Esta es una subasta de la Agencia Tributaria para cobrar una deuda vendiendo un local comercial en Albalat dels Sorells. Para pujar necesitas tener bloqueados 2.184,04 €, y ese dinero se descuenta del precio final si ganas. Cargas son deudas o derechos que pueden seguir unidos al inmueble, adjudicación es cuando se te asigna el bien al ganar, y tasación es la referencia de valor usada como base de la subasta.
Local comercial en Albalat dels Sorells (Valencia)
Local comercial en Albalat dels Sorells (Valencia) con valor de subasta de 43.680,95 €, tasación de 43.680,95 €, depósit…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 30.756 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónLa puja mínima declarada es 4.368,10 € y el tramo entre pujas es de 1.000 €. Para participar necesitas bloquear 2.184,04 €. Los umbrales LEC son 21.840,475 € (50%) y 30.576,665 € (70%): orientan la adjudicación, no limitan la entrada.
Local comercial en Albalat dels Sorells (Valencia) con valor de subasta de 43.680,95 €, tasación de 43.680,95 €, depósito de 2.184,04 € y cierre el 25/05/2026 18:00. Lo más relevante es que aparece en pleno dominio privativo y no constan cargas declaradas.
Lo bueno
IA- Pleno dominio privativo
- no constan cargas
- depósito moderado
- tamaño contenido
- activo comercial entendible.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados
- no consta estado posesorio
- la liquidez de un local comercial depende mucho del mercado local
- puede requerir inversión de adecuación.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo más interpretable que la finca rústica porque el derecho transmitido parece pleno y no constan cargas. Aun así, la liquidez de un local comercial es más sensible a la ubicación, al estado del local y a la demanda real del municipio. Tiene sentido para quien analiza renta futura o reventa con margen de obra.
El riesgo es medio porque la documentación adjunta es inexistente y un local comercial puede ser poco líquido si la zona no acompaña. Aunque la ficha es limpia en cargas, falta ver ocupación, estado de conservación y si el local necesita inversión antes de poder explotarlo.
Es la ficha más equilibrada de las tres porque el derecho parece claro y no constan cargas. Aun así, un local comercial depende mucho de la demanda real, del estado interior y del coste de adecuación, así que el interés está más en la ubicación y en la salida futura que en un descuento.
Para el pujador
IANo constan cargas en la ficha y no hay documentos descargados. Eso reduce la incertidumbre registral, pero no elimina riesgos de comunidad, impuestos, estado de conservación o posibles limitaciones de uso que solo verías con nota simple y visita.
La puja mínima es 4.368,10 €. La subasta usa 21.840,475 € como referencia del 50% y 30.576,665 € como referencia del 70% sobre la tasación. Son umbrales de referencia para adjudicación, no un suelo obligatorio para participar.
- Revisar nota simple o documento de cargas
- Confirmar si el local está ocupado o vacío
- Comprobar estado de conservación y obras necesarias
- Analizar demanda comercial de la zona
- Calcular gastos totales y posible renta futura
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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