Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta es una subasta judicial donde se vende un piso de 129 m² en Alzira. Para participar, debes depositar 4.906 € (el 5% del valor de subasta) y hacer tu puja a través del portal BOE. No hay puja mínima, así que puedes pujar cualquier cantidad, pero ten en cuenta que si ganas, tendrás que pagar el total de tu puja más los gastos (ITP, notaría, etc.). La subasta dura hasta el 1 de julio de 2026.
Piso de 129 m² en Alzira en subasta judicial sin puja mínima
Piso de 129 m² en Alzira, Valencia, que sale a subasta judicial con un valor de 98.126,35 € y un depósito de 4.906,31 €,…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (98.126 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 70.246 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-02 00:30:12: 60.600 €
- 2026-07-03 02:00:10: 60.600 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 4.906 € en la cuenta del juzgado indicada en el BOE. No hay puja mínima, pero las pujas inferiores al 50% del valor de subasta (49.063 €) pueden ser insuficientes si el acreedor no acepta. Las pujas entre 50% y 70% (hasta 68.688 €) pueden resultar en que el acreedor pida una nueva subasta. Por encima del 70%, te adjudicas el inmueble directamente.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuic… Ver completo
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Ubicación
Según dirección oficial📍 C/ LEPANTO, Nº 38-3-8
Piso de 129 m² en Alzira, Valencia, que sale a subasta judicial con un valor de 98.126,35 € y un depósito de 4.906,31 €, sin puja mínima. No constan cargas ni importes de gravámenes previos, aunque se advierte de la posible subrogación en responsabilidades anteriores. La situación posesoria y visitabilidad no están confirmadas, lo que añade incertidumbre sobre el estado real del inmueble. Es una oportunidad para inversores que puedan asumir riesgos controlados, pero exige una investigación exhaustiva antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta dentro del rango de mercado estimado.
- Sin cargas cuantificadas conocidas (aunque hay cláusula de subrogación estándar).
- Depósito bajo: solo 4.906 € (5% del valor).
- Sin puja mínima: se puede pujar desde cualquier cantidad.
- Vivienda de 129 m² con 5 habitaciones, amplia para una familia.
Lo delicado
IA- No consta la situación de ocupación; podría estar ocupada o en mal estado.
- No se ha podido visitar el interior.
- Cláusula de subrogación a cargas anteriores: podrías heredar deudas no cuantificadas.
- La tasación y el valor de subasta son iguales: no hay descuento inicial.
- La valoración de mercado tiene confianza baja, basada en tasación oficial sin referencia municipal de m².
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio sin puja mínima. El valor de subasta (98.126 €) iguala la tasación, lo que sugiere que no hay descuento inicial. La falta de cargas cuantificadas reduce el riesgo, pero la cláusula de subrogación a cargas anteriores al crédito del actor es estándar y puede implicar asumir cargas desconocidas. La ausencia de información posesoria es una incertidumbre adicional. Los umbrales del 50% (49.063 €) y 70% (68.688 €) son relevantes si se superan, para evitar la posibilidad de que el acreedor pida una nueva subasta.
Nivel de riesgo medio (45/100). No se han cuantificado cargas ni gravámenes, pero el propio edicto recuerda que los anteriores al crédito del actor subsisten y el adjudicatario se subroga en ellos. La situación posesoria y si la vivienda es visitable no constan, lo que impide verificar ocupación o estado físico. Sin embargo, no es vivienda habitual y no hay señales confirmadas de ocupación conflictiva ni cargas con importes relevantes. Riesgo principal: desconocimiento de costes ocultos y posibles dificultades para tomar posesión.
El precio de salida coincide con la tasación oficial de 98.126,35 €, por lo que no hay descuento directo respecto a esa referencia. La valoración de mercado estimada por IA oscila entre 86.351,19 € y 109.901,51 €, con un nivel de confianza bajo al carecer de datos municipales de €/m². Sin tasación alternativa: score de oportunidad limitado por falta de referencia de mercado sólida. La ausencia de puja mínima permite ofrecer desde 1 €, aunque el umbral del 70 % (68.688,44 €) es relevante si el acreedor no se adjudica el bien.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en los datos de la subasta. Sin embargo, la cláusula estándar indica que las cargas anteriores al crédito del actor continúan y el comprador se subroga en ellas. Es imprescindible obtener nota simple registral para conocer la situación real de cargas y gravámenes.
Esta subasta no tiene puja mínima, lo que significa que puedes pujar cualquier cantidad, incluso 1 €. Sin embargo, para optar a la adjudicación directa deberás superar el 70% del valor de subasta (68.688 €). Si tu puja está entre el 50% y el 70% (49.063-68.688 €), el acreedor puede pedir una nueva subasta.
- Solicita nota simple actualizada del Registro de la Propiedad nº 2 de Alzira para confirmar cargas, titularidad y gravámenes.
- Intenta visitar la vivienda o consultar al juzgado sobre la situación posesoria y ocupantes reales.
- Revisa la referencia catastral (1765703YJ2316N0042QU) para comprobar superficie exacta, uso y posibles deudas de IBI.
- Calcula el coste total incluyendo ITP al 8 % si eres particular (o IVA si es profesional) y posibles obras.
- Establece un límite de puja por debajo del valor de mercado estimado conservador (86.351 €) para mantener margen de seguridad.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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