Esta es una subasta de una parcela rústica gestionada por la Agencia Tributaria. Para participar, debes depositar 462,75 € (el 5% del valor de subasta) y presentar una puja mínima de 925,50 €. Las pujas aumentan en tramos de 500 €. La subasta termina el 29 de junio de 2026. No hay cargas conocidas, pero al comprar te subrogas a las que pudieran existir, aunque no se mencionan. Recuerda que al ser una subasta judicial, la adjudicación puede incluir gastos adicionales (honorarios, impuestos).
Parcela rústica de secano en Alguaire (Lleida) en subasta: valor de subasta 9.255 €
Una parcela de secano de 1,33 hectáreas en Alguaire (Lleida) se subasta por un precio de salida de 9.255 euros, que coin…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 5.682 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, primero debes depositar 462,75 € (5% del valor de subasta). La puja mínima es de 925,50 € y los incrementos son de 500 €. La subasta finaliza el 29 de junio de 2026 a las 18:00h. Si tu puja es la más alta, podrás adjudicarte la finca. Ten en cuenta los umbrales: si alcanzas el 70% del valor de subasta (6.478,52 €), puedes solicitar la adjudicación directa; si llegas al 50% (4.627,52 €), puedes optar a la adjudicación si no hay mejores postores.
Una parcela de secano de 1,33 hectáreas en Alguaire (Lleida) se subasta por un precio de salida de 9.255 euros, que coincide con el valor de tasación. No hay descuento sobre el valor de referencia, y la oferta inicial es de 925 euros. Para participar se requiere un depósito de 463 euros antes de la fecha límite del 29 de junio de 2026.
Lo bueno
IA- Finca inscrita en el Registro de Balaguer con pleno dominio
- No constan cargas cuantificadas
- Depósito bajo (462,75 €) que facilita la participación
- Subasta gestionada por la Agencia Tributaria, generalmente más rápida que las judiciales
Lo delicado
IA- El valor de subasta coincide con la tasación, sin descuento aparente
- No consta la situación posesoria ni es visitable
- No se ha aportado certificación de cargas
- La superficie es reducida para uso agrícola rentable (1,33 ha)
- Al ser una subasta, el adjudicatario asume gastos y posibles cargas no declaradas
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl activo es una finca rústica de secano con una superficie de 1,33 ha. El valor de subasta (9.255 €) equivale a unos 6.958 €/ha, un precio razonable para tierras de secano en la zona. La puja mínima es solo el 10% de ese valor, lo que permite empezar con poco capital. No hay tasación independiente que demuestre descuento. La ausencia de cargas es favorable, pero la falta de información sobre la ocupación o el estado del terreno exige verificación física. El procedimiento es de la Agencia Tributaria, lo que suele ser más ágil que los judiciales.
El riesgo es bajo porque la subasta se clasifica como tal y no presenta señales de alarma concretas. No se declaran cargas económicas y el bien está plenamente inscrito en el Registro. Aunque el aviso del BOE menciona genéricamente la posible subrogación a cargas anteriores, no se ha cuantificado ningún gravamen que suponga un coste añadido al precio de adquisición para el postor.
La oportunidad es limitada, ya que el precio de salida (9.255 €) coincide exactamente con el valor de tasación, lo que significa un descuento del 0%. En estas condiciones, no hay margen de revalorización inicial frente al valor oficial. Sin embargo, al ser una subasta de la Agencia Tributaria y carecer de cargas declaradas, el riesgo operativo es bajo para quien esté interesado en una finca rústica con título de pleno dominio en esta zona.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en el anuncio. Sin embargo, al ser una subasta de la Agencia Tributaria, el adjudicatario se subroga en las cargas o gravámenes anteriores, si existieran. Es recomendable obtener la certificación de cargas del registro para descartar cualquier deuda oculta.
La puja mínima es de 925,50 €, que corresponde al 10% del valor de subasta (9.255,03 €). Esto significa que puedes empezar a pujar desde esa cantidad, pero ten en cuenta que el valor de subasta es la referencia para el depósito y los umbrales legales. No hay un precio de salida como tal; el valor de subasta es el importe base del procedimiento.
- Visita la finca en la partida Pla de Fals de Alguaire para comprobar su estado y accesos.
- Solicita una nota simple en el Registro de la Propiedad de Balaguer para verificar el título de pleno dominio y la descripción registral.
- Consulta el catastro con la referencia 25016A502000090000IL para confirmar los lindes y la superficie de 1,33 hectáreas.
- Verifica en el Ayuntamiento de Alguaire la calificación urbanística del suelo y posibles obligaciones fiscales.
- Asegúrate de tener disponibles 462,75 € para el depósito y de comprender el proceso de puja en el portal de la Agencia Tributaria.
- Calcula el coste total incluyendo los gastos de registro, notaría e impuestos de la transmisión.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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