Esta es una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT) de una cuota de vivienda. El depósito para participar es de 4.643,23 €, que debes ingresar antes de pujar. La puja mínima es de 9.286,46 €, aunque si nadie más puja podrías quedártela por esa cantidad. Importante: solo compras dos terceras partes de la propiedad, no la casa entera. Eso significa que compartirás la propiedad con otra(s) persona(s) y no podrás tomar decisiones sin ellas. Además, no hay datos sobre si la vivienda está ocupada o si hay cargas, así que es recomendable investigar antes de pujar.
1/3 de vivienda en Almagro: puja mínima 9.286 €, sin cargas cuantificadas
Subasta pública de dos terceras partes indivisas (66,66%) de una vivienda en Almagro, Ciudad Real.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 65.820 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, primero ingresa el depósito de 4.643,23 € en la cuenta de la AEAT. Tu oferta mínima debe ser de 9.286,46 €. Los incrementos de puja son de 2.000 €. Si eres el único postor, puedes adjudicarte el inmueble por el 70% del valor de subasta (65.005,24 €) si la puja no alcanza el 50% (46.432,32 €). La subasta finaliza el 13 de julio de 2026.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL RAMON Y CAJAL 5, 13270 ALMAGRO
Subasta pública de dos terceras partes indivisas (66,66%) de una vivienda en Almagro, Ciudad Real. El precio de salida es de 92.864 euros, que coincide con la tasación, por lo que no hay descuento de entrada. El depósito para pujar es de 4.643 euros y la puja mínima es de 9.286 euros. Se trata de una propiedad sin cargas cuantificadas declaradas.
Lo bueno
IA- No constan cargas cuantificadas sobre el inmueble, lo que reduce riesgos financieros adicionales.
- La subasta es organizada por la AEAT, un procedimiento transparente y con plazos claros.
- El depósito exigido (4.643,23 €) es asumible para una inversión de este tipo.
- La ubicación en Almagro (Ciudad Real) es un municipio con cierto atractivo residencial y patrimonial.
- Hay varias fotos disponibles del inmueble que permiten una primera impresión visual.
Lo delicado
IA- Solo se vende el 66,66% de la vivienda (cuota indivisa): no se adquiere el uso exclusivo ni la propiedad total.
- La tasación y el valor de subasta son idénticos, sin descuento sobre la referencia oficial.
- No consta información sobre la situación posesoria ni si la vivienda está ocupada.
- No se especifica si la vivienda es visitable, lo que dificulta la evaluación del estado real.
- La falta de datos sobre los copropietarios puede generar conflictos futuros de gestión o venta.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta de una cuota indivisa del 66,66% de una vivienda en Almagro presenta un perfil de inversión complejo. El valor de subasta (92.864,63 €) iguala la tasación, lo que sugiere que no hay prima por la adquisición parcial. La puja mínima de 9.286,46 € representa un 10% del valor de subasta, porcentaje habitual en AEAT. La ausencia de cargas cuantificadas reduce un riesgo, pero la cuota implica que el comprador no tendrá el control pleno del inmueble. Sin información posesoria ni visitabilidad, la diligencia debida debe centrarse en contactar con los copropietarios, revisar el Registro de la Propiedad y evaluar la posibilidad de un uso compartido o una venta futura. El plazo hasta julio 2026 da margen para el análisis.
El riesgo es medio debido a la condición de cuota indivisa (66,66% de la propiedad). Adquirir una parte de una vivienda implica una responsabilidad compartida con otros copropietarios para su gestión y mantenimiento, lo que puede complicar su uso o venta futura. No hay señales de ocupación ni cargas graves.
No existe oportunidad de descuento inicial, ya que el precio de salida de 92.864 euros coincide exactamente con el valor de tasación. Para que se considere una oportunidad, el precio de adjudicación debería quedar por debajo del umbral del 70% de la tasación, es decir, por debajo de 65.005 euros.
Para el pujador
IANo se han declarado cargas cuantificadas en la ficha. Al ser una subasta AEAT, el adjudicatario deberá asumir los gastos de la subasta (comisión, impuestos) y, en su caso, las cargas posteriores que puedan existir. Se recomienda una consulta registral para confirmar la ausencia de gravámenes.
La puja mínima es de 9.286,46 €, un 10% del valor de subasta (92.864,63 €). Este importe es el umbral de entrada; si nadie puja más, podrías adjudicarte la cuota por esa cantidad. Los umbrales del 50% (46.432,32 €) y 70% (65.005,24 €) del artículo 670 LEC son referencias para la posible adjudicación al segundo mejor postor, no para la participación inicial.
- Verificar en el Registro de la Propiedad de Almagro la situación exacta de la finca y la identidad de los otros copropietarios.
- Solicitar una nota simple actualizada para conocer todas las inscripciones vigentes, aunque la AEAT no declare cargas.
- Consultar en el Ayuntamiento de Almagro las licencias y el estado urbanístico del inmueble.
- Investigar la posibilidad de contactar a los otros copropietarios para valorar la gestión conjunta futura de la propiedad.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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