta de información sobre ocupación es una incógnita significativa.
El riesgo es low porque no se han detectado señales graves como cargas cuantificadas, ocupación confirmada o vivienda habitual declarada. Sin embargo, hay incertidumbres relevantes: se desconoce la situación posesoria, no se sabe si la vivienda es visitable y no hay documento de cargas disponible. Los costes adicionales estimados (ITP y otros) ascienden a 1.556,30 €, que deben sumarse al precio de adjudicación. El riesgo principal es la falta de información concreta que permita tomar una decisión informada sin investigación previa.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. La tasación oficial es de 11.126 €, pero al no existir un valor de subasta o precio de salida, no es posible determinar un descuento real. El mercado estimado entre 9.790,88 € y 12.461,12 € tiene una confianza baja porque falta información sobre la superficie o el precio por metro cuadrado en la zona. La puja mínima y el depósito tampoco se conocen, lo que impide calcular una oportunidad fiable. Además, la subasta está gestionada por eActivos sin datos sobre la autoridad judicial, lo que añade incertidumbre.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. El texto extraído del BOE no menciona importes. Se recomienda obtener certificación de cargas registral antes de pujar.
No se ha especificado puja mínima. En subastas judiciales, si no hay mínimo, la primera puja válida puede ser cualquier importe, pero el juez puede fijar condiciones. Al no haber valor de subasta, el precio final se determina por las pujas.
- Contacta con el juzgado o la entidad gestora para obtener el valor de subasta, la puja mínima y el depósito exigido.
- Solicita la nota simple registral de la finca (referencia catastral 4595510XL1949N0001XU) para verificar cargas reales.
- Visita la vivienda en Calle Constitución nº 5 y pregunta a vecinos sobre su estado y ocupación actual.
- Calcula los costes totales (ITP del 8% sobre el valor de adjudicación, más gastos de registro y gestión) para saber tu límite de puja.
- Revisa el pliego de condiciones de eActivos para confirmar si hay cláusulas adicionales sobre subrogación de cargas.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Zaragoza
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔