Esta subasta es judicial, impulsada por un juzgado para cobrar una deuda. Para participar, tienes que depositar 3.636,12 € (el 5 % del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes hacer una oferta desde cero euros, pero el juez puede aplicar los umbrales del 50 % (36.361 €) y 70 % (50.906 €) para quedártela si eres el único postor. La cantidad reclamada (109.758 €) es mayor que el valor de subasta, lo que indica que el banco o quien reclama ya tiene una hipoteca o embargado, pero no sabemos si afectará al comprador.
Vivienda en Segovia en subasta judicial: 72.722 € sin puja mínima
Una vivienda de 74 m² en el centro de Segovia se subasta por 72.722 euros.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima: puedes pujar desde 0 €, pero ten en cuenta los umbrales legales de la LEC. El incremento mínimo entre pujas es de 1.454,44 €. Para llevarte la vivienda, si eres el único postor, el juez puede adjudicártela por el 50 % del valor de subasta (36.361,23 €) a menos que el acreedor pida el 70 % (50.905,72 €). El depósito para participar es de 3.636,12 €, que se devuelve si no ganas o si la puja no llega a los umbrales.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEConsta de un amplio vestíbulo, estar- comedor con terraza a la Avenida del Obispo Quesada, tres dormitorios, aseo con lavabo, inodoro y ducha y cocina con terraza por la que se ha dicho tiene acceso la puerta de servicio independiente. Ocupa todo una superficie útil de cincuenta … Ver completo
Consta de un amplio vestíbulo, estar- comedor con terraza a la Avenida del Obispo Quesada, tres dormitorios, aseo con lavabo, inodoro y ducha y cocina con terraza por la que se ha dicho tiene acceso la puerta de servicio independiente. Ocupa todo una superficie útil de cincuenta y cuatro metros cincuenta y dos decímetros cuadrados y una superficie construida de setenta y cuatro metros setenta y ocho decímetros cuadrados. en la parte inferior de esta finca está el local comercial de la derecha entrando y en la parte superior la vivienda de la derecha entrando de la planta segunda. Linda: frente o fachada principal, la Avenida del Obispo Quesada; a la parte derecha entrando, finca de don Ángel Reques, espalda, el patio de luces que ha quedado adscrito al local comercial de la planta baja a la derecha entrando y, además, en parte, con el hueco de la escalera; y por la izquierda, dicho hueco de escalera y la vivienda de la izquierda entrando de esta misma planta. Forma parte integrante de esta vivienda la mitad indivisa del desván a la parte derecha entrando de la planta quinta o de desvanes además del uso y disfrute de cuatro carboneras de las instaladas a la izquierda entrando de la planta quinta o de desvanes. Le corresponde en los elementos comunes una participación del diez por ciento.
Ubicación
Según dirección oficial📍 AV OBISPO QUESADA-DEL 6 Es:1 Pl:01 Pt:IZ
Una vivienda de 74 m² en el centro de Segovia se subasta por 72.722 euros. Aunque no hay valor de tasación oficial que permita calcular un descuento, sí sabemos que la cantidad reclamada por el banco es de 109.758 euros. No hay puja mínima, por lo que el precio podría ser aún menor. Antes de pujar, es fundamental visitar el inmueble y revisar el expediente completo.
Lo bueno
IA- Valor de subasta de 72.722 €, inferior a la cantidad reclamada (109.758 €), lo que sugiere posible margen.
- Sin cargas cuantificadas ni documento de cargas extraído: baja probabilidad de hipotecas o embargos ocultos.
- Depósito bajo de 3.636 € (5 % del valor de subasta), accesible para principiantes.
- Sin puja mínima: puedes ofertar desde cero euros, con umbrales de adjudicación del 50 % (36.361 €) y 70 % (50.906 €).
- Vivienda con terraza doble (salón y cocina) y 74 m² construidos, en zona urbana de Segovia.
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible: no se puede calcular el descuento real respecto al mercado.
- Situación posesoria desconocida: no consta si está ocupada, visitable ni el estado de ocupación.
- La cantidad reclamada (109.758 €) es un 51 % superior al valor de subasta, lo que puede indicar deudas acumuladas que afecten al inmueble, aunque no consten como cargas.
- Falta de documento de cargas extraído: no se ha podido leer la certificación registral en esta ficha.
- Sin referencia catastral completa ni datos de superficie útil exacta en el resumen, solo en la descripción larga.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una vivienda de 3 dormitorios con terraza doble (salón y cocina) en una zona urbana consolidada. La falta de tasación impide valorar el descuento real, aunque el valor de subasta (72.722 €) es un 34 % menor que la cantidad reclamada (109.758 €), lo que sugiere que el inmueble podría estar infravalorado o que la deuda incluye intereses y costas. La ausencia de cargas cuantificadas es positiva, pero es imprescindible solicitar la nota simple en el Registro de la Propiedad para confirmar que no hay hipotecas ni embargos posteriores. La situación posesoria es desconocida, por lo que hay riesgo de ocupación. El depósito es bajo (5 %), lo que facilita la participación, y la posibilidad de pujar por debajo del 50 % del valor de subasta es una ventaja para inversores pacientes.
Riesgo 'medium' (puntuación 35) porque, aunque no hay cargas cuantificadas, la ausencia de información sobre la tasación y la situación posesoria añade incertidumbre. No hay señales graves como ocupación o cargas elevadas, pero la falta de datos clave impide reducir el riesgo a 'low'. Es una subasta típica judicial con la cautela estándar.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Al no contar con un valor de mercado objetivo, es imposible valorar el atractivo real del descuento. La única referencia disponible es la cantidad reclamada de 109.758 euros, pero este dato no es un indicador fiable del valor real del piso. La oportunidad dependerá únicamente del precio que alcance la subasta y del valor que un comprador le asigne tras una inspección.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni documento de cargas extraído de la ficha. La cantidad reclamada (109.758 €) sugiere que el procedimiento deriva de una deuda no pagada, pero no se especifica si hay hipoteca, embargo o gravamen sobre la finca. Es necesario solicitar la certificación de cargas registral para confirmar la ausencia de cargas.
El portal indica que no hay puja mínima. Esto significa que puedes pujar desde la primera oferta que se desee, sin un suelo obligatorio. Pero el valor de subasta (72.722 €) es la referencia para calcular el depósito y los umbrales legales (50 % y 70 %). No confundas el valor de subasta con un precio mínimo de venta.
- Solicitar la visita de inspección de la vivienda en la Avenida del Obispo Quesada, 6.
- Revisar el expediente completo en los juzgados de SEGOVIA para confirmar la ausencia total de cargas.
- Consultar el Registro de la Propiedad de Segovia con la inscripción 6ª del tomo 3377.
- Verificar en el Ayuntamiento el estado de impuestos y licencias del inmueble.
- Presupuestar el coste de posibles reformas, ya que la vivienda no está descrita como visitable.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Segovia
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔